РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01.10.2026 г.Екатеринбург
Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Козловой Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Яниевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО2 о выделении доли, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО5 обратились в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указали, что ФИО2 и ФИО3 являются родителями истцов. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 по договору купли-продажи приобрели в общую долевую собственность квартиру с кадастровым номером 66:41:0604020:822, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО2 приобрела 1/4 долю в праве общей долевой собственности, а ФИО3 - 3/4 доли.
Указанная квартира была приобретена за 3 780 000 рублей, из которых 3 300 000 рублей - собственные средства, 480 000 рублей - кредитные (кредитный договор № ****** от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 дали нотариальное обязательство об оформлении приобретенных долей в установленные законом сроки в общую долевую собственность и ДД.ММ.ГГГГ подали заявление о расходовании средств материнского (семейного) капитала.
ДД.ММ.ГГГГ было принято решение № ****** об удовлетворении заявления и направлении средств на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в сумме 351 640,37 долей.
ДД.ММ.ГГГГ средства материнского капитала в размере 351 640,37 рублей были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по указанному кредитному договору.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, наследственное дело № ****** открыто у нотариуса г.Екатеринбурга ФИО8 Истцы от принятия наследства отказались, единственным лицом, подавшим заявление о принятии наследства является ФИО2
Учитывая, что ФИО2 и ФИО3 при заключении договора купли-продажи Квартиры определили доли в праве общей собственности на квартиру, то выделение долей должно осуществиться пропорционально их долям.
На основании изложенного, истцы просят:
Выделить и признать за ФИО4 право собственности на 4/172 доли в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером № ******, расположенную по адресу: <адрес>.
Выделить и признать за ФИО5 право собственности на 4/172 доли в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером № ******, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на 41/172 долю в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером № ******, расположенную по адресу: <адрес>.
Установить, что после выделения долей истцам в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, входит 123/172 доля в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером № ******, расположенную по адресу: <адрес>.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. От ответчика поступило заявление о признании исковых требований, указано, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотрение дела по существу при установленной явке.
Исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему выводу.
В силу пункта 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах).
Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона 29.12.2006 N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное, построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей. Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.
Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В соответствии с подпунктом 10 (4) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 г., или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведенную после 1 января 2007 г., независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции, осуществленные лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, с учетом требований, предусмотренных пунктом 10(1) настоящих Правил, лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в том числе, засвидетельствованное в установленном порядке письменное обязательство лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.
Согласно пункту 13 "Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал", утвержденному 22.06.2016 Президиумом Верховного Суда РФ, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
В соответствии со ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только родители, усыновители или опекуны.
В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены оглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 и ФИО3 являются родителями истцов. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 по договору купли-продажи приобрели в общую долевую собственность квартиру с кадастровым номером № ******, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО2 приобрела 1/4 долю в праве общей долевой собственности, а ФИО3 - 3/4 доли.
Указанная квартира была приобретена за 3 780 000 рублей, из которых 3 300 000 рублей - собственные средства, 480 000 рублей - кредитные (кредитный договор № ****** от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 дали нотариальное обязательство об оформлении приобретенных долей в установленные законом сроки в общую долевую собственность и ДД.ММ.ГГГГ подали заявление о расходовании средств материнского (семейного) капитала.
ДД.ММ.ГГГГ было принято решение № ****** об удовлетворении заявления и направлении средств на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в сумме 351 640,37 долей.
ДД.ММ.ГГГГ средства материнского капитала в размере 351 640,37 рублей были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по указанному кредитному договору.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, наследственное дело № ****** открыто у нотариуса г.Екатеринбурга ФИО8 Истцы от принятия наследства отказались, единственным лицом, подавшим заявление о принятии наследства является ФИО2
В соответствии с абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим там в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1150 ГК РФ, переживший супруг имеет право на половину общего имущества, нажитого во время брака с наследодателем. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием или наследственным договором.
В силу положений действующего гражданского законодательства об общей собственности супругов (ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Истцом представлен расчет долей, согласно которому стоимость доли каждого члена семьи составляет 87906,98 руб., доля, подлежащая включению в наследственную массу, составляет 123/172, доля ответчика – 41/172.
Суд соглашается с расчетом истца, находит его верным.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства является принцип состязательности и равноправия сторон в процессе, который обеспечивается судом путем правильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, распределения между сторонами бремени доказывания, создания сторонам условий для предоставления доказательств и их исследования, объективной и всесторонней оценки доказательств, с отражением данной оценки в решении.
Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела. Иных доказательств суду не представлено.
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание признание иска ответчиком, поскольку такое признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь требованиями действующего законодательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает иск собственности подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО2 о выделении доли, признании права собственности - удовлетворить.
Выделить и признать за ФИО4 право собственности на 4/172 доли в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером № ******, расположенную по адресу: <адрес>.
Выделить и признать за ФИО5 право собственности на 4/172 доли в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером № ******, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на 41/172 долю в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером № ******, расположенную по адресу: <адрес>.
Установить, что после выделения долей истцам в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, входит 123/172 доля в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером № ******, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области.
Председательствующий Н.В. Козлова