ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 19 августа 2026 года
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Жамбалова С.Б., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонной инспекции ФНС России № ****** по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № ****** по <адрес> обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указано, что в отношении ответчика проведена камеральная налоговая проверка, по результатам которой ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение о привлечении ФИО1 к ответственности за совершение налогового правонарушения, доначислено 256750 руб. по налогу за доходы физических лиц за 2022 год в отношении доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу <адрес>, штрафа в размере 32093,75 руб.
В целях обеспечения возможности исполнения решения по результатам проверки истцом ДД.ММ.ГГГГ приняты обеспечительные меры в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) без согласия налогового органа в отношении следующего имущества ответчика: нежилое помещение, кадастровый № ******, площадью 18,4 кв.м, размер доли 50% по адресу: 620030, <адрес>, Сибирский тракт 7 км, <адрес> кадастровая стоимость с учетом доли 85 203 руб. В соответствии со ст.73 Налогового кодекса Российской Федерации произведена государственная регистрация залога активов должника ДД.ММ.ГГГГ. Залогодержателем является истец, срок действия до момента полного исполнения обязательств по уплате налогов и сборов.
Несмотря на то, что ответчику решение о принятии обеспечительных мер № ******-К от ДД.ММ.ГГГГ было направлено, ответчиком решение не исполнено, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском. При этом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сальдо ЕНС ответчика отрицательное в размере 290284,80 руб., из них остаток по решению от ДД.ММ.ГГГГ составляет 146914,98 руб., в том числе налог 114101,23 руб., штраф 32093,75 руб.
На основании изложенного, истец просит обратить взыскание на заложенное имущество ФИО1 посредством продажи с публичных торгов, а именно: нежилое помещение, кадастровый № ******, площадью 18,4 кв.м, размер доли 50% по адресу: 620030, <адрес>, Сибирский тракт 7-8 км, бокс 324 кадастровая стоимость с учетом доли 85203 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом судебной повесткой, о причинах неявки суд не известил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, об отложении судебного заседания не просила, письменной позиции по делу не направила.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, об отложении судебного заседания не просила, письменной позиции по делу не направила.
В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского Процессуального Кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО1 состоит на учете в качестве налогоплательщика и в соответствии с п.1. ст. 23 Налогового кодекса РФ обязана уплачивать законно установленные налоги.
Налоговым органом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведена камеральная налоговая проверка в отношении ФИО1 по факту непредставления налоговой декларации в отношении доходов, полученных от продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>.
Согласно сведениям, имеющимся в налоговом органе, квартира реализована по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4950000 руб., согласно 1/2 доли стоимость продажи равна 2475000 руб. При этом принадлежала ФИО1 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.1 ст. 80 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая декларация представляет собой письменное заявление или заявление налогоплательщика, составленное в электронной форме и переданное по телекоммуникационным каналам связи с применением усиленной квалифицированной электронной подписи или через личный кабинет налогоплательщика, об объектах налогообложения, о полученных доходах и произведенных расходах, об источниках доходов, о налоговой базе, налоговых льготах, об исчисленной сумме налога и (или) о других данных, служащих основанием для исчисления и уплаты налога.
Налоговая декларация представляется каждым налогоплательщиком по каждому налогу, подлежащему уплате этим налогоплательщиком, если иное не предусмотренозаконодательствомо налогах и сборах.
Подпунктом 2 пункта 1 ст. 228 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что физические лица производят исчисление и уплату налога на доходы физических лиц исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных п.17.1 ст. 217 НК РФ, когда такие доходы не подлежат налогообложению.
Согласно подп.1 п.1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации при определении размера налоговой базы в соответствии с п. 6 ст. 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета при продаже имущества, предоставляемого с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены ст. 220 НК РФ.
Согласно п.1 ст. 229 Налогового кодекса Российской Федерации, налогоплательщики обязаны представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, если иное не предусмотрено ст.227.1 НК РФ.
Срок предоставления декларации за 2022 год – ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку налогоплательщик не представила налоговую декларацию, налоговым органом произведен расчет суммы налога, подлежащей уплате в бюджет, с учетом особенностей, предусмотренных ст. 214.10 Налогового кодекса Российской Федерации. Расчет налога: сумма реализованного имущества – налоговый вычет *13% = 2475000 руб.- 500000 руб. * 13% =256750 руб.
Решением налогового органа от ДД.ММ.ГГГГ № ****** ФИО1 привлечена к ответственности за совершение налогового правонарушения, выразившегося в неисполнении обязанности по исчислению и уплате налогоплательщиком налога на доходы физических лиц за 2022 год в отношении доходов, полученных от продажи имущества в размере 256750 руб., в виде штрафа, предусмотренного п.1 ст. 119 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 19256,25 руб., за совершение налогового правонарушения, предусмотренного пунктом 1 статьи 122 Налогового кодекса Российской Федерации в виде штрафа в размере 12837,50 руб.
Сведений о том, что названное выше решение было отменено либо изменено, в том числе по результатам обжалования, материалы дела не содержат.
