ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возвращении искового заявления г. Екатеринбург 05 мая 2026 года
Судья Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга Ромашова М.В., ознакомившись с исковым заявлением Исаева Сергея Валерьяновича, Жилякова Владимира Александровича, Будяковой Татьяны Семеновны к ТСН «Ясень» о признании права собственности на земельный участок и иное общее имущество, наложении запрета на совершение действий в отношении общего имущества, признании недействительным договора аренды, признании решения общего собрания ничтожным, ликвидации товарищества,
УСТАНОВИЛ:
Исаев С.В., Жиляков В.А., Будякова Т.С. обратились с иском к ТСН «Ясень» о признании права долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:36:2903016:1, линии электропередач, газопровод низкого давления, скважину, трансформаторную подстанцию и иное общее имущество, о признании недействительным договора аренды имущества от 30.05.2022, наложении запрета на совершение действий в спорного имущества, в том числе указанного земельного участка, о признании решения общего собрания ничтожным, ликвидации товарищества.
В силу ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлениях Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 30 ноября 2016 г. № 11-ПВ16 и № 14-ПВ16, для исков о любых правах на недвижимое имущество установлена исключительная подсудность по месту нахождения этого имущества, при этом перечень исков о таких правах, изложенный в приведенном выше разъяснении, не является исчерпывающим.
На основании п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.
Поскольку истцами помимо прочих заявлено требование о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:36:2903016:1, между сторонами возник спор о праве на недвижимое имущество, подлежащий разрешению по правилу исключительной подсудности по месту нахождения такого имущества.
Ввиду того, что спорный земельный участок находится по адресу: <адрес> <адрес>, СТ «Ясень», настоящее исковое заявление неподсудно Октябрьскому районному суду г. Екатеринбурга и подлежит возвращению.
Руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
исковое заявление Исаева Сергея Валерьяновича, Жилякова Владимира Александровича, Будяковой Татьяны Семеновны к ТСН «Ясень» о признании права собственности на земельный участок и иное общее имущество, наложении запрета на совершение действий в отношении общего имущества, признании недействительным договора аренды, признании решения общего собрания ничтожным, ликвидации товарищества вернуть.
Разъяснить право на обращение с настоящим иском в Верхнепышминский городской суд Свердловской области районный суд г. Екатеринбурга (624096, Свердловская обл., г. Верхняя Пышма, проспект Успенский, д. 50).
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение пятнадцати дней с момента вынесения путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья М.В. Ромашова