УИД №72RS0025-01-2025-004837-67
Дело №2-10368/2025
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Тюмень 16 декабря 2025 года
Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Добрынина И.Н., при ведении протокола секретарем Гаврилюк Е.А., с участием прокурора Доденковой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права собственности на жилое помещение, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, вылить ответчиков из данного помещения.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы и проживают ответчики, в настоящий момент не имеющий прав на проживание в данном жилом помещении.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Прокурор в судебном заседании дал заключение, полагал исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть заявленные требования в форме заочного производства, поскольку ответчик об отложении судебного разбирательства не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают ответчики, что подтверждают: выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ; поквартирная карточка.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку в нарушение положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств сохранения прав ответчиков на жилое помещение истца не представлено, квартира была востребована залогодержателем по ипотеке, требования истца подлежат удовлетворению.
Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с совершеннолетних ответчиков в пользу истца в равных долях.
Выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами регистрационного учета (пп. «ж» п.31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.
На основании изложенного суд, руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права собственности на жилое помещение, выселении, удовлетворить.
Признать ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>) утратившими право пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>) из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» (ИНН 7727300730) 10000 рублей расходов по оплате госпошлины.
Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» (ИНН 7727300730) 10000 рублей расходов по оплате госпошлины.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме будет составлено 30 декабря 2025 года.
Председательствующий судья (подпись)
Решение в окончательной форме составлено 30 декабря 2025 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>