РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Екатеринбург 21июля 2026 года
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Королевой Е.В., при помощнике судьи Дворяниновой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» к Андрееву Илье Викторовичу, Андрееву Алексею Ильичу, Андрееву Кириллу Ильичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по иску Андреева Ильи Викторовича к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» о возложении обязанности произвести перерасчет,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» (далее – ООО УЖК «Радомир-Инвест») обратилось в суд с указанным иском, в обоснование которого указало, что ООО УЖК «Радомир-Инвест» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, ул.*** Андреев Илья Викторович является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул.*** На жилое помещение открыт лицевой счет № ***, по которому имеется задолженность. ООО УЖК «Радомир-Инвест» предоставлял жилищно-коммунальные услуги, за период с 01.01.2007 по 31.05.2024 образовалась основная задолженность, которая частично погашалась. Вместе с тем, по состоянию на 31.05.2024 сумма основной задолженности составляет 447141,66 руб., сумма пени за вышеуказанный период составляет 387477,78 руб. Таким образом, задолженность по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг составляет 834619,44 руб. Расчет суммы основной задолженности и пени представлен согласно данным общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр».
На основании изложенного, просило взыскать с Андреева И.В. в пользу ООО УЖК «Радомир-Инвест» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2007 по 31.05.2024 в размере 834619,44 руб., из которых сумма основного долга – 447141,66 руб., пени – 387477,78 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 546руб.
Определением суда от 18.05.2026 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Андреев Алексей Ильич, а также Андреев Кирилл Ильич, приняты уточнения исковых требований, в соответствии с которыми ООО УЖК «Радомир-Инвест» окончательно просит взыскать с Андреева А.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2021 по 31.03.2023 в размере 20587,51 руб., пени за период с 11.09.2021 по 25.05.2023 в размере 2991,80 руб., взыскать солидарно с Андреева И.В., Андреева А.И., Андреева К.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2023 по 31.10.2023 в размере 22597,09 руб., пени за период с 11.05.2023 по 09.11.2023 в размере 836,52 руб., взыскать с Андреева И.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2023 по 31.05.2024 в размере 28013,46 руб., пени за период с 11.12.2023 по 31.05.2024 в размере 569,34 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины пропорционально взысканной с ответчиков задолженности.
Как следует из уточнений исковых требований, на момент обращения в суд с указанным иском (01.08.2024) в квартире на регистрационном учете состоял только АндреевИ.В. Вместе с тем, в период образования задолженности в квартире также были зарегистрированы несовершеннолетний на тот момент Андреев Кирилл Ильич, *** года рождения (период регистрации с 16.07.2019 по 28.11.2023), а также совершеннолетний Андреев Алексей Ильич, *** года рождения (период регистрации с 16.07.2019 по 09.11.2023).
Кроме того, Андреев И.В. обратился в суд с иском к ООО УЖК «Радомир-Инвест»о возложении обязанности произвести перерасчет.
В обоснование исковых требований указал, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул.***. В отношении квартиры открыт лицевой счет № ***. На момент обращения в суд с иском в квартире на регистрационном учете состоят Андреев И.В. с 16.04.2013 и его сын – Андреев Алексей Ильич с 07.03.2025. Как следует из квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг за октябрь 2025 года по лицевому счету имеется задолженность по основному долгу в размере 203714,34 руб., а также начислены пени в размере 201096,46руб. 08.06.2023 Арбитражным судом Свердловской области вынесено решение по делу № А60-20236/2023 о признании Андреева И.В. банкротом. 27.12.2023 вынесено определение о завершении реализации имущества гражданина и освобождении АндрееваИ.В. от исполнения обязательств. 31.01.2024 Андреев И.В. обратился в управляющую компанию с заявлением о производстве перерасчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 11.03.2024 на указанное обращение получен ответ. С произведенным перерасчетом АндреевИ.В. не согласен, задолженность по основному долгу и по пени подлежит списанию по состоянию на апрель 2023 года. Кроме того, имеет место явная несоразмерность начисленных пени последствиям нарушения обязательства по оплате задолженности по коммунальным платежам за период с 01.04.2023 по октябрь 2025 года. Оплата пени в обозначенном управляющей компанией размере может привести к получению необоснованной выгоды. Андреевым И.В. 09.04.2025 подано повторное обращение в управляющую компанию, ответ на которое на момент обращения в суд с иском не получен. Задолженность Андреева И.В., в том числе по пени, возникшая после вынесения решения суда по делу № А60-20236/2023 за период с апреля 2023 года по ноябрь 2025 года подлежит перерасчету в соответствии с начислениями за коммунальные услуги за данный период с учетом произведенных текущих оплат.
