дело № 66RS0003-01-2025-006954-76 производство № 2-1388/2026 мотивированное решение изготовлено 05.05.2026
Решение
именем Российской Федерации
21 апреля 2026 года г. Екатеринбург
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Богдановой А.М., при секретаре Карабанько А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску дачного некоммерческого товарищества «Надеждинск» к АкрамовуДжамшедуАбдувадутовичу, Акрамовой Юлии Александровне о взыскании неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов установил:
дачное некоммерческое товарищество «Надеждинск» (далее по тексту – ДНТ «Надеждинск») обратилось в суд с иском к Акрамову Д.А., Акрамовой Ю.А. о взыскании неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов.
В обосновании иска указано, что ответчики являются собственниками земельного участка с кадастровым номером ***, площадью 1 200 кв. м, расположенного по адресу: ***. Ответчики не являются членами ДНТ «Надеждинск», договор на предоставление услуг по обслуживанию и эксплуатации объекта недвижимости и общего имущества между сторонами не заключен. 28.02.2017 решением общего собрания членов ДНТ «Надеждинск» установлен размер ежемесячного взноса в сумме 2 500 рублей, начиная с 01.03.2017. Решением общего собрания от 07.05.2023 установлен целевой взнос в размере 10 000 рублей с оплатой до 15.06.2023. Решением общего собрания членов ДНТ «Надеждинск» от 25.11.2023 увеличен размер ежемесячного взноса до 3 500 рублей, начиная с 01.12.2023, установлен целевой взнос в размере 10 000 рублей со сроком уплаты до 01.05.2024. Решением общего собрания членов ДНТ «Надеждинск» установлен целевой взнос в размере 12000 руб. со сроком уплаты до 01.06.2025. Плата за пользование объектами инфраструктуры, а также электроэнергии производится до 15 числа месяца, следующего за истекшим.Также через сеть ДНТ «Надеждинск» ответчики осуществляют электроснабжение своего дома. В связи с тем, что оплата взносов на содержание, электроснабжение и целевых взносов на создание объектов инфраструктуры поселка ответчиками производилась несвоевременно, образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.
В связи с изложенным, уточнив требования, истецпросит взыскать с ответчика Акрамова Д.А. неосновательное обогащение в размере 76303 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2023 по 18.12.2025 в размере 19528 руб. 26 коп.с продолжением начисления по дату фактического исполнения обязательства, расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб.; с ответчика Акрамовой Ю.А. взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2023 по 19.01.2026 в размере 1 954 руб. 39 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб.
В судебном заседании представитель истца Синкевич Ю.А. уточненные исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении. Указав, что ответчик Акрамова Ю.А. погасила задолженность за период с 01.03.2025 по 31.12.2025 в размере 26612 руб.
Ответчик Акрамова Ю.А. в судебном заседании просила отказать в иске, представила отзыв на исковое заявление, указав на незаконность начисления процентов, поскольку она не является членом ДНТ, соответственно, у нее отсутствует обязанность уплачивать целевые взносы.
Ответчики Акрамов Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Принимая во внимание, что информация о дате, времени и месте судебного заседания также была размещена на официальном интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга, а также с учетом надлежащего по смыслу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещения ответчика, уклонившегося от получения судебной корреспонденции, направленной по адресу его регистрации по месту жительства, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.
Заслушав представителя истца, ответчика Акрамову Ю.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствие с ч. 1 ст. 5 Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федерального закона № 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч.11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
При этом согласно ч.ч.3 и 4 вышеуказанной статьи лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В силу ч.5 ст.5 Федерального закона № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.
В соответствии с ч.ч. 3 и 4 вышеуказанной статьи членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах (ч. 5 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ).
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества (ч. 6 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ).
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Акрамов Д.А., Акрамова Ю.А. являются общедолевыми собственниками (по 1/2 доли) земельного участкас кадастровым номером ***, площадью 1200+-303 кв. м. и жилого дома с кадастровым номером ***, площадью 258,9 кв.м., расположенных по адресу:***.
Из доводов искового заявления следует и стороной ответчика не оспаривается, что ответчики не являются членом ДНТ "Надеждинск", договор на предоставление услуг по обслуживанию и эксплуатации объекта недвижимости и общего имущества между сторонами не заключен.
28.02.2017 решением общего собрания членов ДНТ "Надеждинск" установлен размер ежемесячного взноса в сумме 2 500 рублей, начиная с 01.03.2017, что подтверждается копией протокола общего собрания.
07.05.2023 решением общего собрания членов ДНТ "Надеждинск" установлен целевой взнос в размере 10 000 рублей с оплатой до 15.06.2023, что подтверждается копией протокола общего собрания.
