ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения г. Екатеринбург 14 сентября 2026 года
Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Ромашовой М.В.
при секретаре судебного заседания Копейке А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суевалова Ильи Игоревича, Суеваловой Анастасии Максимовны к ООО СЗ «Городок» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
Суевалов И.И., Суевалова А.М. обратились с иском к ООО СЗ «Городок», в котором, ссылаясь на нарушение срока передачи объекта долевого строительства по заключенному между сторонами договору участия в долевом строительстве № ****** от 21.12.2023, просят взыскать с ответчика в пользу каждого истца неустойку в размере по 271701 руб., компенсацию морального вреда в размере по 100000 руб., штраф в размере по 18585 руб. 05 коп., в пользу Суевалова И.И. – расходы на оплату услуг представителя в размере 18000 руб.
До судебного заседания в суд поступили ходатайства сторон об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:
1. Стороны пришли к взаимному согласию урегулировать возникший спор в рамках дела 2-3291/2026 рассматриваемый Октябрьским районным судом г. Екатеринбурга по исковому заявлению Суеваловой А.М., Суевалова И.И. к ООО СЗ «Городок» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № ****** от 21.12.2023 (далее - Договор) в размере 543 402 рублей, компенсации морального вреда в размере 200 000 рублей, штрафа в размере 37 170,1 рублей, расходов на представителя в размере 18 000 рублей, следующим образом:
1.1. Сумма компенсации, выплачиваемой Ответчиком Истцу за весь период просрочки исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № ****** от 21.12.2023 (далее - денежная компенсация), составляет 310 000 рублей, из которых:
- 269 700 рублей Ответчик перечисляет Истцам в порядке и сроки, предусмотренные пункта 1.2, 9 Соглашения.
- 40 300 рублей Ответчик уплачивает НДФ/1 в размере 13% за Истцов в налоговый орган.
1.2. В случае утверждения настоящего мирового соглашения денежная компенсация выплачивается Ответчиком Истцам в течении 10 рабочих дней со дня получения Определения Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга об утверждении мирового соглашения по делу 2-3291/2026 по реквизитам, указанным в пункте 9 Соглашения.
1.3. Стороны подтверждают, что денежная компенсация выплачивается Ответчиком в рамках части 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» за весь период исполнения Застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства (до даты подписания акта приема-передачи включительно) по Договору.
Денежная компенсация возмещает все возникшие убытки Истцов, в том числе, но не ограничиваясь, затраты на консультации, услуги специалистов, аренду иного имущества, моральный вред, убытки (проценты), связанные с кредитованием, судебные расходы (госпошлины, расходы на юристов), штрафы и проч.
2. Истцы подтверждают, что претензий к срокам передачи объекта долевого строительства, срокам ввода многоквартирного дома не имеют и какие-либо споры, вытекающие или связанные с нарушением срока передачи объекта долевого строительства по Договору между Сторонами прекращаются.
3. В результате утверждения Соглашения производство по настоящему делу подлежит прекращению (статья 221 ГПК РФ). В связи с тем, что Истцы не уплачивали государственную пошлину при подаче искового заявления, она им не возвращается, при этом, оставшиеся 30% от государственной пошлины, рассчитанной на сумму иска, уплачиваются Истцами самостоятельно в соответствующий бюджет и не подлежат возмещению Ответчиком ни суду, ни Истцам.
4. Стороны пришли к соглашению, что судебные издержки, понесенные каждой из сторон, в связи с рассмотрением дела 2-3291/2026 возлагаются на сторону, оплатившую эти издержки, и не подлежат возмещению другой стороной.
Истец Суевалов И.И., Суевалова А.М., ответчик ООО СЗ «Городок» извещенные о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причине неявки не уведомили, заявили письменные ходатайства об утверждении мирового соглашения в их отсутствие. С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство разрешено в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.
На основании ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.
В силу ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами.
Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.
Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований.
Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.
В соответствии с ч.ч. 6, 13 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.
Согласно положениям ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
На основании ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Изучив условия представленного сторонами мирового соглашения в совокупности с имеющимися в деле доказательствами, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для его утверждения, так как его условия не противоречат положениям действующего законодательства и не нарушают прав и законных интересов кого-либо.
Текст мирового соглашения подписан представителем истца, имеющим соответствующие полномочия, и лично ответчиками.
Также текст мирового соглашения содержит указание на то, что последствия утверждения мирового соглашения, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается о недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, сторонам понятны.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение на представленных сторонами условиях и прекратить производство по делу.
Руководствуясь ст.ст. 153.8-153.10, 220-221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
ходатайство Суевалова Ильи Игоревича, Суеваловой Анастасии Максимовны и ООО СЗ «Городок» удовлетворить.
Мировое соглашение, заключенное между Суеваловым Ильей Игоревичем, Суеваловой Анастасией Максимовной к ООО СЗ «Городок», утвердить на следующих условиях:
1. Стороны пришли к взаимному согласию урегулировать возникший спор в рамках дела 2-3291/2026 рассматриваемый Октябрьским районным судом г. Екатеринбурга по исковому заявлению Суеваловой А.М., Суевалова И.И. к ООО СЗ «Городок» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № ****** от 21.12.2023 (далее - Договор) в размере 543 402 рублей, компенсации морального вреда в размере 200 000 рублей, штрафа в размере 37 170,1 рублей, расходов на представителя в размере 18 000 рублей, следующим образом:
1.1. Сумма компенсации, выплачиваемой Ответчиком Истцу за весь период просрочки исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № ****** от 21.12.2023 (далее - денежная компенсация), составляет 310 000 рублей, из которых:
- 269 700 рублей Ответчик перечисляет Истцам в порядке и сроки, предусмотренные пункта 1.2, 9 Соглашения.
- 40 300 рублей Ответчик уплачивает НДФ/1 в размере 13% за Истцов в налоговый орган.
1.2. В случае утверждения настоящего мирового соглашения денежная компенсация выплачивается Ответчиком Истцам в течении 10 рабочих дней со дня получения Определения Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга об утверждении мирового соглашения по делу 2-3291/2026 по реквизитам, указанным в пункте 9 Соглашения.
1.3. Стороны подтверждают, что денежная компенсация выплачивается Ответчиком в рамках части 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» за весь период исполнения Застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства (до даты подписания акта приема-передачи включительно) по Договору.
Денежная компенсация возмещает все возникшие убытки Истцов, в том числе, но не ограничиваясь, затраты на консультации, услуги специалистов, аренду иного имущества, моральный вред, убытки (проценты), связанные с кредитованием, судебные расходы (госпошлины, расходы на юристов), штрафы и проч.
2. Истцы подтверждают, что претензий к срокам передачи объекта долевого строительства, срокам ввода многоквартирного дома не имеют и какие-либо споры, вытекающие или связанные с нарушением срока передачи объекта долевого строительства по Договору между Сторонами прекращаются.
3. В результате утверждения Соглашения производство по настоящему делу подлежит прекращению (статья 221 ГПК РФ). В связи с тем, что Истцы не уплачивали государственную пошлину при подаче искового заявления, она им не возвращается, при этом, оставшиеся 30% от государственной пошлины, рассчитанной на сумму иска, уплачиваются Истцами самостоятельно в соответствующий бюджет и не подлежат возмещению Ответчиком ни суду, ни Истцам.
4. Стороны пришли к соглашению, что судебные издержки, понесенные каждой из сторон, в связи с рассмотрением дела 2-3291/2026 возлагаются на сторону, оплатившую эти издержки, и не подлежат возмещению другой стороной.
Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья М.В. Ромашова