ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
29 июня 2026 года Октябрьский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., при секретаре Оруджовой Н.Т., с участием представителя истца Французовой А.С., представителя ответчика Ростовцевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуровой Натальи Александровны к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Проспект Гранит» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит взыскать с ответчика:
- неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по ДДУ № 66 от 22.04.2024 г. в размере 426008 руб. 94 коп.,
- неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по ДДУ № 5К от 04.07.2025 г. в размере 27708 руб. 60 коп.,
- взыскать сумму в размере 5% от суммы присужденной судом в пользу истца за оставление претензии без удовлетворения в добровольном порядке, на основании ст. 10 ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»,
- компенсацию морального в размере 20000 руб.,
- сумму в размере 40000 руб. – оплата юридических услуг.
До рассмотрения спора по существу представителями истца и ответчика заявлены ходатайства об утверждении заключенного между сторонами мирового соглашения, представлен оригинал мирового соглашения, подписанного представителями сторон.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут закончить дело мировым соглашением, суд утверждает мировое соглашение, если действия сторон не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Информация о времени и месте рассмотрения дела также размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru.
Принимая во внимание, что утверждение мирового соглашения в данном случае не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и, учитывая, что последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны, суд находит возможным его утвердить.
Утверждением мирового соглашения на заявленных условиях стороны считают спор по настоящему делу урегулированным в полном объеме.
Поскольку стороны в мировом соглашении не урегулировали вопрос возмещения судебных расходов, то в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333-40 Налогового кодекса Российской Федерации суд определяет к уплате ответчиком государственную пошлину в бюджет в размере 1560 рублей (30% от 5 200).
Руководствуясь ст. 39, ч. 3 ст. 173, ст. ст. 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Гуровой Натальей Александровной (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № ****** выдан УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре ДД.ММ.ГГГГ, адрес регистрации: ХМАО, <адрес>, ИНН 81301344624), в лице представителя Французовой Анны Станиславовны, действующей на основании доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> Ушацкой Гульнарой Нуртдиновной, зарегистрированной в реестре 86/235-н/86-2026-2-208, именуемой в дальнейшем «Истец», и обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «<адрес>» (ИНН 6685210889, ОГРН 1236600031205), в лице Ростовцевой Натальи Анатольевны, действующей на основании доверенности <адрес>4 – <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной Пономаревой Фаньей Равельевной временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> Филипповой Ольги Владимировны, зарегистрировано в реестре № ******-н/66-2023-11-392, именуемым в дальнейшем «Ответчик», по настоящему гражданскому делу, на следующих условиях:
1. Предметом Мирового соглашения является достигнутая между Сторонами договоренность об урегулировании судебного спора, возникшего в связи с исковыми требованиями Истца к Ответчику о защите прав потребителя, а именно о взыскании: неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя;
2. В связи с ненадлежащим исполнением Застройщиком обязательств по Договору № 66 участия в долевом строительстве от 22.04.2024 г. (далее – Договор) в части срока передачи объекта долевого строительства - <адрес> Дольщику, Ответчик обязуется выплатить Истцу неустойку за просрочку исполнения обязательств по Договору в размере 130 000 (Сто тридцать тысяч) рублей;
3. В связи с ненадлежащим исполнением Застройщиком обязательств по Договору № 5К участия в долевом строительстве от 04.07.2025 г. (далее – Договор) в части срока передачи объекта долевого строительства - ячейки хранения № 8.01 Дольщику, Ответчик обязуется выплатить Истцу неустойку за просрочку исполнения обязательств по Договору в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей;
4. Учитывая отказ Застройщика в удовлетворении требований Дольщика в досудебном порядке и привлечением Истцом на возмездной основе квалифицированного представителя для защиты нарушенных прав потребителя в судебном порядке, Ответчик обязуется возместить Истцу расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей (ч. 2 ст. 101, ч. 4 ст. 153.9 ГПК РФ);
5. Денежные суммы, согласованные Сторонами к выплате Ответчиком Истцу в п. 2 - 4 настоящего Мирового соглашения (всего: 155 000 рублей), Застройщик выплачивает Истцу путем безналичного перечисления денежных средств в течение 10 рабочих дней с момента утверждения настоящего Мирового соглашения судом по следующим реквизитам:
Получатель: Гурова Наталья Александровна
Номер счета получателя: 4081 7810 1704 8002 6200
Банк получателя – «Газпромбанк» (АО)
БИК 044525823 к/с 30№ ******.
Реквизиты для перечисления денежных средств представлены Истцом. Ответчик не несет какой-либо ответственности в случае неправильного и/или неполного указания реквизитов.
Указанная сумма является полным и окончательным расчетом Ответчика перед Истцом;
6. Заявленная в иске Истцом неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в оставшейся части, моральный вред, штраф за неудовлетворение требований участника долевого строительства в добровольном порядке возмещению не подлежат;
7. Стороны договорились, что все иные досудебные расходы, судебные расходы Сторон, не описанные в настоящем Мировом соглашении, связанные прямо или косвенно с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла или понесет;
8. С момента заключения настоящего Мирового соглашения Стороны подтверждают, что претензий друг к другу не имеют;
9. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого Октябрьским районным судом г. Екатеринбурга по ходатайству лица, заключившего Мировое соглашение;
10. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству РФ;
11. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр для Истца, один экземпляр для Ответчика, один экземпляр для Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга;
12. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Октябрьским районным судом г. Екатеринбурга и вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения.
11. После вступления в силу определения суда об утверждении настоящего Мирового соглашения, стороны считают спор между сторонами по делу № 2-2968/2026 урегулированным.
Производство по настоящему делу № 2-2968/2026 по иску Гуровой Натальи Александровны к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Проспект Гранит» о защите прав потребителя прекратить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Проспект Гранит» в доход бюджета (ОКТМО 65701000) государственную пошлину в размере 1 560 рублей.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Н.А. Бабкина