Согласно пункту 1 статьи 45 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. Обязанность по уплате налога должна быть выполнена в срок, установленный законодательством о налогах и сборах.
В случае неуплаты или неполной уплаты налога в установленный срок производится взыскание налога в порядке, предусмотренном Налоговым кодексом Российской Федерации (пункт 2 статьи 45 Налогового кодекса Российской Федерации).
Пунктом 1 статьи 46 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае неуплаты или неполной уплаты налога в установленный срок обязанность по уплате налога исполняется в принудительном порядке путем обращения взыскания на денежные средства на счетах налогоплательщика-организации в банках и его электронные денежные средства.
В случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 46 Налогового кодекса Российской Федерации (недостаточности или отсутствии денежных средств, отсутствии информации о счетах), налоговый орган вправе взыскать налог за счет иного имущества, в том числе за счет наличных денежных средств налогоплательщика - индивидуального предпринимателя в пределах сумм, указанных в требовании об уплате налога, и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со статьей 46 Налогового кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 47 Налогового кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 10 статьи 101 Налогового кодекса Российской Федерации после вынесения решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решения об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения руководитель (заместитель руководителя) налогового органа вправе принять обеспечительные меры, направленные на обеспечение возможности исполнения указанного решения, если есть достаточные основания полагать, что непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным в дальнейшем исполнение такого решения и (или) взыскание недоимки, пеней и штрафов, указанных в решении.
Обеспечительными мерами могут быть: запрет на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика без согласия налогового органа; приостановление операций по счетам в банке в порядке, установленном статьей 76 Налогового кодекса Российской Федерации.
Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 18,4 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, Сибирский тракт 7-8 км, бокс 324, кадастровой стоимостью 170405,53 руб. Собственником оставшейся 1/2 доли является третье лицо ФИО4
Решением от ДД.ММ.ГГГГ № ******-К налоговым органом приняты обеспечительные меры в целях обеспечения возможности исполнения решения от ДД.ММ.ГГГГ в виде наложения запрета на отчуждение (передачу в залог) вышеуказанного имущества. Копия решения направлена ФИО1, что подтверждается представленным в материалы дела списком почтовых отправлений.
Требование решения об уплате налога, штрафа ФИО1 не исполнено, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сальдо ЕНС ответчика отрицательное в размере 290284,80 руб., из них остаток по решению от ДД.ММ.ГГГГ № ****** составляет 146194,98 руб., в том числе налог 114101,23 руб., штраф 32093,75 руб.
Согласно пункту 2.1 статьи 73 Налогового кодекса Российской Федерации в случае неуплаты в течение одного месяца задолженности по налогам (сборам, страховым взносам), указанной в решении о взыскании, исполнение которого обеспечено наложением ареста на имущество в соответствии с настоящим Налогового кодекса Российской Федерации, либо вступления в силу решения, предусмотренного пунктом 7 статьи 101 Налогового кодекса Российской Федерации, исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) без согласия налогового органа, имущество, в отношении которого применен указанный в настоящем пункте способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов (сборов, страховых взносов) или принята обеспечительная мера, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона.
Залог, возникающий в соответствии с приведенными выше положениями закона подлежит государственной регистрации и учету в соответствии с правилами, предусмотренными гражданским законодательством Российской Федерации.
Из выписки из ЕГРН на нежилое помещение площадью 18,4 кв.м. с кадастровым номером 66:41:0603031:232 следует, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации залога в пользу налогового органа.
В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно статье 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В силу пункта 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениям, содержащимся в пункте 66 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
Частью 2 статьи 68 Закона об исполнительном производстве установлено, что меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.
В силу частей 1 и 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
ФИО1 не исполнила конституционную обязанность по уплате налогов в установленный законодательством срок, ее задолженность перед бюджетом по камеральной налоговой проверке № ****** от ДД.ММ.ГГГГ составляет 146194,98 руб., из которых 114101,23 руб. налог, 32093,75 руб. налог, что составляет 100 % стоимости имущества, находящегося в обеспечении налогового органа.
Обстоятельств, при которых к спорному имуществу могут быть применены положения статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом не установлено и сторонами не приведено.
При изложенных обстоятельствах суд находит требования Межрайонной ИФНС России № ****** по <адрес> об обращении взыскания на имущество ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 87 Закона об исполнительном производстве принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Таким образом, принадлежащее ответчику имущество подлежит реализации путем продажи с публичных торгов.
В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку решение принято судом в пользу истца, который в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, она подлежит взысканию с ответчика в размере, установленном подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Межрайонной инспекции ФНС России № ****** по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество – удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащие ФИО1 (ИНН 745000103698), ДД.ММ.ГГГГ г.р., имущество: нежилое помещение с кадастровым номером 66:41:0603031:232, площадью 18,4 кв.м, размер доли 50% по адресу: 620030, <адрес>, Сибирский тракт 7-8 км, бокс 324, кадастровая стоимость, с учетом принадлежащей ФИО1 доли 85 203 руб.
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 20000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такого заявление подано, - течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Жамбалов С.Б.