ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
11 февраля 2026 года г. Екатеринбург
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Королевой Е.В., при помощниках судьи Кочкиной Е.В., Дворяниновой Н.А., секретаре судебного заседания Оганисян Г.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик Строительная компания «Актив» к Полевщикову Владимиру Александровичу о прекращении права собственности на жилое помещение, возложении обязанности по выплате компенсации, установил:
в Кировский районный суд г. Екатеринбурга поступило исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик Строительная компания «Актив» (далее – ООО СЗ СК «Актив») к Полевщикову Владимиру Александровичу, в котором истец просит прекратить право собственности на жилое помещение, площадью 52,6кв.м., с кадастровым номером ***, местоположение: Свердловская обл., г.*** в связи с его физической гибелью, указать в решении, что оно является основанием для погашения записи о правах на жилое помещение с кадастровым номером ***, и снятию его с регистрации, а также возложить на ООО СЗ СК «Актив» обязанность по выплате наследнику собственника жилого помещения, площадью 52,6кв.м., с кадастровым номером ***, местоположение: ***, компенсации за долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, на котором расположены три многоквартирных дома: г. *** в размере ее рыночной стоимости. Кроме того, просит указать в решении суда о переходе права на долю в праве собственности на земельный участок к ООО СЗ СК «Актив» после исполнения обязанности по выплате компенсации.
В судебном заседании представитель истца – Хонина Е.В., действующая на основании доверенности от 21.10.2025, ответчик Полевщиков В.А., и представитель ответчика – ПолковА.А., действующий на основании доверенности от 31.05.2024, пояснили, что между сторонами достигнуто мировое соглашение, которое они просят утвердить судом, производство по делу прекратить.
Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, ознакомившись с текстом мирового соглашения, суд приходит к следующему.
В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Условия мирового соглашения зафиксированы в письменном виде, адресованы суду и подписаны представителем истца– Хониной Е.В., ответчиком, а также представителем ответчика – Полковым А.А., право на подписание представителем истца Хониной Е.В. мирового соглашения предусмотрено в доверенности.
Суд находит, что условия мирового соглашения, представленного суду, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, полагает возможным утвердить мировое соглашение на согласованных сторонами условиях.
В соответствии со ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения. При заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 % суммы уплаченной им государственной пошлины.
Возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины осуществляется органом Федерального казначейства.
Согласно платежному поручению от 27.10.2025 № *** при обращении в суд с иском истец уплатил государственную пошлину в размере4 000 руб.
Таким образом, истцу подлежит возврату 70% от суммы уплаченной государственной пошлины, что составляет 28 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, ст. ст. 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
по гражданскому делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик Строительная компания «Актив» к Полевщикову Владимиру Александровичу о прекращении права собственности на жилое помещение, возложении обязанности по выплате компенсации, утвердить мировое соглашение на следующих условиях:
1. Ответчик является собственником жилого помещения, площадью 52,6 кв.м., с кадастровым номером ***, местоположение: *** на основании решения Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 25.11.2025 по делу № 2-5536/2025. Собственником остальных помещений в многоквартирном доме местоположение: *** является Истец.
2. Истец и Ответчик как собственники всех помещений в многоквартирном доме местоположение: Свердловская обл., г.*** а также общего имущества многоквартирного дома и земельного участка совместно приняли решение о нецелесообразности восстановления дома и жилых помещений в состояние пригодное для проживания, проведения какого-либо ремонта в доме и жилых помещениях, с учетом его технического состояния стороны пришли к совместному решению о сносе объекта за счет средств Истца.
3. В счет возмещения стоимости жилого помещения, площадью 52,6 кв.м., с кадастровым номером *** местоположение: *** доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома, а также связанные с ним имущественные права, в том числе на соответствующую долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером *** Истец уплачивает Ответчику денежную сумму в размере 8500000 (Восемь миллионов пятьсот тысяч) рублей. В связи с достижением соглашения о выплате денежной суммы права Ответчика на указанное имущество прекращаются на основании настоящего мирового соглашения.
4. Настоящее мировое соглашение является основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Росреестра для регистрации права собственности на жилое помещение, площадью 52,6 кв.м., с кадастровым номером ***, местоположение: *** и соразмерную долю в праве на общее имущество многоквартирного дома и земельный участокс кадастровым номером *** за Истцом - обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик Строительная компания «Актив»(ИНН ***).
5. Истец уплачивает Ответчику денежную сумму, указанную в пункте 3 настоящего мирового соглашения, в течение 5-ти рабочих дней с даты регистрации права собственностиза Истцом на жилое помещение, площадью 52,6 кв.м., с кадастровым номером *** местоположение: ***
6. Сумма денежных средств в размере, указанном в п. 3 настоящего мирового соглашения, выплачивается ИстцомОтветчику в безналичном порядке на банковский счет Ответчика, по нижеследующим реквизитам:
***
***
***
***
***
***
***
7. Нарушение сторонами настоящего мирового соглашения влечет возникновение права у стороны на принудительное исполнение настоящего мирового соглашения на основании исполнительного листа, выдаваемого районным судом.
8. Судебные расходы, понесенные Сторонами по настоящему гражданскому делу, остаются на стороне, их понесшей и возмещению не подлежат.
9. Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и суда, один для передачи Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Росреестра для регистрации права собственности Истца.
10. Настоящее мировое соглашение подлежит немедленному исполнению с даты его утверждения судом.
Производство по гражданскому делу по искуобщества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик Строительная компания «Актив» к Полевщикову Владимиру Александровичу о прекращении права собственности на жилое помещение, возложении обязанности по выплате компенсации, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Разъяснить сторонам, что в случае неисполнения условий утвержденного судом мирового соглашения в установленный в нём срок, данное определение подлежит принудительному исполнению.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик Строительная компания «Актив» (ИНН ***) уплаченную по платежному поручению от 27.10.2025 № *** государственную пошлину в размере 28 000 руб. за счёт средств бюджета.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья Е.В. Королева