ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2025 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Седовой О.Г., при секретаре Сагитове А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мизова Олега Игоревича к Потребительскому Гаражному кооперативу «Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец Мизов О.И. обратился в суд с иском к Потребительскому Гаражному кооперативу «Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» о признании права собственности на гараж № общей площадью 111,3 кв.м. назначение: нежилое, расположенный по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивирует тем, что является членом ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1», владеет и пользуется гаражом №, общей площадью 111,3 кв.м., паевой взнос за гараж им оплачен.
В настоящее время не может оформить право собственности на гараж, поскольку отсутствуют документы о вводе гаражей в эксплуатацию, в связи с чем истец обратилась в суд.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителей третьих лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании распоряжения Администрации №1787 от 04.05.2001 кооперативу индивидуальных гаражей ТЭЦ-1 28.08.2001 предоставлен в бессрочное ( постоянное) пользование земельный участок площадью 3,1993 га под существующие 700 гаражей по адресу: <адрес>.
Право собственности на земельный участок зарегистрировано за кооперативом индивидуальных гаражей ТЭЦ-1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, на основании распоряжения Администрации от 04 мая 2001 №1787
Истец Мизов О.И. является членом ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1», пользуется гаражом №, паевые (членские) взносы по состоянию выплачены полностью, что подтверждается справкой ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1», выданной истцу.
Из выписки из ЕГРН усматривается, что право собственности на нежилое строение (гараж) № ни за кем не зарегистрировано.
Согласно экспертного строительно-технического заключения ТМ «Рустика», несущие и ограждающие конструкции гаража 293 оцениваются ограниченно работоспособное, пригодно для дальнейшей эксплуатации.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.
Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
По правовому положению, ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаражей и дельнейшей их эксплуатации. Обязательным условием членов кооператива является внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства. Имущество кооператива формируется за счет вкладов членов кооператива, полученных доходов, и других законных источников и принадлежит кооперативу на праве собственности. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
Поскольку Мизов О.И. являясь владельцем гаража №, полностью внёс паевой взнос за гараж, также истцом предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что нежилое строение не нарушает права и охраняемые законом интересы, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования Мизова О.И. о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 12, 56, 67, 167, 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мизова Олега Игоревича - удовлетворить.
Признать за Мизовым Олегом Игоревичем (паспорт гражданина РФ серии №) право собственности на гараж №, площадью 111,3 кв.м., назначение: нежилое, расположенный по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2025 года.
Председательствующий судья /подпись/ О. Г. Седова