На основании изложенного, просит возложить на ООО УЖК «Радомир-Инвест» обязанность произвести перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № *** за период с 01.04.2023 по 01.10.2025, а также перерасчет пени на задолженность за указанный период.
Определением суда от 17.02.2026 гражданские дела объединены в одно производство.
В судебном заседании представитель ООО УЖК «Радомир-Инвест» – АлександроваА.Н., действующая на основании доверенности от 26.12.2025, поддержала доводы и требования искового заявления о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, настаивала на их удовлетворении в полном объеме с учетом принятых уточнений. Возражала против удовлетворения исковых требований Андреева И.В. о возложении обязанности произвести перерасчет по доводам представленного письменного отзыва. В обоснование возражений указала, что 25.04.2023 Арбитражным судом Свердловской области было принято заявление о признании несостоятельным (банкротом) физического лица – Андреева И.В. Исключение задолженности по лицевому счету возможно лишь после завершения процедуры банкротства. Денежные средства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, имеют статус текущих платежей. Требования кредиторов по текущим платежам, в том числе не заявленные при введении процедуры реструктуризации долгов гражданинаили реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. На момент обращения в суд с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) в жилом помещении на регистрационном учете состояло трое человек, Андреев Алексей Ильич на тот момент являлся совершеннолетним и в силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан был нести бремя содержания и оплаты жилого помещения, однако свои обязанности не исполнял. Управляющей компанией был произведен перерасчет по жилищно-коммунальным услугам в связи с признанием Андреева И.В. банкротом, перерасчет отражен в квитанции за март 2025 года, также произведен дополнительный перерасчет пени в апреле 2025 года. Управляющая компания полагает произведенный расчет верным. Андреевым И.В. не представлен расчет сумм, подлежащих списанию, в том числе пени, а также размер неверно начисленных, по его мнению, пени в период с апреля 2023 года по текущий момент, также не приведено оснований проведения перерасчета по начислениям за коммунальные услуги в период с апреля 2023 года по ноябрь 2023 года. Дополнительно представитель ООО УЖК «Радомир-Инвест» указала, что дополнительных, предусмотренных законом оснований для производства перерасчета во внесудебном порядке не имеется, решение по настоящему делу, которым будет установлен размер оставшейся задолженности, будет являться основанием для производства окончательного перерасчета по лицевому счету.
Андреев И.В., Андреев А.И., представитель Андреева И.В. и Андреева А.И. по устному ходатайству – Шавалиева Л.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере. Андреев А.И. просил применить срок исковой давности в отношении заявленных к нему требований. Представитель Шавалиева Л.А. пояснила, что по основной задолженности с учетом принятых уточнений возражений не имеемся, при определении размера пени просила применить ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, Андреев И.В. настаивал на удовлетворении исковых требований о возложении обязанности произвести перерасчет.
Ответчик Андреев К.И., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация г. Екатеринбурга в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок, администрация г. Екатеринбурга – посредством размещения соответствующей информации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с требованиями ч.2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, документов в подтверждение уважительности причин неявки не представили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в свое отсутствие.
Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела размещена заблаговременно на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.
При таких обстоятельствах, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Заслушав объяснений лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного 21.05.2007, договора управления многоквартирным домом от 30.05.2007 № ***, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу:г. Екатеринбург, ул.***, осуществляет ООО УЖК «Радомир-Инвест».
