РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2026 года г. Екатеринбург
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К. В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Минеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "УЖК "УРАЛ-СТ" к Ломакину Александру Игоревичу, Ломакиной Ольге Павловне, Ломакиной Виктории Дмитриевне, Ломакину Станиславу Дмитриевичу, Ломакину Андрею Юрьевичу, Ломакину Аркадию Игоревичу, Ломакину Павлу Игоревичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО "УЖК "Фонд Радомир" обратилось в суд с иском к Ломакину Александру Игоревичу, Ломакиной Ольге Павловне, Ломакиной Виктории Дмитриевне, Ломакину Станиславу Дмитриевичу, Ломакину Андрею Юрьевичу, Ломакину Аркадию Игоревичу, Ломакину Павлу Игоревичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование исковых требований указано, что согласно поквартирной карточке МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: ***, зарегистрированы Ломакин А. И., Ломакина О. П., Ломакина В. Д., Ломакин С. Д., Ломакин А. Ю., Ломакин А. И., Ломакин П. И.
ООО "УЖК "УРАЛ-СТ" на основании протокола общего собрания от *** осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***, и надлежащим образом исполняет свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг во все квартиры данного жилого дома, в том числе, в квартиру должников.
Согласно выписке-расчету по лицевому счету ***за период с *** по *** у ответчиков образовалась задолженность в размере 1489784 рубля 77 копеек.
В настоящий момент обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не выполнены.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать в его пользу с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 1489784 рубля 77 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 29897 рублей 85 копеек.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и в срок о дате и месте судебного заседания, заявления о рассмотрении дела в его отсутствии в материалах дела не имеется.
Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок, причину неявки суду не сообщили. От третьего лица поступил отзыв с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Присутствуя при разрешении вопроса об отмене заочного решения суда в судебном заседании *** ответчик Ломакин С. Д. заявил о пропуске срока исковой давности, а также указал, что имело место его временное отсутствие в квартире по причине привлечения к уголовной ответственности, в дальнейшем отбытия наказания, участия в СВО, получении ранения. Также в жилом помещении не проживают Ломакин П. И. и Ломакин А. И., так как обеспечены жильем по договору специализированного найма жилого помещения с учетом их статуса лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей.
При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ч. 5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при данной явке в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 323 Гражданского Кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Кроме того, согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Как усматривается из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по ***, от ***, управляющей организацией многоквартирного дома, уполномоченной осуществлять управление, учет, содержание и обеспечение его технической эксплуатации, а также взимать плату за находящиеся в нем жилые помещения и предоставляемые коммунальные услуги, является ООО "УЖК "УРАЛ-СТ".
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Указанная норма права регламентирует порядок определения размера платы за коммунальные услуги (в том числе отопление и горячее водоснабжение), оказываемые исполнителем этих услуг (в данном случае - истцом) гражданам (собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме).
Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно поквартирной карточке МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: ***, зарегистрированы Ломакин А. И., Ломакина О. П., Ломакина В. Д., Ломакин С. Д., Ломакин А. Ю., Ломакин А. И., Ломакин П. И.
Спорное жилое помещение находится в собственности муниципального образования «город Екатеринбург», что подтверждено сведениями ЕГРН.
Вместе с тем, из материалов дела, согласно выписке-расчету по лицевому счету *** за период с *** по *** у ответчиков образовалась задолженность в размере 1 489 784 рубля 77 копеек.
Судом установлено, что ответчики не исполняет возложенную на него законом обязанность по оплате жилищно - коммунальных услуг.
Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и является правильным, возражений от ответчиков относительно размера задолженности не поступало.
Задолженность по начисленным пени истцом в рамках настоящего спора ко взысканию не заявлена.
Между тем, в соответствии с ответом на судебный запрос ГУ МВД России по Свердловской области судом установлено, что ***1, *** года рождения, умерла ***, свидетельство о смерти от *** V-АИ ***, производство в отношении указанного ответчика производство по делу прекращено.
Также судом установлено, что ответчик Ломакин Андрей Юрьевич с *** зарегистрирован по месту жительства по адресу: ***. В связи с данными обстоятельствами, суд оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не находит, поскольку в заявленный истцом период ответчик в жилом помещении не проживал и зарегистрирован не был.
Ответчиком Ломакиным С. Д. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации применяется общий срок исковой давности - три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Общий срок исковой давности устанавливается ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации в три года.
В соответствии с ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
Поскольку обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг носит периодичный характер – один раз в месяц, соответственно, о нарушении своих прав и законных интересов истец должен был знать по окончании каждого календарного месяца, в течение которого услуги были оказаны и не оплачены ответчиком.
В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).
В пункте 17 Постановления указано, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.
Пункт 18 Постановления содержит следующее разъяснение.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Исковое заявление поступило в суд ***.
