ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 декабря 2025 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Седовой О.Г., с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени Доденковой Е.О., при секретаре Сагитове А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селихановой Анны Сергеевны к Селиханову Ивану Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении из указанного помещения.
Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. В спорном жилом помещении с 05.03.2021 г. был зарегистрирован по месту жительства ответчик, который является её бывшим супругом. Ответчик в добровольном порядке не покидает спорное жилое помещение, на требования самостоятельно сняться с регистрационного учёта по месту жительства отвечает отказом, чем нарушает права истца, как собственника.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представителем истца Гаматиевой А.А., действующей на основании ордера № 011138 от 24.12.2025 в письменном виде подано заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом телефонограммой, против удовлетворения требований не возражал, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующим выводам.
Судом установлено, что Селиханова А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №). Право собственности на указанное жилое помещение возникло на основании договора дарения от 07.10.2014, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.10.2014 сделана запись регистрации № 72-72-01/485/2014-475.
Спорное жилое помещение было приобретено Селихановой А.С. до брака, а следовательно, не относится к совместному имуществу бывших супругов.
Как следует из свидетельства о расторжении брака I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Селихановым И.Е. и Селихановой А.С. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 8 Ленинского судебного района г. Тюмени 22.08.2022, о чем внесена запись акта о расторжении брака №.
В соответствии с адресной справкой, представленной УМВД России по Тюменской области 09.12.2025, в спорном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: Селиханова А.С. с 03.09.2010 по настоящее время, Селиханов И.Е. с 05.03.2021 по настоящее время.
Согласно ст. 35 (ч. 2) Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Согласно статьям 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Одним из способов защиты права может являться восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами...» (Постановление Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П).
Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Положениями ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как определено в ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и следует и материалов дела, что брак между истцом и ответчиком расторгнут, следовательно, ответчик не является членом семьи истца, основания для пользования жилым помещением бывшим супругом отсутствуют.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Суд полагает, поскольку ответчиком не предоставлено доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, то имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований.
В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 167, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Селихановой Анны Сергеевны (паспорт гражданина РФ серии № – удовлетворить.
Признать Селиханова Ивана Евгеньевича (паспорт гражданина РФ серии №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Селиханова Ивана Евгеньевича (паспорт гражданина РФ серии №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 19 января 2026 года.
Председательствующий судья /подпись/ О. Г. Седова