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 06.08.2024, собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Екатеринбург, ул.***, д. ***, является муниципальное образование «город Екатеринбург».
Как следует из договора социального найма жилого помещения от 27.03.2013 №*** с дополнительным соглашением к нему от 28.06.2019 № ***, Андреев И.В.является нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу, членами семьи нанимателя являются супруга – Андреева Светлана Сергеевна, а также сыновья – Андреев Алексей Ильич и Алексеев Кирилл Ильич.
Согласно справке МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» от 19.01.2026 в квартире по адресу: г. Екатеринбург, ул.***,зарегистрированыАндреев И.В. с 16.04.2013, Андреев Алексей Ильич с 07.03.2025, который также состоял на регистрационном учете в период с 16.07.2019 по 09.11.2023, а также на регистрационном учете в квартире в период с 16.07.2019 по 28.11.2023 состоял Андреев Кирилл Ильич, *** года рождения.
На квартиру на имя Андреева И.В. открыт лицевой счет №*** по начислению оплаты за пользование жилищно-коммунальными услугами.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Согласно пп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (в редакции, действующей в период спорных отношений).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, при отсутствии приборов учета – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно представленному ООО УЖК «Радомир-Инвест» расчету в виде выписки по лицевому счету№*** за период с 01.08.2021 по 31.05.2024 обязанность по внесению нанимателем и членами семьи нанимателя оплаты жилищно-коммунальных услуг не исполнялась надлежащим образом, в результате чего задолженность за период с 01.08.2021 по 31.03.2023 исходя из начислений на одного человека, а также оплатой 20.12.2021 в размере 3000 руб. составила 20587,51 руб., за период с 01.04.2023 по 31.10.2023 исходя из начислений на троих человек составила 22597,09 руб., задолженность за период с 01.11.2023 по 31.05.2024 исходя из начислений на одного человека составила 28013,46 руб.
Оценивая доводы Андреева И.В. о том, что обязательства должника, признанного банкротом, считаются погашенными, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, определением Арбитражного Суда Свердловской области от 25.04.2023 по делу № А60-20236/2023, принято заявление Андреева И.В. о признании его несостоятельным (банкротом).
Решением Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.06.2023 Андреев И.В. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества.
Определением Арбитражного Суда Свердловской области от 10.01.2024 завершена процедура реализации имущества должника Андреева И.В., в отношении Андреева И.В. применены положения п. 3. ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
В соответствии с. п. 3 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные п. 4 и 5 настоящей статьи, требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина, а также на требования, в целях удовлетворения которых в соответствии со ст. 213.10-1 настоящего Федерального закона гражданином заключено утвержденное арбитражным судом отдельное мировое соглашение.
В силу п. 5 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Таким образом, поскольку заявление о признании должника банкротом принято Арбитражным судом Свердловской области 25.04.2023, срок оплаты жилищно-коммунальных услуг за апрель 2023 года в соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен до 10.05.2023, с Андреева И.В. в пользу ООО УЖК «Радомир-Инвест» не подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, возникшая за период по 01.04.2023. Требования ООО УЖК «Радомир-Инвест» об оплате задолженности за коммунальные услуги и пени за период по 01.04.2023 могли быть предъявлены только в порядке, установленном Федеральным законом от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Вместе с тем, задолженность за коммунальные услуги, образовавшая в период с 01.04.2023 по 31.05.2024 сохраняет силу и может быть предъявлена ко взысканию с Андреева И.В.
Таким образом, с Андреева И.В. в пользу ООО УЖК «Радомир-Инвест» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2023 по 31.05.2024.
В силу вышеприведенных положений закона Андреев К.И. несет солидарную с нанимателем Андреевым И.В. ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услугиза период с 01.04.2023 по 31.10.2023 (в период регистрации в квартире).
