Дело № 2-2205/2026
УИД 66RS0003-01-2026-000085-38
Мотивированное заочное решение изготовлено 11.03.2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Екатеринбург 03 марта 2026 года
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Королевой Е.В., при секретаре судебного заседания Оганисян Г.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Онучиной Оксаны Юрьевны к Онучину Сергею Михайловичу, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Народная» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений, выдаче отдельных платежных документов,
УСТАНОВИЛ:
Онучина Оксана Юрьевна обратилась в суд с иском к Онучину Сергею Михайловичу, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Народная» (далее – ООО «УК Народная») об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений, выдаче отдельных платежных документов.
В обоснование исковых требований указала, что стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. *** кадастровый номер ***, по 1/2 доле каждый. Фактически в квартире проживает ответчик Онучин С.М., однако не производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не достигнуто.
На основании изложенного, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: г. *** между сособственниками в равных долях от общего размера оплаты, по <***> доле каждому собственнику, а также возложить на ООО «УК Народная» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире с Онучиной Оксаной Юрьевной и Онучиным Сергеем Михайловичем.
Истец Онучина О.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что по настоящий момент соглашение о порядке и размере участия сторон в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.
Ответчики Онучин С.М., ООО «УК Народная», извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок, ходатайств об отложении судебного заседания, рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие не направили.
Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела размещена заблаговременно на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.
При таких обстоятельствах, учитывая согласие истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), оформляемых управляющей организацией.
При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
При этом ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. *** принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ответчику по 1/2 доли каждому.
Как следует из искового заявления, фактически в квартире проживает ответчик.
Как следует из материалов дела, управление домом, в котором расположена квартира, осуществляется ООО «УК Народная», в отношении жилого помещения открыт лицевой счет, оформляется единый платежный документ.
Судом установлено, что соглашение об оплате коммунальных услуг и платежей за обслуживание жилья между сторонами на настоящий момент не достигнуто, стороны в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов, в том числе после обращения в суд истца с настоящим иском, не обращались. В связи с чем, суд приходит к выводу, что во внесудебном порядке стороны согласия не достигли.
При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, исходя из заявленных требований, приходит к выводу о том, что порядок и размер участия в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должен быть определен между сторонами соразмерно их доле в праве собственности на квартиру, то есть по ? доли.
Поскольку порядок участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не достигнут между сторонами, а определен судом, данное решение в силу вышеприведенных положений закона является основанием для оформления ООО «УК Народная» Онучиной О.Ю. и Онучину С.М. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным порядком. В связи с изложенным, поскольку истцом заявлено самостоятельное требование к управляющей организации о возложении обязанности по оформлению отдельных платежных документов, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно чеку по операции от 29.10.2025 истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб.
С учетом удовлетворения исковых требований об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг с Онучина С.М. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Онучиной Оксаны Юрьевны к Онучину Сергею Михайловичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, удовлетворить.
Определить порядок внесения платы за содержание жилья и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. ***, Онучиной Оксаной Юрьевной (*** в размере <***> доли, Онучиным Сергеем Михайловичем (*** в размере *** доли.
Настоящее решение является основанием для общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Народная» (ОГРН ***) производить начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с указанным порядком и выдачей отдельных платежных документов.
Взыскать с Онучина Сергея Михайловича (***) в пользу Онучиной Оксаны Юрьевны (***) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Королева