ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения г. Екатеринбург 09 июля 2026 года
Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ромашовой М.В.
с участием представителя ответчика Ростовцевой Н.А.
при секретаре судебного заседания Алексеевой А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жаринова Ильи Александровича к ООО «Специализированный застройщик «Проспект гранит» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
Жаринов И.А. обратился с иском к ООО «Специализированный застройщик «Проспект гранит», в котором, ссылаясь на нарушение срока передачи объектов долевого строительства по заключенным между сторонами договорам участия в долевом строительстве № 447 от 11.10.2025 и № № ****** от 29.10.2025, просит взыскать с ответчика в свою пользу неустойку в размере 458094 руб. 61 коп. (по договору № ****** от 11.10.2025), неустойку в размере 20 498 руб. 35 коп. (по договору № ******К от 29.10.2025), компенсацию морального вреда в размере 45000 руб., штраф в размере 5 % присужденной суммы, расходы на оплату услуг представителя в размере 22 500 руб., расходы на оплату нотариального удостоверения доверенности в размере 3580 руб.
Суду поступили ходатайства истца и представителя ответчика Ростовцевой Н.А. об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:
1. Предметом Мирового соглашения является достигнутая между Сторонами договоренность об урегулировании судебного спора, возникшего в связи с исковыми требованиями Истца к Ответчику о защите прав потребителя, а именно о взыскании: неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.
2. В связи с ненадлежащим исполнением Застройщиком обязательств по Договору № ****** участия в долевом строительстве от 11.10.2025 в части срока передачи объекта долевого строительства - <адрес> Дольщику, Ответчик обязуется выплатить Истцу неустойку за просрочку исполнения обязательств по Договору в размере 160000 (Сто шестьдесят тысяч) рублей, моральный вред 10000 (Десять тысяч) рублей.
3. В связи с ненадлежащим исполнением Застройщиком обязательств по Договору № ******К участия в долевом строительстве от 29.10.2025 в части срока передачи объекта долевого строительства - ячейки хранения № ******П Дольщику, Ответчик обязуется выплатить Истцу неустойку за просрочку исполнения обязательств по Договору в размере 10000 (Десять тысяч) рублей.
4. Учитывая отказ Застройщика в удовлетворении требований Дольщика в досудебном порядке и привлечением Истцом на возмездной основе квалифицированного представителя для защиты нарушенных прав потребителя в судебном порядке, Ответчик обязуется возместить Истцу расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей.
5. Денежные суммы, согласованные Сторонами к выплате Ответчиком Истцу в п. 2 - 4 настоящего Мирового соглашения (всего: 200000 рублей), Застройщик выплачивает Истцу путем безналичного перечисления денежных средств в течение 10 рабочих дней с момента утверждения настоящего Мирового соглашения судом по следующим реквизитам:
Получатель: Жаринов Илья Александрович
Номер счета получателя: № ******
Банк получателя –ФИО5
БИК № ****** к/с № ******
Реквизиты для перечисления денежных средств представлены Истцом. Ответчик не несет какой-либо ответственности в случае неправильного и/или неполного указания реквизитов.
Указанная сумма является полным и окончательным расчетом Ответчика перед Истцом.
6. Заявленная в иске Истцом неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в оставшейся части, моральный вред, штраф за неудовлетворение требований участника долевого строительства в добровольном порядке возмещению не подлежат.
7. Стороны договорились, что все иные досудебные расходы, судебные расходы Сторон, не описанные в настоящем Мировом соглашении, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла или понесет.
8. С момента заключения настоящего Мирового соглашения Стороны подтверждают, что претензий друг к другу не имеют.
В судебном заседании представитель ответчика Ростовцева Н.А. заявленное ходатайство поддержала.
Истец Жаринов И.А., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО СК «Баязет», ООО «Проспект Строй», извещенные о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причине неявки не уведомили, доказательств уважительности причин неявки не представили. Истцом заявлено письменное ходатайство об утверждении мирового соглашения в его отсутствие. С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ходатайства сторон об утверждении мирового соглашения разрешено при данной явке.
Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.
На основании ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.
В силу ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами.
Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.
Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований.
Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.
В соответствии с ч.ч. 6, 13 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
Согласно положениям ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
На основании ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Изучив условия представленного сторонами мирового соглашения в совокупности с имеющимися в деле доказательствами, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для его утверждения, так как его условия не противоречат положениям действующего законодательства и не нарушают прав и законных интересов кого-либо.
Текст мирового соглашения подписан непосредственно истцом и представителем ответчика, действующим на основании доверенности, содержащей соответствующие полномочия.
Также текст мирового соглашения содержит указание на то, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается о недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, сторонам понятны.
Дополнительно последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу разъяснены в судебном заседании.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение на представленных сторонами условиях и прекратить производство по делу.
Руководствуясь ст.ст. 153.8-153.10, 220-221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
ходатайство Жаринова Ильи Александровича и ООО «Специализированный застройщик «Проспект гранит» удовлетворить.
Мировое соглашение, заключенное между Жариновым Ильей Александровичем и ООО «Специализированный застройщик «Проспект гранит», утвердить на следующих условиях:
1. Предметом Мирового соглашения является достигнутая между Сторонами договоренность об урегулировании судебного спора, возникшего в связи с исковыми требованиями Истца к Ответчику о защите прав потребителя, а именно о взыскании: неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.
2. В связи с ненадлежащим исполнением Застройщиком обязательств по Договору № ****** участия в долевом строительстве от 11.10.2025 в части срока передачи объекта долевого строительства - <адрес> Дольщику, Ответчик обязуется выплатить Истцу неустойку за просрочку исполнения обязательств по Договору в размере 160000 (Сто шестьдесят тысяч) рублей, моральный вред 10000 (Десять тысяч) рублей.
3. В связи с ненадлежащим исполнением Застройщиком обязательств по Договору № ******К участия в долевом строительстве от 29.10.2025 в части срока передачи объекта долевого строительства - ячейки хранения № ******П Дольщику, Ответчик обязуется выплатить Истцу неустойку за просрочку исполнения обязательств по Договору в размере 10000 (Десять тысяч) рублей.
4. Учитывая отказ Застройщика в удовлетворении требований Дольщика в досудебном порядке и привлечением Истцом на возмездной основе квалифицированного представителя для защиты нарушенных прав потребителя в судебном порядке, Ответчик обязуется возместить Истцу расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей.
5. Денежные суммы, согласованные Сторонами к выплате Ответчиком Истцу в п. 2 - 4 настоящего Мирового соглашения (всего: 200000 рублей), Застройщик выплачивает Истцу путем безналичного перечисления денежных средств в течение 10 рабочих дней с момента утверждения настоящего Мирового соглашения судом по следующим реквизитам:
Получатель: Жаринов Илья Александрович
Номер счета получателя: № ******
Банк получателя –ФИО6
БИК № ****** к/с № ******
Реквизиты для перечисления денежных средств представлены Истцом. Ответчик не несет какой-либо ответственности в случае неправильного и/или неполного указания реквизитов.
Указанная сумма является полным и окончательным расчетом Ответчика перед Истцом.
6. Заявленная в иске Истцом неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в оставшейся части, моральный вред, штраф за неудовлетворение требований участника долевого строительства в добровольном порядке возмещению не подлежат.
7. Стороны договорились, что все иные досудебные расходы, судебные расходы Сторон, не описанные в настоящем Мировом соглашении, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла или понесет.
8. С момента заключения настоящего Мирового соглашения Стороны подтверждают, что претензий друг к другу не имеют.
Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья М.В. Ромашова