Разрешая исковые требования ООО УЖК «Радомир-Инвест» к Андрееву А.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом заявления Андреевым А.И. ходатайства о применении срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что ООО УЖК «Радомир-Инвест»к мировому судье с заявлением о выдаче приказа в отношении Андреева А.И. не обращался. Срок исковой давности в данном случае подлежит исчислению в течение трех лет до даты предъявления исковых требований к Андрееву А.И. (18.05.2026), то есть с 18.05.2023. Соответственно, ООО УЖК «Радомир-Инвест»не пропущен срок исковой давности о взыскании с АндрееваА.И. задолженности за содержание жилого помещения, содержание общедомового имущества, коммунальных платежей за период с 01.05.2023 по 31.05.2024. Таким образом, в силу вышеприведенных положений закона Андреев А.И. несет солидарную с нанимателем Андреевым И.В. ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услугиза период с 01.05.2023 по 31.10.2023, по требованиям о взыскании задолженности с Андреева А.И. за период с 01.08.2021 по 30.04.2023 надлежит отказать.
Как следует из выписки по лицевому счету, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2023 по 30.04.2023, подлежащая взысканию солидарно с Андреева И.В. и Андреева К.И., составила 4240,14 руб., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2023 по 31.10.2023, подлежащая взысканию солидарно с Андреева И.В., Андреева А.И. и Андреева К.И., составила 18356,95руб., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2023 по 31.05.2024, подлежащая взысканию с Андреева И.В., с учетом поступившего 18.03.2024 платежа в размере 4965 руб., составила 28013,46 руб.
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Таким образом, законом предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату услуг установленных договором за каждый день просрочки, а поскольку у Андреева И.В., Андреева А.И. и Андреева К.И. имеется задолженность по внесению платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания в пользу ООО УЖК «Радомир-Инвест» неустойки.
Сумма пени на задолженность за апрель 2023 года за период с 11.05.2023 по 09.11.2023, согласно расчету, произведенному судом, составила 368,73 руб. Сумма пени на задолженность за май 2023 года по октябрь 2023 года за период с 11.06.2023 по 09.11.2023, согласно расчету, произведенному судом, составила 467,49 руб. Сумма пени на задолженность с ноября 2023 года по май 2024 года за период 11.12.2023 по 31.05.2024, согласно расчету, представленному ООО УЖК «Радомир-Инвест», составила 569,34 руб. При этом при расчетах пени учтено, что пени фактически исчислены с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, а также при расчете пени учтен мораторий, введенный Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах».
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, учитывая, что в силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка по своей природе является способом обеспечения исполнения обязательств, а потому должна соответствовать последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу, что рассчитанный размер неустойки, с учетом неисполнения Андреевым И.В., Андреевым А.И. Андреевым К.И. на протяжении длительного периода времени обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, является соразмерным и не подлежит снижению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно платежному поручению от 26.07.2024 № *** ООО УЖК «Радомир-Инвест»при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере11 546 руб.
С учетом заявления об уточнении исковых требований, размера удовлетворенных исковых требований, с Андреева И.В. в пользу ООО УЖК «Радомир-Инвест»подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 1288,55 руб., с Андреева А.И. – в размере 204,91 руб., с Андреева К.И. – в размере 355,45 руб. Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 9078,16 руб. подлежит возврату ООО УЖК «Радомир-Инвест»из бюджета (из расчета 11546руб. – 2467,84 руб.).
Разрешая исковые требования Андреева И.В. к ООО УЖК «Радомир-Инвест» о возложении обязанности произвести перерасчет, суд приходит к следующему.
31.01.2024 Андреев И.В. обратился в ООО УЖК «Радомир-Инвест» с заявлением о производстве перерасчета по лицевому счету №***, списании задолженности по основному долгу и пени, начисленным до 18.04.2023, предоставлении рассрочки с графиком оплаты задолженности по текущим платежам, пени равными частями на один год. В обоснование заявления указал на завершение процедуры реализации имущества должника Андреева И.В. на основании определения Арбитражного Суда Свердловской области от 10.01.2024.