Соответственно, за период до *** срок исковой давности истцом пропущен. Ходатайство о восстановлении пропущенного срока исковой давности от истца не поступало.
Таким образом, за период с пределах срока исковой давности с *** по *** размер задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 357033 рубля 68 копеек.
Кроме того, ответчиком Ломакиным С. Д. представлены доказательства, что он в период с *** по *** находился в местах лишения свободы в связи с отбыванием наказания по приговору суда.
Применяя положения статей 153, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от *** N 354 (далее - Правила 354), суд исходит из того, что ответчик в период с *** по *** не проживает в спорном жилом помещении, в связи с чем из расчета задолженности указанный период должен быть исключен.
Таким образом, за период с *** по *** задолженность по оплате жилищно– коммунальных услуг в размере 119887 рублей 67 копеек взыскивается в солидарном порядке с Ломакина Александра Игоревича, Ломакиной Ольги Павловны, Ломакина Станислава Дмитриевича, Ломакина Аркадия Игоревича, Ломакина Павла Игоревича.
За период с *** по *** задолженность по оплате жилищно– коммунальных услуг в размере 88851 рубль 55 копеек взыскивается в солидарном порядке с Ломакина Александра Игоревича, Ломакиной Ольги Павловны, Ломакина Аркадия Игоревича, Ломакина Павла Игоревича.
И за период с *** по *** задолженность по оплате жилищно– коммунальных услуг в размере 148294 рубля 40 копеек взыскивается в солидарном порядке с Ломакина Александра Игоревича, Ломакиной Ольги Павловны, Ломакина Станислава Дмитриевича, Ломакина Аркадия Игоревича, Ломакина Павла Игоревича.
Иные доводы ответчика суд состоятельными не признает.
Доводы ответчика о непроживании в жилом помещении и необходимости производства перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги суд во внимание не принимает. Ответчики не обращались к управляющей компании с соответствующим заявлением, тогда как действующим законодательством предусмотрен заявительный порядок для осуществления перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги в связи с фактом непроживания в жилом помещении.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков солидарно суммы задолженности по оплате коммунальных услуг и пени в указанном размере с учетом иных юридически значимых обстоятельств подтвержден соответствующими письменными доказательствами и заявлены управомоченным на то лицом, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению
В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Как видно из платежного поручения истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в общем размере 29897 рублей 85 копеек.
Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 11 426 рублей, исчисленной по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью "УЖК "УРАЛ-СТ" к Ломакину Александру Игоревичу, Ломакиной Ольге Павловне, Ломакиной Виктории Дмитриевне, Ломакину Станиславу Дмитриевичу, Ломакину Андрею Юрьевичу, Ломакину Аркадию Игоревичу, Ломакину Павлу Игоревичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Ломакина Александра Игоревича (паспорт ***), Ломакиной Ольги Павловны (паспорт ***), Ломакина Станислава Дмитриевича (паспорт *** Ломакина Аркадия Игоревича (паспорт *** Ломакина Павла Игоревича (паспорт ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УЖК "УРАЛ-СТ" (ИНН 6670463319) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** в размере 119887 рублей 67 копеек.
Взыскать солидарно с Ломакина Александра Игоревича (паспорт ***), Ломакиной Ольги Павловны (паспорт ***), Ломакина Аркадия Игоревича (паспорт ***), Ломакина Павла Игоревича (паспорт ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УЖК "УРАЛ-СТ" (ИНН 6670463319) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** в размере 88851 рубль 55 копеек.
Взыскать солидарно с Ломакина Александра Игоревича (паспорт ***), Ломакиной Ольги Павловны (паспорт ***), Ломакина Станислава Дмитриевича (паспорт ***), Ломакина Аркадия Игоревича (паспорт ***), Ломакина Павла Игоревича (паспорт ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УЖК "УРАЛ-СТ" (ИНН 6670463319) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** в размере 148294 рубля 40 копеек.
Взыскать с Ломакина Александра Игоревича (паспорт ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УЖК "УРАЛ-СТ" (ИНН 6670463319) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2354 рубля 20 копеек.
Взыскать с Ломакиной Ольги Павловны (паспорт ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УЖК "УРАЛ-СТ" (ИНН 6670463319) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2354 рубля 20 копеек.
Взыскать с Ломакина Аркадия Игоревича (паспорт *** в пользу общества с ограниченной ответственностью "УЖК "УРАЛ-СТ" (ИНН 6670463319) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2354 рубля 20 копеек.
Взыскать с Ломакина Павла Игоревича (паспорт ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УЖК "УРАЛ-СТ" (ИНН 6670463319) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2354 рубля 20 копеек.
Взыскать с Ломакина Станислава Дмитриевича (паспорт ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УЖК "УРАЛ-СТ" (ИНН 6670463319) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2009 рублей 20 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья К. В. Исакова
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>