ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения г. Екатеринбург 10 июня 2026 года
Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ромашовой М.В.
с участием представителя истцов Похвалитова И.В.., представителя ответчика Раднаевой М. С.-Д., при секретаре судебного заседания Алексеевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мика Андрея Константиновича, Мик Надежды Андреевны к ООО Специализированный застройщик «Компания Синара-Девелопмент» о защите прав потребителей, возложении обязанности,
УСТАНОВИЛ:
Мик А.К., Мик Н.А., ссылаясь на ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве № № ******, заключенного 29.03.2021 с ООО Специализированный застройщик «Компания Синара-Девелопмент», а именно на передачу квартиры № <адрес> по адресу: <адрес>, стоимостью 4888 000 руб. с недостатками, обратились с иском к ООО Специализированный застройщик «Компания Синара-Девелопмент», в котором просят возложить на ответчика обязанность в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу устранить в квартире строительные недостатки, выявленные техническим заключением № ****** (помещение № ****** комната № ****** – температурные аномалии Ст-2), взыскать с ответчика в пользу истцов астрент в размере 2000 руб. за каждый день просрочки удовлетворения данного требования, расходы на устранение недостатков в размере 146 640 руб., взыскать с ответчика в пользу истца Мика А.К. компенсацию морального вреда в размере 20000 руб., неустойку по ч. 8 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ с 06.04.2026 по день фактического исполнения обязательства, штраф в размере 5 % присужденной суммы, расходы на оплату услуг специалиста в размере 40000 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 10000 руб., расходы на нотариальное удостоверение доверенности в размере 3780 руб., взыскать с ответчика в пользу истца Мик Н.А. компенсацию морального вреда в размере 20000 руб., неустойку по ч. 8 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ с 06.04.2026 по день фактического исполнения обязательства, штраф в размере 5 % присужденной суммы.
В судебном заседании представитель истцов Мика А.К., Мик Н.А. – Похвалитов И.В. и представитель ответчика ООО Специализированный застройщик «Компания Синара-Девелопмент» Раднаева М. С.-Д. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:
1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях прекращения спора по делу № 2-2485/2026.
2. В целях прекращения спора, указанного в п. 1 настоящего соглашения, Ответчик возмещает Истцам часть требований, заявленных при рассмотрении гражданского дела № 2-2485/2026. Сторонами согласована сумма – 236 000 (двести тридцать шесть тысяч) руб. 00 коп., подлежащая уплате Истцам, которая покрывает все заявленные требования, а именно:
-стоимость устранения недостатков оконных конструкций- 45000,00 руб.;
-стоимость устранения недостатков отделки – 95000,00 руб.;
-стоимость устранения недостатков промерзания ограждающих конструкций стен– 40000,00 руб.;
- расходы на составления заключения специалиста – 36000,00 руб;
- расходы на оплату юридических услуг – 15000,00 руб.;
- компенсация морального вреда – 5000,00 руб.
Истцы отказываются от остальной части требований, заявленных в рамках дела № 2-2485/2026, последствия такого отказа Истцам понятны.
3. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцам сумму, указанную в п.2 Мирового соглашения, безналичным способом без рассрочки платежа в течение 10 (десяти) календарных дней с момента вступления Определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения в законную силу по следующим банковским реквизитам:
Получатель: МИК АНДРЕЙ КОНСТАНТИНОВИЧ
Номер счёта: № ******
Банк получателя: № ******
БИК: № ******
Корр. счёт: № ******
4. Сторонами согласовано, что в случае неисполнения обязательств, предусмотренных п. 3 Мирового соглашения, Ответчик оплачивает Истцам неустойку в размере 1% в день за каждый день просрочки от суммы, определенной в п. 2 Мирового соглашения, начиная с 11 (одиннадцатого) дня после вступления Определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения в законную силу и до фактического получения денежных средств.
5. Оплата денежных средств в соответствии с п. 2 настоящего соглашения полностью удовлетворяет интересам Сторон и представляет собой полное урегулирование спора по делу № 2-2485/2026. После заключения настоящего Мирового соглашения Стороны не вправе требовать друг от друга каких-либо денежных выплат или выполнения каких-либо работ в связи или в отношении <адрес>, в т.ч. процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещения убытков, выплаты неустоек, штрафов, возмещения морального вреда, а также любых иных санкций и выплат.
