ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения г. Екатеринбург 02 июля 2026 года
Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ромашовой М.В.
с участием представителя истца Гребец Ю.Ю., представителя ответчика Ростовцевой Н.А., при секретаре судебного заседания Алексеевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Темургалиева Олега Ахатовича к ООО «Специализированный застройщик «Проспект гранит» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Темургалиев О..А. обратился с иском к ООО «Специализированный застройщик «Проспект гранит», в котором, ссылаясь на нарушение срока передачи объекта долевого строительства по заключенному между сторонами договору участия в долевом строительстве № 417 от 04.09.2025, компенсацию морального вреда в размере 200000 руб., штраф, расходы на оплату услуг представителя в размере 36000 руб., почтовые расходы в размере 1536 руб., расходы на нотариальное оформление доверенности в размере 3580 руб.
В судебном заседании представитель истца Гребец Ю.Ю. и представитель ответчика Ростовцева Н.А. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:
1. Предметом Мирового соглашения является достигнутая между Сторонами договоренность об урегулировании судебного спора, возникшего в связи с исковыми требованиями Истца к Ответчику о защите прав потребителя, а именно о взыскании: неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.
2. В связи с ненадлежащим исполнением Застройщиком обязательств по Договору участия в долевом строительстве № 417 от 04.09.2025 г. (далее – Договор) в части срока передачи объекта долевого строительства - <адрес> по адресу: <адрес>Г, Ответчик обязуется выплатить Истцу неустойку за просрочку исполнения обязательств по Договору в размере 293000 (Двести девяносто три тысячи) рублей, моральный вред 15000 (Пятнадцать тысяч) рублей.
3. Учитывая отказ Ответчика в удовлетворении требований Истца в досудебном порядке и привлечение Истцом на возмездной основе квалифицированного представителя для защиты нарушенных прав потребителя в судебном порядке, Ответчик обязуется возместить Истцу расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей.
4. Денежные суммы, согласованные Сторонами к выплате Ответчиком Истцу в пп.2-3 настоящего Мирового соглашения в размере 328000 (триста двадцать восемь тысяч) рублей, Ответчик выплачивает Истцу путем безналичного перечисления денежных средств в течение десяти рабочих дней с момента утверждения настоящего Мирового соглашения судом по следующим реквизитам:
Получатель: Темургалиев Олег Ахатович
Номер счёта: № ******
Банк получателя: АО «Альфа-Банк», <адрес>
БИК: № ******
ИНН Банка: № ******
КПП Банка: № ******
Кор. счёт: № ******
Реквизиты для перечисления денежных средств представлены Истцом. Ответчик не несет какой-либо ответственности в случае неправильного и/или неполного указания реквизитов.
5. Указанная сумма является полным и окончательным расчетом Ответчика перед Истцом в рамках заявленных исковых требований по гражданскому делу № 2-2973/2026, которое находится в производстве Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга.
6. Заявленная в иске Истцом неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в оставшейся части от заявленного размера, моральный вред, штраф за неудовлетворение требований участника долевого строительства в добровольном порядке возмещению не подлежат.
7. В случае нарушения сроков, указанных в п.4 настоящего мирового соглашения Ответчик выплачивает Истцу 500 (пятьсот) рублей за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению.
Неустойка подлежит начислению со дня, следующего за днем оплаты денежной суммы, предусмотренной п.4 настоящего Мирового соглашения.
8. Стороны договорились, что все иные досудебные расходы, судебные расходы Сторон, не описанные в настоящем Мировом соглашении, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла или понесет.
Истец Темургалиев О.А., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО СК «Баязет», ООО «Проспект Строй», ООО «Триквер», ИП Хачатуров М.Г., извещенные о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причине неявки не уведомили, доказательств уважительности причин неявки не представили. С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство разрешено в их отсутствие.
Заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.
На основании ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.
В силу ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами.
Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.
Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований.
Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.
В соответствии с ч.ч. 6, 13 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
Согласно положениям ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
На основании ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Изучив условия представленного сторонами мирового соглашения в совокупности с имеющимися в деле доказательствами, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для его утверждения, так как его условия не противоречат положениям действующего законодательства и не нарушают прав и законных интересов кого-либо.
Текст мирового соглашения подписан представителями истца и ответчика, действующими на основании доверенностей, содержащих соответствующие полномочия.
Также текст мирового соглашения содержит указание на то, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается о недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, сторонам понятны.
Дополнительно последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу разъяснены сторонам в судебном заседании.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение на представленных сторонами условиях и прекратить производство по делу.
Руководствуясь ст.ст. 153.8-153.10, 220-221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
ходатайство Темургалиева Олега Ахатовича и ООО «Специализированный застройщик «Проспект гранит» удовлетворить.
Мировое соглашение, заключенное между Темургалиевым Олегом Ахатовичем и ООО «Специализированный застройщик «Проспект гранит», утвердить на следующих условиях:
1. Предметом Мирового соглашения является достигнутая между Сторонами договоренность об урегулировании судебного спора, возникшего в связи с исковыми требованиями Истца к Ответчику о защите прав потребителя, а именно о взыскании: неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.
2. В связи с ненадлежащим исполнением Застройщиком обязательств по Договору участия в долевом строительстве № 417 от 04.09.2025 г. (далее – Договор) в части срока передачи объекта долевого строительства - <адрес> по адресу: <адрес>Г, Ответчик обязуется выплатить Истцу неустойку за просрочку исполнения обязательств по Договору в размере 293000 (Двести девяносто три тысячи) рублей, моральный вред 15000 (Пятнадцать тысяч) рублей.
3. Учитывая отказ Ответчика в удовлетворении требований Истца в досудебном порядке и привлечение Истцом на возмездной основе квалифицированного представителя для защиты нарушенных прав потребителя в судебном порядке, Ответчик обязуется возместить Истцу расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей.
4. Денежные суммы, согласованные Сторонами к выплате Ответчиком Истцу в пп.2-3 настоящего Мирового соглашения в размере 328000 (триста двадцать восемь тысяч) рублей, Ответчик выплачивает Истцу путем безналичного перечисления денежных средств в течение десяти рабочих дней с момента утверждения настоящего Мирового соглашения судом по следующим реквизитам:
Получатель: ФИО1
Номер счёта: № ******
Банк получателя: АО «Альфа-Банк», <адрес>
БИК: № ******
ИНН Банка: № ******
КПП Банка: № ******
Кор. счёт: № ******
Реквизиты для перечисления денежных средств представлены Истцом. Ответчик не несет какой-либо ответственности в случае неправильного и/или неполного указания реквизитов.
5. Указанная сумма является полным и окончательным расчетом Ответчика перед Истцом в рамках заявленных исковых требований по гражданскому делу № 2-2973/2026, которое находится в производстве Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга.
6. Заявленная в иске Истцом неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в оставшейся части от заявленного размера, моральный вред, штраф за неудовлетворение требований участника долевого строительства в добровольном порядке возмещению не подлежат.
7. В случае нарушения сроков, указанных в п.4 настоящего мирового соглашения Ответчик выплачивает Истцу 500 (пятьсот) рублей за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению.
Неустойка подлежит начислению со дня, следующего за днем оплаты денежной суммы, предусмотренной п.4 настоящего Мирового соглашения.
8. Стороны договорились, что все иные досудебные расходы, судебные расходы Сторон, не описанные в настоящем Мировом соглашении, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла или понесет.
Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья М.В. Ромашова