66RS0004-01-2025-010388-03
Дело № 2-6957/2025
Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2025 г.
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Екатеринбург 17 декабря 2025 г.
Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Смышляевой О.И., при секретаре Машовец Е.А., с участием помощника прокурора Ленинского района г. Екатеринбурга Рудого М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Спорным жилым помещением является квартира по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, принадлежащая на праве собственности истцу.
Из искового заявления следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированным значится, в том числе, ответчик. Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании ответчика утратившим право пользования спорным помещением. В обоснование иска указано, что ответчик в настоящее время в квартире не проживает, расходы по оплате за жилое помещение не несет, членом семьи истца ответчик не является.
В судебное заседание истец не явился. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и вынести заочное решение.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч.2 ст.1, ч.1 ст.9, ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3,4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при обращении в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права гражданин самостоятельно определяет предмет и основания своего требования.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом, в частности, на основании договора купли-продажи, договора дарения.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, которым, согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, может являться жилое помещение.
Согласно ч.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности (в том числе и право пользования) прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец является единоличным собственником спорной квартиры на основании договора дарения от <//>
Право собственности истца в установленном порядке не оспорено.
В соответствии с адресной справкой от <//> ответчик зарегистрирован по адресу спорной квартиры с <//>
Согласно исковому заявлению, ответчик в квартире не проживает, вещи его в квартире отсутствуют, требований о вселении ответчик не заявлял.
Доказательств наличия какого-либо соглашения с ответчиком о порядке пользования спорной квартирой, сохранении за ответчиком права пользования суду не предоставлено и о наличии такого соглашения сторонами не заявлено.
По итогам установления юридически значимых обстоятельств и совокупного исследования представленных доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом установлено, что ответчик право пользования спорным жилым помещением утратил, и, поскольку ответчиком не представлены доказательства обратного, в том числе заключения с истцом каких-либо соглашений о сохранении права пользования квартирой, суд признает правомерным требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, поскольку в силу требований ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик перестал быть членом семьи собственников квартиры в смысле положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации
В связи с тем, что суд признает ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, его регистрация в указанной квартире, в силу требований Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подлежит прекращению на основании настоящего судебного акта, поскольку регистрация граждан производится по месту жительства или пребывания.
Иных требований, равно как и иных оснований по заявленным требованиям, на рассмотрение суда не заявлено.
Руководствуясь ст. 12, 196 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по квартире по адресу г. Екатеринбург, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Копия верна : судья О.И. Смышляева
Секретарь