6. Каждая из договаривающихся Сторон признает и заявляет, что условия настоящего Мирового соглашения основаны исключительно на взаимовыгодном волеизъявлении сторон, удовлетворяют их интересам, а также не противоречат законам и иным нормативным правовым актам РФ и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц.
Истцы Мик А.К., Мик Н.А., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО Торговый дом «Индиго Мед», ООО «СД-Проект», ООО «А-Стекло», извещенные о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причине неявки не уведомили, доказательств уважительности причин неявки не представили. С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство разрешено в их отсутствие.
Заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.
На основании ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.
В силу ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами.
Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.
Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований.
Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.
В соответствии с ч.ч. 6, 13 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
Согласно положениям ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
На основании ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Изучив условия представленного сторонами мирового соглашения в совокупности с имеющимися в деле доказательствами, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для его утверждения, так как его условия не противоречат положениям действующего законодательства и не нарушают прав и законных интересов кого-либо.
Текст мирового соглашения подписан представителями истцов и ответчика, действующими на основании доверенностей, содержащих соответствующие полномочия.
Также текст мирового соглашения содержит указание на то, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается о недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, сторонам понятны.
Дополнительно последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу разъяснены сторонам в судебном заседании.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение на представленных сторонами условиях и прекратить производство по делу.
Руководствуясь ст.ст. 153.8-153.10, 220-221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
ходатайство Мика Андрея Константиновича, Мик Надежды Андреевны и ООО Специализированный застройщик «Компания Синара-Девелопмент» удовлетворить.
Мировое соглашение, заключенное между Миком Андреем Константиновичем, Мик Надеждой Андреевной и ООО Специализированный застройщик «Компания Синара-Девелопмент», утвердить на следующих условиях:
1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях прекращения спора по делу № 2-2485/2026.
2. В целях прекращения спора, указанного в п. 1 настоящего соглашения, Ответчик возмещает Истцам часть требований, заявленных при рассмотрении гражданского дела № 2-2485/2026. Сторонами согласована сумма – 236 000 (двести тридцать шесть тысяч) руб. 00 коп., подлежащая уплате Истцам, которая покрывает все заявленные требования, а именно:
-стоимость устранения недостатков оконных конструкций- 45000,00 руб.;
-стоимость устранения недостатков отделки – 95000,00 руб.;
-стоимость устранения недостатков промерзания ограждающих конструкций стен– 40000,00 руб.;
- расходы на составления заключения специалиста – 36000,00 руб;
- расходы на оплату юридических услуг – 15000,00 руб.;
- компенсация морального вреда – 5000,00 руб.
Истцы отказываются от остальной части требований, заявленных в рамках дела № 2-2485/2026, последствия такого отказа Истцам понятны.
3. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцам сумму, указанную в п.2 Мирового соглашения, безналичным способом без рассрочки платежа в течение 10 (десяти) календарных дней с момента вступления Определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения в законную силу по следующим банковским реквизитам:
Получатель: МИК АНДРЕЙ КОНСТАНТИНОВИЧ
Номер счёта: № ******
Банк получателя: № ******
БИК: № ******
Корр. счёт: № ******
4. Сторонами согласовано, что в случае неисполнения обязательств, предусмотренных п. 3 Мирового соглашения, Ответчик оплачивает Истцам неустойку в размере 1% в день за каждый день просрочки от суммы, определенной в п. 2 Мирового соглашения, начиная с 11 (одиннадцатого) дня после вступления Определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения в законную силу и до фактического получения денежных средств.
5. Оплата денежных средств в соответствии с п. 2 настоящего соглашения полностью удовлетворяет интересам Сторон и представляет собой полное урегулирование спора по делу № 2-2485/2026. После заключения настоящего Мирового соглашения Стороны не вправе требовать друг от друга каких-либо денежных выплат или выполнения каких-либо работ в связи или в отношении квартиры № <адрес> дом <адрес>, ул. <адрес>, г. <адрес>, в т.ч. процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещения убытков, выплаты неустоек, штрафов, возмещения морального вреда, а также любых иных санкций и выплат.
6. Каждая из договаривающихся Сторон признает и заявляет, что условия настоящего Мирового соглашения основаны исключительно на взаимовыгодном волеизъявлении сторон, удовлетворяют их интересам, а также не противоречат законам и иным нормативным правовым актам РФ и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц.
Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья М.В. Ромашова