РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25.06.2026 г.Екатеринбург
Октябрьский районный суд г.Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Козловой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Яниевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области №27, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО5 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Управление социальной политики № ****** обратилось в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указано, что ФИО4 являлась собственником <адрес> в г.Екатеринбурге.
В 1999 году ФИО4 вселила в квартиру внучку - ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 родился сын ФИО3, который был зарегистрирован в квартире по месту жительства.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.
Наследники в установленном законом порядке в наследство не вступили.
Однако сразу после смерти матери ее дочь - ФИО5 забрала из квартиры все ее личные вещи и принадлежавшую ей мебель (посудный шкаф раритетный, два ковра настенных), совместно с дочерью ФИО2 сделала в квартире ремонт, то есть фактически приняла наследство.
В квартире продолжали проживать ФИО2 с сыном ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследство после ее смерти приняли сын - ФИО3‚ и мать - ФИО5
Приказом Управления социальной политики № 27 г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № ******-О ФИО5 назначена попечителем несовершеннолетнего ФИО3
ФИО2 после смерти ФИО4 открыто и добросовестно владела и пользовалась всей Квартирой как своим собственным имуществом, содержала и эксплуатировала ее, представляла квартиру как свою собственную перед третьими лицами, несла расходы по ее содержанию от своего имени. С момента рождения и по настоящее время совместно с ней (ФИО2) Квартирой пользовался и истец.
С учетом порядка исчисления давности владения и пользования Квартирой ФИО3 Управление полагает, что срок следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ.
Никаких требований об изъятии Квартиры к ФИО12, ФИО13 и ФИО5 ни от государства или органов муниципального образования, ни от третьих лиц не предъявлено. Право собственности на Квартиру (КН 66:41:0704045:5643) в Росреестре не зарегистрировано.
В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 8 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» к полномочиям органов опеки и попечительства относятся представление законных интересов несовершеннолетних граждан и недееспособных граждан, находящихся под опекой или попечительством, в отношениях с любыми лицами (в том числе в Судах), если действия опекунов или попечителей по представлению законных интересовподопечных противоречат законодательству Российской Федерации и (или) законодательству Субъектов Российской Федерации или интересам подопечных либо если опекуны или попечители не осуществляют защиту законных интересов подопечных.
В силу части 1 статьи 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.
На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - <адрес> в <адрес>, кадастровый № ******.
В судебном заседании представитель УСП ФИО14 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, представители ответчика ФИО15 и ФИО16 иск при-знали, представили заявление ответчика о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании исковых требований, представитель <адрес> ФИО17 против удовлетворения иска не возражала.
Иные третьи лица в судебное заседания не явились, письменных отзывов не представили, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания не ходатайствовали.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотрение дела по существу при установленной явке.
Суд, заслушав объяснения, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ст. 11 ФЗ от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ» положения ст. 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяются и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
По смыслу абз. 2 п. 1 ст. 243 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.
Судом установлено и следует из материалов дела, на основании договора передачи в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение <адрес> в <адрес> перешла в единоличную собственность ФИО4. Договор зарегистрирован в соответствии с действующим на тот период законодательством в БТИ (инвентарное дело № ******).
В 1999 году ФИО4 вселила в квартиру внучку - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и зарегистрировала ее по месту жительства.
ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 родился сын ФИО3, который был зарегистрирован в квартире по месту жительства.
С отцом ребенка ФИО2 в брак не вступала, фактическую семью не создавала и продолжала постоянно проживать с сыном в квартире одной семьей с ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.
Наследниками первой очереди являлась дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын - ФИО6, 1951 года рождения. Супруг наследодателя ФИО7, 1928 года рождения, умер в 1964 г.
Наследники в установленном законом порядке в наследство не вступили.
Однако сразу после смерти матери ФИО5 забрала из квартиры все ее личные вещи и принадлежавшую ей мебель (посудный шкаф раритетный, два ковра настенных), совместно с дочерью ФИО2 сделала в квартире ремонт.
В квартире продолжали проживать ФИО2 с сыном ФИО3
В Квартире после смерти ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала ФИО2, с июня 2010 г. жила совместно с сыном ФИО3
ФИО5, фактически принявшая наследство после смерти матери ФИО4, по настоящее время документы на наследство не оформила, знала о проживании в Квартире ФИО2 и ФИО3, мер к прекращению владения и пользования ими квартирой не предпринимала и не возражала против их проживания.
Лицевой счет для оплаты коммунальных платежей в Квартире (№ ******) оформленный на ФИО2 (дата переоформления не известна), действует до настоящего времени. Задолженности по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт ФИО2 не имела.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследство после ее смерти приняли сын - ФИО3‚ и мать - ФИО5 (наследственное дело заведено нотариусом города Екатеринбурга ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону).
Приказом Управления социальной политики № 27 г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № ******-О ФИО5 назначена попечителем несовершеннолетнего ФИО3
ФИО2 после смерти ФИО4 открыто и добросовестно владела и пользовалась всей Квартирой как своим собственным имуществом, содержала и эксплуатировала ее, представляла квартиру как свою собственную перед третьими лицами, несла расходы по ее содержанию от своего имени. С момента рождения и по настоящее время совместно с ней (ФИО2) Квартирой пользовался и истец.
Таким образом, представленными доказательствами подтверждается, что ФИО3 в лице законного представителя открыто владел квартирой, как своей собственной, проживал в ней, нес бремя ее содержания.
В силу ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Как следует из материалов дела, ответчик в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в письменном отзыве на иск, признал исковые требования в части взыскания задолженности по договору возмездного оказания услуг № ****** от ДД.ММ.ГГГГ в размере 207 000 руб. и возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 7 210 руб.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно п. 1, 2 ст. 173 вышеназванного Кодекса заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
Частью 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь положениями ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, принимая во внимание признание ответчиком иска, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области №27, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО5 о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - <адрес> в г.Екатеринбурге, кадастровый № ******.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга.
Председательствующий Н.В. Козлова