ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения г. Екатеринбург 30 июня 2026 года
Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ромашовой М.В.
с участием представителя истцов Французовой А.С., представителя ответчика Новицкой А.В., при секретаре судебного заседания Алексеевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волохина Андрея Владимировича, Волохиной Натальи Александровны к ООО «Специализированный застройщик «Проспект гранит» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Волохин А.В., Волохина Н.А. обратились с иском к ООО «Специализированный застройщик «Проспект гранит», в котором, ссылаясь на нарушение срока передачи объектов долевого строительства по заключенным между сторонами договорам участия в долевом строительстве № № ****** от 28.02.2025 и № 27К от 11.09.2025, с учетом уточнения исковых требований просили взыскать с ответчика в пользу Волохина А.В. неустойку по договору № № ****** от 28.02.2025 в размере 774979 руб. 75 коп., неустойку по договору № 27К от 11.09.2025 в размере 27057 руб. 87 коп., компенсацию морального вреда в размере 20000 руб., штраф в размере 5 % присужденной суммы, расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 руб.
В судебном заседании представитель истцов Французова А.С. и представитель ответчика Новицкая А.В. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:
1. Предметом Мирового соглашения является достигнутая между Сторонами договоренность об урегулировании судебного спора, возникшего в связи с требованиями Истца к Ответчику о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.
2. В связи с ненадлежащим исполнением Застройщиком обязательств по Договору № ****** участия в долевом строительстве от 28.02.2025 г. в части срока передачи объекта долевого строительства - <адрес> Дольщику, Ответчик обязуется выплатить Истцу неустойку в размере 220000 (Двести двадцать тысяч) рублей, моральный вред 10000 (Десять тысяч) рублей.
3. В связи с ненадлежащим исполнением Застройщиком обязательств по Договору № ******К участия в долевом строительстве от 11.09.2025 г. в части срока передачи объекта долевого строительства - ячейки хранения № ****** Дольщику, Ответчик обязуется выплатить Истцу неустойку в размере 20000 (Двадцать тысяч) рублей.
4. Учитывая отказ Застройщика в удовлетворении требований Дольщика в досудебном порядке и привлечением Истцом на возмездной основе квалифицированного представителя для защиты нарушенных прав потребителя в судебном порядке, Ответчик обязуется возместить Истцу расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 (Тридцать тысяч) рублей.
5. Денежные суммы, согласованные Сторонами к выплате Ответчиком Истцу в п. 2 - 4 настоящего Мирового соглашения (всего: 280000 рублей), Застройщик выплачивает Истцу путем безналичного перечисления денежных средств в течение 10 рабочих дней с момента утверждения настоящего Мирового соглашения судом по следующим реквизитам:
Получатель: Волохин Андрей Владимирович
Номер счета получателя: № ******
Банк получателя – Филиал № ****** ФИО12 в <адрес>
БИК № ****** к/с № ******
Реквизиты для перечисления денежных средств представлены Истцом. Ответчик не несет какой-либо ответственности в случае неправильного и/или неполного указания реквизитов.
Указанная сумма является полным и окончательным расчетом Ответчика перед Истцом.
6. Заявленная в иске Истцом неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в оставшейся части, моральный вред, штраф за неудовлетворение требований участника долевого строительства в добровольном порядке возмещению не подлежат.
7. Стороны договорились, что все иные досудебные расходы, судебные расходы Сторон, не описанные в настоящем Мировом соглашении, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла или понесет.
8. С момента заключения настоящего Мирового соглашения Стороны подтверждают, что претензий друг к другу не имеют.
Истцы Волохин А.В., Волохина Н.А., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних третьи лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, ФИО8, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО СК «Баязет», ООО «Проспект Строй», ООО «Триквер», ИП Хачатуров М.Г., извещенные о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причине неявки не уведомили, доказательств уважительности причин неявки не представили. С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство разрешено в их отсутствие.
Заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.
На основании ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.
В силу ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами.
Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.
Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований.
Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.
В соответствии с ч.ч. 6, 13 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
Согласно положениям ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
На основании ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Изучив условия представленного сторонами мирового соглашения в совокупности с имеющимися в деле доказательствами, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для его утверждения, так как его условия не противоречат положениям действующего законодательства и не нарушают прав и законных интересов кого-либо.
Текст мирового соглашения подписан представителями истцов и ответчика, действующими на основании доверенностей, содержащих соответствующие полномочия.
Также текст мирового соглашения содержит указание на то, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается о недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, сторонам понятны.
Дополнительно последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу разъяснены сторонам в судебном заседании.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение на представленных сторонами условиях и прекратить производство по делу.
Руководствуясь ст.ст. 153.8-153.10, 220-221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
ходатайство Волохина Андрея Владимировича, Волохиной Натальи Александровны и ООО «Специализированный застройщик «Проспект гранит» удовлетворить.
Мировое соглашение, заключенное между Волохиным Андреем Владимировичем, Волохиной Натальей Александровной и ООО «Специализированный застройщик «Проспект гранит», утвердить на следующих условиях:
1. Предметом Мирового соглашения является достигнутая между Сторонами договоренность об урегулировании судебного спора, возникшего в связи с требованиями Истца к Ответчику о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.
2. В связи с ненадлежащим исполнением Застройщиком обязательств по Договору № ****** участия в долевом строительстве от 28.02.2025 г. в части срока передачи объекта долевого строительства - <адрес> Дольщику, Ответчик обязуется выплатить Истцу неустойку в размере 220000 (Двести двадцать тысяч) рублей, моральный вред 10000 (Десять тысяч) рублей.
3. В связи с ненадлежащим исполнением Застройщиком обязательств по Договору № ******К участия в долевом строительстве от 11.09.2025 г. в части срока передачи объекта долевого строительства - ячейки хранения № ****** Дольщику, Ответчик обязуется выплатить Истцу неустойку в размере 20000 (Двадцать тысяч) рублей.
4. Учитывая отказ Застройщика в удовлетворении требований Дольщика в досудебном порядке и привлечением Истцом на возмездной основе квалифицированного представителя для защиты нарушенных прав потребителя в судебном порядке, Ответчик обязуется возместить Истцу расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 (Тридцать тысяч) рублей.
5. Денежные суммы, согласованные Сторонами к выплате Ответчиком Истцу в п. 2 - 4 настоящего Мирового соглашения (всего: 280000 рублей), Застройщик выплачивает Истцу путем безналичного перечисления денежных средств в течение 10 рабочих дней с момента утверждения настоящего Мирового соглашения судом по следующим реквизитам:
Получатель: ФИО2
Номер счета получателя: ФИО15
Банк получателя – Филиал № ****** ФИО16) в <адрес>
БИК № ****** к/с № ******
Реквизиты для перечисления денежных средств представлены Истцом. Ответчик не несет какой-либо ответственности в случае неправильного и/или неполного указания реквизитов.
Указанная сумма является полным и окончательным расчетом Ответчика перед Истцом.
6. Заявленная в иске Истцом неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в оставшейся части, моральный вред, штраф за неудовлетворение требований участника долевого строительства в добровольном порядке возмещению не подлежат.
7. Стороны договорились, что все иные досудебные расходы, судебные расходы Сторон, не описанные в настоящем Мировом соглашении, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла или понесет.
8. С момента заключения настоящего Мирового соглашения Стороны подтверждают, что претензий друг к другу не имеют.
Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья М.В. Ромашова