ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 декабря 2025 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Гневышевой М.А., при секретаре – помощнике судьи Сулеймановой Л.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению кредитного потребительского кооператива «Фонд ипотечного кредитования» к Лычагиной Владиславе о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о взыскании задолженности по договору займа №2839 от 06.09.2024 в размере 3 391 647, 08 руб., процентов с 01.11.2025 на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу в размере 16,9% годовых по дату фактического исполнения обязательств, неустойки с 01.11.2025 на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу и процентам в размере 0,049% в день по дату фактического исполнения обязательств, неустойки с 01.11.2025 на сумму фактического остатка задолженности по оплате членских взносов в размере 0,049% в день по дату фактического исполнения обязательств, расходов по оплате госпошлины в сумме 67 742 руб., расходов по оплате услуг по оценке в сумме 2 500 руб., обращении взыскания на предмет залога – помещение, назначение: жилое, площадью 47 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость на публичных торгах в размере 4 473 600 руб., мотивируя свои требования тем, что между истцом (Кредитор) и ответчиком (Заемщик) был заключен Договор займа на следующих условиях: истец предоставил заём в размере 3 427 000 руб., а ответчик принял обязательство возвратить полученный заем и уплачивать проценты в размере 16,9% годовых (п. 4 Индивидуальных условий договора займа). Кредитор полностью исполнил свои обязательства по передаче суммы займа. Ежемесячный регулярный платеж определяется следующим образом: платеж по оплате процентов за пользование займом и основного долга в размере 84 985, 62 руб., а также платеж по уплате членского взноса. Последний платеж по оплате процентов и основного долга отличается от ежемесячного платежа и является корректирующим – 84 985, 37 руб. Помимо указанных платежей заемщик платит членские взносы, состоящие из двух частей: постоянного членского взноса и переменного членского взноса. Размер постоянного членского взноса определяется по формуле: 60 (срок займа в месяцах) * 3427000 руб. (сумма займа)*0,125%. Постоянный членский взнос в полном объеме начисляется при выдаче займа или его первой части и платится в рассрочку равномерными платежами в размере 4 283, 75 руб. в день платежа по займу в течение всего срока действия договора займа. В случае полного досрочного погашения займа размер постоянного членского взноса пересчитывается. Ответчик, нарушая условия Договора займа, своевременно не исполнял обязательства в части возврата суммы займа, уплаты процентов за пользование деньгами и уплаты пеней, в связи с чем, 23.09.2025 на основании п. 1 раздела 6 Общих условий договора займа, п, 2 ст. 811 ГК РФ Кредитор направил в адрес ответчика (Заёмщика) требование о досрочном возврате суммы займа, уплате процентов, членских взносов. Однако требование не было удовлетворено в добровольном порядке. По состоянию на 01.11.2025 задолженность по договору составила: 3 035 611, 11 руб. - задолженность по основному долгу; 75 922, 75 руб. - задолженность по уплате процентов по состоянию на 01.11.2025, 214 187, 50 руб. - задолженность по уплате постоянного членского взноса; 61 719, 83 руб. - неустойка по просроченным основному долгу и процентам по состоянию на 01.11.2025; 4 205, 89 руб. - неустойка, начисленная на просроченную задолженность по оплате членского взноса, по состоянию на 01.11.2025. В обеспечение исполнения обязательств по Договору займа и Соглашению об оплате членского взноса между Кредитором и ответчиком (Залогодатель) был заключен Договор ипотеки, в соответствии с которым Залогодатель предоставил Кредитору в залог принадлежащее ему на праве собственности следующее недвижимое имущество: помещение, назначение: жилое, площадью 47кв.м., этаж 2, кадастровый №, по адресу (местоположение): г Тюмень, <адрес>, принадлежащая Залогодателю на праве собственности. На основании отчета об оценке недвижимого имущества предмет ипотеки по Договору ипотеки оценивается в 5 592 000 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление об отказе от исковых требований в полном объеме, в связи с добровольным погашением задолженности ответчиком.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, дело рассмотрено в ее отсутствие.
Прокурор в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, суд считает возможным принять отказ представителя истца от исковых требований к ответчику, поскольку данный отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению кредитного потребительского кооператива «Фонд ипотечного кредитования» (ИНН 6678102434) к Лычагиной Владиславе, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.
Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени.
Председательствующий судья М.А. Гневышева