25.11.2023 решением общего собрания членов ДНТ "Надеждинск" увеличен размер ежемесячного взноса до 3 500 рублей, начиная с 01.12.2023, установлен целевой взнос в размере 10 000 рублей со сроком уплаты до 01.05.2024, что подтверждается копией протокола общего собрания.
Решением общего собрания членов ДНТ «Надеждинск» установлен целевой взнос в размере 12000 руб. со сроком уплаты до 01.06.2025.
Исходя из представленного расчета, задолженность Акрамова Д.А. перед ДНТ "Надеждинск" по состоянию на 30.09.2025 составляет 76303 руб. 37 коп.; задолженность Акрамовой Ю.А, по состоянию на 30.09.2025 составляет 24612 руб.
Чеком по операции от 19.01.2026, а также актом сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2025 по 03.02.2026 подтверждается, что ответчиком Акрамовой Ю.А. задолженность в сумме 24612 руб. погашена.
Вместе с тем, ответчиком Акрамовым Д.А., на котором в силу закона (часть 3 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ) лежит обязанность вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, то есть вносить плату в размере членских и целевых взносов, которые и взимаются для финансирования вышеуказанных целей, что следует из положений частей 5 и 6 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ, не представлено доказательств оплаты.
Соответственно, с ответчика Акрамова Д.А. в пользу ДНТ подлежит взысканию задолженность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за период с 01.06.2023 по 31.10.2025 в размере 74395 руб. 42 коп., а также задолженность за электроэнергию за период с 01.10.2024 по 31.10.2025 в размере 1907 руб. 95 коп., то есть в общей сумме 76303 руб. 37 коп. ( 74395,42 + 1907,95).
В силу положений п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Таким образом, за нарушение денежного обязательства посредством пользования чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания положениями ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена мера гражданско-правовой ответственности в форме обязанности виновного лица уплатить стороне, имущественные права которой таковым нарушены, проценты за пользование чужими денежными средствами.
Истцом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с нарушением ответчиками обязанности по внесению платы, с учетом нарастания суммы задолженности, а также сроков внесения платы.
Указанный расчет судом проверен, признан арифметически верным, в связи с чем, с ответчика Акрамова Д.А. в пользу истца следует взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2023 по 18.12.2025 в размере 19528 руб. 26 коп.; с ответчика Акрамовой Ю.А. в пользу истца следует взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2023 по 19.01.2026 в размере 1 954 руб. 39 коп.
Доводы ответчика Акрамовой Ю.А. о том, что на нее не распространяется обязанность по уплате процентов суд отклоняет, как основанные на неверном толковании норма права.
В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В силу положений статей 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе, расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В силу ч.1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере по 10000 руб. с каждого ответчика, факт несения которых подтверждается договором об оказании юридических услуг № 989 от 10.09.2025, заключенным между ИП Тайфер М.В. (исполнитель) и ДНТ «Надеждинск» (заказчик), счетом на оплату № 61 от 10.09.2025, платежным поручением № 52 от 12.09.2025 на сумму 20000 руб., договором соисполнения от 10.09.2025, заключенным между ИП Тайфер М.В (исполнитель) и Синкевич Ю.А. (соисполнитель).
Учитывая объем процессуальных документов, подготовленных при рассмотрении дела, с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, фактического процессуального поведения лиц, участвующих в деле, длительность рассмотрения гражданского дела, с учетом конкретных обстоятельств дела, его сложности и объема оказанной представителем истца помощи, а также с целью обеспечения баланса прав и интересов сторон, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходов на оплату услуг представителя: с ответчика Акрамова Д.А. в сумме 7000 руб., с ответчика Акрамовой Ю.А. 3000 руб.
Основанием для снижения расходов с Акрамовой Ю.А. послужило материальное положение лица, на иждивении которой находятся двое несовершеннолетних детей, а также оплата основного долга.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования дачного некоммерческого товарищества «Надеждинск» к АкрамовуДжамшедуАбдувадутовичу, Акрамовой Юлии Александровне о взыскании неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Акрамовой Юлии Александровны (паспорт: серия *** № ***) в пользу дачного некоммерческого товарищества «Надеждинск» (ИНН ***, ОГРН ***)проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.03.2025 по 19.01.2026 в размере 1954 руб. 39 коп., расходы по оплате услуг представителя 3000 руб.
Взыскать с АкрамоваДжамшедаАбдувадутовича (паспорт серия *** № ***) в пользу дачного некоммерческого товарищества «Надеждинск» (ИНН ***, ОГРН ***)неосновательное обогащение 76303 руб. 37 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.06.2023 по 18.12.2025 в размере 19 528 руб. 26 коп., расходы по оплате услуг представителя 7000 руб.
В удовлетворении остальных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А. М. Богданова