ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 января 2026 года г. Екатеринбург
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Немкова В.В. при помощнике судьи Ивашевской М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безель Елены Яковлевны к Кулаковой Владе Витальевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
Безель Е.Я. обратилась в суд с иском к Кулаковой В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что Безель Е.Я. является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***, д. *** кв. ***. Право собственности зарегистрировано на основании договора участия в долевом строительстве № *** от 24.11.2020. С 26.10.2021 зарегистрирована Кулакова В.В. – дочь истца. После регистрации Кулакова В.В. в квартиру не вселялась, ее вещей в квартире нет. В 2022 году ответчик уехал на постоянное место жительства в другую страну. На основании изложенного истец просит признать Кулакову В.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***, д. ***, кв. ***.
Истец Безель Е.Я., будучи извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик Кулакова В.В., будучи извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания в суд не представлено.
Помощник прокурора Южакова Н.В., в заключении указала, что на основании исследованных доказательств исковые требования подлежат удовлетворению.
Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-Ф 3 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга. При таких обстоятельствах судом решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие н е явившихся л и ц в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: г. Екатеринбург, ул. *** д. *** кв. ***.
В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его, назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учётом требований, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***, д. ***, кв. ***, является Кулакова Е.Я, квартира получена по договору участия в долевом строительстве № № *** от 24.11.2020.
В указанном жилом помещении зарегистрирована Кулакова В.В.
Принимая во внимание отсутствие согласия истца на пользование ответчиком спорным жилым помещением, с момента перехода права собственности на спорное жилое помещение к истцу, право пользования жилым помещением ответчика, не являющегося членом семьи истца, прекращается.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является административным актом, имеет исключительно уведомительный характер и сама по себе также не может являться основанием для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением.
Соответственно, ответчик на основании пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат признанию прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***, д. ***, кв. ***.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом Кулакова В.В. подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***, д. *** кв. ***.
При таких обстоятельствах, требование о признании Кулаковой В.В. прекратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, что подтверждается чеком по операции от 12.11.2025. Поскольку иск удовлетворен в полном объеме с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Безель Елены Яковлевны к Кулаковой Владе Витальевне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Кулакову Владу Витальевну (паспорт гражданина Российской Федерации серии *** № ***) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***, д. ***, кв. *** (кадастровый номер ***
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Кулакову Владу Витальевну (паспорт гражданина Российской Федерации серии *** № ***) по адресу: г. Екатеринбург, ул. ***, д. *** кв. *** (кадастровый номер ***).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Немков