ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Екатеринбург
26 мая 2026 года
Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ромашовой М.В.
при секретаре судебного заседания Алексеевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Станица» к Костареву Павлу Евгеньевичу о взыскании задолженности по взносам, процентов,
УСТАНОВИЛ:
ТСН СНТ «Станица» обратилось с иском к Костареву П.Е., в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по уплате членских взносов за период с 01.01.2024 по 31.12.2025 в размере 441014 руб. 81 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 02.04.2026 в размере 145952 руб. 63 коп. с продолжением начисления на сумму долга до момента фактической оплаты, расходы по уплате государственной пошлины в размере 16739 руб.
В обоснование исковых требований указано, что ответчик являлся и является собственником следующих земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>»:
Таблица № 1
№ пп
Кадастровый номер ЗУ <адрес>:
Площадь
ЗУ, кв.м
Дата регистрации права собственности
Общая площадь участков
Дата прекращения права собственности ЗУ
1.
7305
771
14.12.2021
26108
06.10.2024
2.
7306
1 414
14.12.2021
3.
7307
1 413
14.12.2021
4.
7308
1 413
14.12.2021
5.
7309
1 413
14.12.2021
6.
7310
1 451
14.12.2021
7.
7311
1 450
14.12.2021
8.
7378
1 190
01.03.2022
9.
7379
1 450
01.03.2022
10.
7380
732
01.03.2022
11.
7381
1 450
01.03.2022
12.
7382
1 190
01.03.2022
13.
7383
1 190
01.03.2022
14.
7384
1 189
01.03.2022
15.
7464
732
07.04.2022
16.
7465
1 189
07.04.2022
17.
7466
1 190
07.04.2022
18.
7467
1 450
07.04.2022
19.
7468
1 190
07.04.2022 |
20.
7469
1 190
07.04.2022
21.
7470
1 451
07.04.2022
22.
7366
732
18.02.2022
23.
7367
1 190
18.02.2022
24.
7368
1 189
18.02.2022
25.
7369
1 191
18.02.2022
9893
05.11.2024
26.
7370
1 191
18.02.2022
27.
7371
1 450
18.02.2022
28.
7372
1 452
18.02.2022
29.
4212
1 498
20.07.2018
30.
7476
1 749
18.04.2022
31.
7477
1 285
18.04.2022
32.
7478
1 429
18.04.2022
33.
7479
1 428
18.04.2022
34.
7481
1 500
18.04.2022
35.
7480
1 428
18.04.2022
14030
11.12.2024
36.
7482
1 355
18.04.2022
37.
7483
1 285
18.04.2022
38.
7484
1 285
18.04.2022
39.
7485
1 286
18.04.2022
40.
7392
733
05.03.2022
733 в собственности
Ответчик является членом ТСН СНТ «Станица».
С 01.07.2019 по 31.08.2024 размер членского взноса и размера платы для собственников и правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории товарищества, не являющихся его членами, рассчитывался на основании утвержденного общим собранием членов товарищества ежемесячного коэффициента стоимости содержания 1 кв.м, земли в размере 0,8 руб. (протоколы общих собраний от 20.05.2019, 12.02.2020, 04.06.2021, 16.09.2022). Срок уплаты членских взносов был установлен до 15 числа месяца, следующего за расчетным, что следует из решения общего собрания членов ДНТ «Станица» от 12.02.2020.
06.07.2024 решением общего собрания (протокол от 13.07.2024) размер членского взноса/ платежа для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, на период с 01.09.2024 по 31.08.2025 определен в сумме 1 руб. в месяц за 1 кв.м участка. Срок уплаты определен до 01.09.2024.
03.11.2025 решением общего собрания (протокол № 1 от 11.11.2025) утвержден размер членского взноса и платежа для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, на период с 01.09.2025 по 31.12.2025 в сумме 6 руб. за 1 кв.м участка. Срок уплаты определен до 31.12.2025.
На период с 01.01.2026 по 31.12.2026 утвержден размер членского взноса и платежа для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, в сумме 22 руб. 50 коп. за 1 кв.м участка. Срок уплаты определен до 31.04.2026.
Также определен размер членского взноса и платежа для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, за пропускной режим в период с 01.10.2024 по 31.08.2025 в сумме 50 коп. в месяц за 1 кв.м участка. Срок уплаты определен до 31.12.2025.
Ответчиком обязанность по уплате данных взносов надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем за период с 01.01.2024 по 31.12.2025 образовалась задолженность в размере 441014 руб. 81 коп. На сумму задолженности подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами до момента фактического исполнения обязательства, размер которых по состоянию на 02.04.2026 составляет 145952 руб. 63 коп.
Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причине неявки не уведомили, доказательств уважительности причин неявки не представили. Истцом заявлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства. Ответчик позицию по делу не изложил. С учетом положений ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.
Исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Согласно ч.ч. 1, 2, 3, 8 ст. 14 данного Федерального закона взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
В силу пункта 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В судебном заседании установлено, что Костарев П.Е. являлся и является собственником вышеназванных земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, ДНТ «Станица», а также является членом ТСН СНТ «Станица».
Размер членских взносов в юридически значимый период установлен решениями общих собраний членов товарищества, оформленных протоколами от 20.05.2019, 12.02.2020, 04.06.2021, 16.09.2022, 13.07.2024, 11.11.2025, которые ответчиком надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем согласно произведенному расчету за период с 01.01.2024 по 31.12.2025 образовалась задолженность в размере 441014 руб. 81 коп.
Доказательства отсутствия задолженности, либо иного ее размера ответчиком не представлены, произведенный истцом расчет не оспорен.
Поскольку на основании ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в заявленном размере.
В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
С учетом данных норм, а также разъяснений п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на дату вынесения настоящего решения 26.05.2026 в размере 155 558 руб. 30 коп. и с 27.05.2026 по день фактического исполнения обязательства.
На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом в связи с подачей настоящего иска расходы по уплате государственной пошлины в размере 16739 руб. подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования товарищества собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Станица» к Костареву Павлу Евгеньевичу о взыскании задолженности по взносам, процентов удовлетворить.
Взыскать с Костарева Павла Евгеньевича (паспорт № ******) в пользу товарищества собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Станица» (ИНН 6685021730) задолженность по уплате членских взносов за период с 01.01.2024 по 31.12.2025 в размере 441014 руб. 81 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 26.05.2026 в размере 155 558 руб. 30 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами по правилам ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму основного долга 441014 руб. 81 коп. за период с 27.05.2026 по дату фактического исполнения обязательства, расходы по уплате государственной пошлины в размере 16739 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Ромашова