Как следует из ответа ООО УЖК «Радомир-Инвест» от 11.03.2025 № ***, списание задолженности, образовавшейся до момента принятия заявления о признании должника банкротом 18.04.2023, будет произведено, указано, что поскольку срок оплаты за апрель 2023 года в соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен до 10.05.2023, задолженность за апрель 2023 года относится к текущей и списанию не подлежит. Также разъяснено, что заключение соглашения о реструктуризации возможно при условии погашения должником 30 % от суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, рассрочка платежа предоставляется на срок 6 месяцев.
Как установлено судом, в марте 2025 года на основании заявления Андреева И.В. управляющей компанией произведен перерасчет по основному долгу на сумму 284439,82руб. по состоянию на 01.04.2023 исходя из двух зарегистрированных лиц – Андреева И.В. и несовершеннолетнего на тот момент сына Андреева К.И., по пени по состоянию на 01.04.2023 на сумму 301959,20 руб. Кроме того, в апреле 2025 года произведен дополнительный перерасчет по пени на сумму 25588,63 руб. за период производства перерасчета.
Не согласившись с произведенным перерасчетом, Андреев И.В. 09.04.2025 обратился в ООО УЖК «Радомир-Инвест» с повторным заявлением о перерасчете.
Анализируя установленные обстоятельства в их совокупности, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для возложенияна ООО УЖК «Радомир-Инвест»обязанности произвести перерасчет, поскольку управляющей компанией произведен перерасчет на задолженность Андреева И.В. и его на тот момент несовершеннолетнего сына Андреева К.И., возникшую по состоянию на 01.04.2023, а также на задолженность по пени, возникшую по состоянию на 01.04.2023. Вместе с тем, поскольку Андреев А.И. на тот момент являлся совершеннолетним, в силу ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан был нести бремя содержания и оплаты жилого помещения, оснований для списания задолженности по основному долгу и пени в полном объеме не имелось. В последующем в период с 01.04.2023 на оставшуюся задолженность начислялись пени. На основании изложенного, отсутствуют основания для производства перерасчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2023 по 01.10.2025, а также перерасчета пени на задолженность за указанный период.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» к Андрееву Илье Викторовичу, Андрееву Алексею Ильичу, Андрееву Кириллу Ильичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Андреева Ильи Викторовича(паспорт гражданина Российской Федерации ***), Андреева Кирилла Ильича (ИНН ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест»(ОГРН ***) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2023 по 30.04.2023 в размере 4240,14 руб., пени за период с 11.05.2023 по 09.11.2023 в размере 368,73 руб.
Взыскать солидарно с Андреева Ильи Викторовича(паспорт гражданина Российской Федерации ***), Андреева Алексея Ильича (паспорт гражданина Российской Федерации ***), Андреева Кирилла Ильича (ИНН ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест»(ОГРН ***) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2023 по 31.10.2023 в размере 18356,95руб., пени за период с 11.06.2023 по 09.11.2023 в размере 467,49 руб.
Взыскать с Андреева Ильи Викторовича(паспорт гражданина Российской Федерации ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест»(ОГРН ***) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2023 по 31.05.2024 в размере 28013,46 руб., пени за период с 11.12.2023 по 31.05.2024 в размере 569,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере1288,55 руб.
Взыскать с Андреева Алексея Ильича (паспорт гражданина Российской Федерации ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест»(ОГРН ***) расходы по оплате государственной пошлины в размере204,91 руб.
Взыскать с Андреева Кирилла Ильича (ИНН ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест»(ОГРН ***) расходы по оплате государственной пошлины в размере355,45 руб.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест»(ОГРН ***) излишне уплаченную по платежному поручению от 26.07.2024 № *** государственную пошлину в размере 9078,16 руб.за счёт бюджета.
В удовлетворении исковых требований Андреева Ильи Викторовича к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» о возложении обязанности произвести перерасчет, отказать.
Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Королева