РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2026 года г. Екатеринбург
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Макаровой Т.В., при помощнике судьи Бровиной Ю.А., при участии в судебном заседании представителя истца Зиганшиной Р.Х., представителя ответчика Администрации г. Екатеринбурга – Страховой Н.А., третьего лица Зиганшиной Р.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиганшина Р. Х. к Администрации г. Екатеринбурга о признании незаконным отказа в предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Зиганшин Р.Х. обратился в суд с иском к Администрации г. Екатеринбурга о признании незаконным отказа в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, в обоснование иска указав, что является инвали<адрес> группы бессрочно. Решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 18.07.2018 по делу № 2-3872/2018, вступившего в законную силу, на Администрацию города Екатеринбурга возложена обязанность по предоставлению Зиганшину Р.Х. во внеочередном порядке на условиях договора социального найма отдельное жилое помещение площадью в пределах нормы предоставления установленной на территории г. Екатеринбурга с учетом права на дополнительную жилую площадь, исходя из обеспеченности общей площадью жилого помещения 11,60 кв. м, благоустроенную применительно к условиям г. Екатеринбурга и находящееся в пределах г. Екатеринбурга. Во исполнение решения суда 14.10.2020 между Зиганшиным Р.Х. и Администрацией г. Екатеринбурга заключен договор социального найма № 03/37, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу г. Екатеринбург, <адрес>, общей площадью 24,2 кв.м, жилой площадью 11,8 кв.м. В соответствии с п. 2 Постановления Главы города Екатеринбурга от 31.08.2005 № 824 «Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения, действующих на территории муниципального образования «город Екатеринбург» норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма составляет 16 кв.м общей площади на одного человека. Таким образом, предоставленное истцу жилое помещение с жилой площадью 11,8 кв.м не соответствует установленной норме предоставления. 17.12.2025 истец обратился в Администрацию Верх-Исетского района г. Екатеринбурга с требованием о предоставлении жилого помещения, соответствующего норме предоставления, не менее 16 кв.м., на которое получил отказ.
С учетом уточнения исковых требований, истец просит обязать ответчика признать жилое помещение, расположенное по адресу г. Екатеринбург, <адрес> не соответствующим норме предоставления площади жилого помещения, установленной для города Екатеринбурга, предоставить истцу в бессрочное пользование по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, отвечающего критериям расположения в пределах городского округа г. Екатеринбурга, санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 16 кв.м, с наличием изолированной жилой комнаты, позволяющей организовать личное пространство в соответствии с медицинскими рекомендациями, обеспечить заключение с истцом нового договора социального найма на предоставляемое жилое помещение, расторжение действующего договора социального найма от 14.10.2020.
Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Кировского района г. Екатеринбурга, ГКУ Свердловской области «Фонд жилищного строительства», Управление социальной политики по Ленинскому району г. Екатеринбурга, прокурор Кировского района города Екатеринбурга, Департамент жилищной политики Администрации города Екатеринбурга, Зиганшина Р.Х.
Представитель истца и третье лицо Зиганшина Р.Х. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Страхова Н.А., возражала против удовлетворения исковых требований, приводя доводы, изложенные в письменном отзыве.
Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, явку в судебное заседание не обеспечили.
Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищного строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В соответствии с ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением, установленных частью 2 данной статьи случаев.
В части первой ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» предусмотрено, что инвалиды принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Обеспечение жилыми помещениями инвалидов, вставших на учет до 01.01.2005, финансируется за счет средств федерального бюджета и осуществляется в соответствии с положениями ст. 28.2 Федерального закона № 181-ФЗ, которая в свою очередь предусматривает возможность определения формы реализации данного права нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Пунктом 3 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, жилые помещения по договору социального найма предоставляются вне очереди.
Из ст. 31 Федерального закона № 181-ФЗ следует, что при наличии нескольких нормативно установленных форм реализации одного и того же права та или иная форма определяется инвалидом по его выбору.
Предусмотренный в субъекте Российской Федерации порядок реализации права на обеспечение инвалидов жилой площадью не препятствует названной категории граждан требовать предоставления жилого помещения на основании вышеназванных положений Жилищного кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 18.07.2018 по делу № 2-3872/2018, вступившим в законную силу, на Администрацию города Екатеринбурга возложена обязанность по предоставлению Зиганшину Р.Х. во внеочередном порядке на условиях договора социального найма отдельное жилое помещение площадью в пределах нормы предоставления установленной на территории г. Екатеринбурга с учетом права на дополнительную жилую площадь, исходя из обеспеченности общей площадью жилого помещения 11,60 кв.м, благоустроенную применительно к условиям г. Екатеринбурга и находящееся в пределах г. Екатеринбурга.
Указанным решением суда, установлено, что Зиганшин Р.Х. является инвалидом второй группы по общему заболеванию, обладает правом на жилищные льготы на основании постановления Правительства Российской Федерации от 16.06 2006 №, в том числе правом на дополнительную площадь в соответствии с Постановлением Правительства от 21.12.2004 № 817.
Этим же решением суда отклонены доводы прокурора о наличии оснований для предоставления Зиганшину Р.Х. жилого помещения по договору социального найма площадью, большей, чем норма предоставления, ввиду наличия в собственности комнаты площадью 11,60 кв.м в <адрес> г. Екатеринбурга, площадь которой подлежала учету при предоставлении Зиганшину Р.Х. жилого помещения на условиях социального найма.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 58 Жилищного кодекса РФ жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более, чем в 2 раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 настоящего Кодекса, перечне.
В соответствии с п. 2 Постановления Главы города Екатеринбурга № 824 от 31.08.2005 установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на территории муниципального образования «город Екатеринбург» в размере 16 м кв. общей площади на одного человека.
Судом установлено, что во исполнение решения суда между Зиганшиным Р.Х. и Администрацией г. Екатеринбурга 14.10.2020 заключен договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу г. Екатеринбург, <адрес> № 03/37, согласно п. 1 которого общая площадь предоставленного помещения составляет 24,2 кв.м, жилая площадь 11,8 кв.м.
Поскольку, требования, установленные п. 2 Постановления Главы города Екатеринбурга № 824 от 31.08.2005 Администрацией города Екатеринбурга исполнены, оснований для признания обоснованными доводов истца о предоставлении жилого помещения площадью, не соответствующей установленным нормам, не имеется.
Разрешая заявленные требования, суд также учитывает, что обстоятельства отсутствия оснований для предоставления истцу жилого помещения площадью, большей, чем норма предоставления, получили судебную оценку при рассмотрении дела № 2-3872/2018, и в силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 98, 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Зиганшина Р. Х. к Администрации г. Екатеринбурга о признании незаконным отказа в предоставлении жилого помещения по договору социального найма оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья Т.В. Макарова