ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2026 года город Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Яновой О.В., при секретаре судебного заседания Ф.И.О9, с участием истца Ф.И.О1, старшего помощника прокурора Ф.И.О10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты)RS0(данные изъяты) по исковому заявлению Ф.И.О1 к Ф.И.О2 о признании право пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ф.И.О1 обратилась в Усольский городской суд <адрес> с исковым заявлением, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована ответчик Ф.И.О2 Она была зарегистрирована прежним собственником. С момента приобретения квартиры истцом ответчик в нее не вселялась, совместного хозяйства с истцом не вела, членом ее семьи не является, оплату коммунальных услуг не производит.
Просил: признать Ф.И.О2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, считать решение основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу Ф.И.О2.
В судебном заседании истец Ф.И.О1 на исковых требованиях настаивает по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Ф.И.О2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом.
Учитывая, что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки в судебное заседание, не просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ).
Третьи лица Ф.И.О3, Ф.И.О4, Ф.И.О5, Ф.И.О6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, заключение старшего помощника прокурора, полагающего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гласит, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В части 2 статьи 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Пунктом 2 данной статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как разъясняется в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец Ф.И.О1, ее супруг Ф.И.О3 и дети Ф.И.О4, Ф.И.О5, Ф.И.О6 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д. 16-19).
Право собственности истца и членов ее семьи зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).
Из пояснений истца следует, что ответчик Ф.И.О2, является дочерью бывшего собственника квартиры Ф.И.О7, от которой ей известно, что на момент заключения договора купли-продажи ответчик в спорной квартире не проживала более пяти лет. Однако до настоящего времени ответчик зарегистрирована в спорной квартире.
Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, сведения о том, что она претендует на жилье – отсутствуют, прав на спорное жилье не имеет, членом семьи истца не является.
Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
В силу положений ст.ст. 56-57 ГПК РФ доказательства, опровергающие доводы истца, суду представлены не были.
При таких установленных обстоятельствах, нет оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в порядке ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, поскольку она не является ни членом семьи собственников, ни лицом, в пользу которого собственник исполняет алиментные обязательства, а также не состоит в договорных отношениях с истцом.
Исходя из анализа представленных доказательств, суд считает требование истца о прекращении права пользования жилым помещением ответчика, подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.
Суд, исследовав и оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ф.И.О1 к Ф.И.О2 о признании право пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Ф.И.О2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Усольский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Янова
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.