РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2026 года г. Екатеринбург
Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Смышляевой О.И., при секретаре Машовец Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резниковой Г. Г. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Единый Стандарт» о признании незаконным акта, взыскании суммы,
УСТАНОВИЛ:
Резникова Г.Г. (далее - истец) обратилась к ООО «УК «Единый Стандарт» (далее – ответчик, общество, управляющая компания) с требованиями установить подлинность 4 подписей в актах для суда, провести расследование по факту фальшивого акта и поддельных подписей в 2 актах и безответственной работе клиентского отдела с населением, выплатить незаконно удержанные деньги с июня по настоящее время, вынесении определения по работе с населением.
В обоснование иска указано, что согласно акту от <//> в квартире по адресу:г. Екатеринбург, <адрес> проживает два абонента, собственник квартиры – истец. Абонентов в квартире истца нет и быть не может, поскольку она в квартире делает ремонт, газ отключен, горячей воды нет, ванны нет. Акты подписаны якобы собственниками квартир № и №, однако данные собственники в квартирах не проживают. Таким образом, сотрудник УК составил фальшивый акт с поддельными подписями. На основании указанных актов ответчиком увеличена сумма оплаты за квартиру. По результатам обращения к ответчику рекомендовано обратиться в суд.
В судебном заседании <//> принято уточненное исковое заявление, согласно которому истец просит признать акт от <//> недействительным и взыскать с ответчика незаконно удержанные суммы по коммунальным услугам в размере 653 руб. 29 коп., а также судебные издержки в размере 240 руб.
<//> от истца поступило уточненное заявление, согласно которому истец просит взыскать с ответчика незаконно удержанные суммы из пенсии в размере 978 руб. за коммунальные расходы по твердым отходам с 01 июня по <//>, штраф 1 000 руб. за моральный вред.
Истец в судебном заседании настаивала на признании требований обоснованными, указывала на правомерность действий ответчика, после эмоционального выступления и вопросов суда, замечаний суда была удалена из зала судебного заседания.
Представитель ответчика Сержантова С.В., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения требований. Пояснила, что в принадлежащем истцу помещении установлены приборы учета. <//> произведено обследование жилого помещения, установлено, что фактически в квартире проживает два человека, в связи с чем произведено начисление по обращению с твердыми коммунальными отходами по количеству проживающих граждан.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно полученной выписки из Единого государственного реестра прав, истец является собственником жилого помещения, квартиры, по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> (л.д. 14).
Из полученной на основании запроса суда, а также представленной истцом в судебное заседание справки о проживающих в квартире, в указанной квартире по месту жительства зарегистрирована истец (л.д. 25, 53).
<//> ответчиком составлен акт об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении, квартире истца (л.д. 67). Согласно указанному акту в квартире на момент его составлению постоянного проживают двое абонентов.
Указанный акт направлен для производства соответствующих начислений в ООО «ЕРЦ», в полицию, а также истцу (л.д. 66, 68).
Как установлено в судебном заседании, на основании данных о количестве проживающих в указанном акте в период с июня 2025 г. по ноябрь 2025 г. производились начисления за обращение твердыми коммунальными отходами, всего за указанный период начисление за услугу произведено в размере 1 955 руб. 43 коп.
Истец оспаривает правомерность составления такого акта, указывая на фальсификацию подписей в нем со стороны подписавших его собственников других квартир.
Истцу в предварительном судебном заседании разъяснялось на уточнение требований и возможность проведения судебной экспертизы по установлению подлинности подписей собственников.
От проведения такой экспертизы истец категорически отказалась.
В соответствии с ч. 1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
По общим правилам и требованиям гражданского судопроизводства истец самостоятельно определяет соответствующий его интересам способ судебной защиты, в том числе предмет и основания заявляемого им иска.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п.п. 2, 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 209, 201 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила № 354), указанные Правила Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
Согласно пп. «з» п. 34 Правил № 354 34 потребитель (собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги) обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.
В силу п. 56 Правил № 354 если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.
На основании п. 56 (1) данных Правил в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.
В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка.
Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел.
В соответствии с п. 57 Правил № 354 размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем. Расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, прекращается со дня, следующего за днем:
а) ввода в эксплуатацию индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета горячей воды, холодной воды и (или) электрической энергии, предназначенного для учета потребления такого (таких) коммунальных ресурсов в жилом помещении, которым пользуются временно проживающие потребители;
б) окончания срока проживания таких потребителей в жилом помещении, который указан в заявлении собственника или постоянно проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями, но не ранее даты получения такого заявления исполнителем.
На основании п. 57(1) Правил № 354 дата начала проживания временно проживающих лиц в жилом помещении для применения при расчете платы за коммунальные услуги и проведения в случае необходимости перерасчетов за прошлые периоды указывается в заявлении собственника (постоянно проживающего потребителя) о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями. При отсутствии такого заявления или при отсутствии в таком заявлении даты начала проживания временно проживающих лиц в жилом помещении такой датой считается 1-е число месяца даты составления акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт составляется в порядке, определенном пунктом 56(1) настоящих Правил.
В заявлении собственника или постоянно проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями должны быть указаны фамилия, имя и отчество собственника или постоянно проживающего потребителя, адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, о датах начала и окончания проживания таких потребителей в жилом помещении. Такое заявление направляется исполнителю собственником или постоянно проживающим потребителем в течение 3 рабочих дней со дня прибытия временно проживающих потребителей.
Согласно п. 58 количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления, указанного в подпункте "б" пункта 57 настоящих Правил, и (или) на основании составленного исполнителем в соответствии с пунктом 56(1) настоящих Правил акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.
Представленный в материалы дела акт в полной мере отвечает всем указанным выше требованиям.
Доказательств незаконности акта от <//> истцом в материалы дела не представлено.
Доводы истца относительно того, что в квартире истца никто не проживает и в квартире производится ремонт не нашли своего подтверждения.
Как пояснила в судебном заседании представитель ответчика, со слов истца ремонт в квартире ей производится на протяжении многих лет.
Представленными в материалы дела ответчиком справками о показаниях прибора учета по лицевому счету в отношении жилого помещения истца подтверждается, что в период с января 2025 г. по декабрь 2025 г. абонентом передаются показания приборов учета, согласно которым в жилом помещении осуществляется потребление электрической энергии как по дневному так и по ночному тарифу, кроме того, осуществляется потребление ХВС (л.д. 61-62).
Из представленной в материалы дела выписки по лицевому счету следует, что по состоянию на апрель 2026 г. задолженность по оплате за жилое помещение у истца отсутствует.
Исходя из изложенного оснований для взыскания в пользу истца суммы в размере 978 руб. и производных требований о взыскании компенсации морального вреда не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Резниковой Г. Г. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Единый Стандарт» о признании незаконным акта, взыскании суммы оставить без удовлетворения в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Екатеринбурга.
Судья подпись
Копия верна: судья О.И. Смышляева
Секретарь