ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 декабря 2025 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Межецкого А. Н., при секретаре Кудряшовой К. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой Натальи Михайловны (<данные изъяты>) к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе — Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (<данные изъяты>) о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Трофимова Н. М. обратилась в суд с указанным иском к МТУ Росимущества в Тюмескной области, ХМАО-Югре, ЯНАО, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 21 кв.м. для гаража, расположенного по адресу <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В иске указывает, что на сновании заочного решения Ленинского районного суда г. Тюмени от 08.07.2025 по делу № Трофимова Н.М. является собственником нежилого помещения (гаража) по <адрес>, гараж №, с кадастровым №, расположенный в границах земельного участника с кадастровым №. Из указанного решения следует, что распоряжением №136 от 14.06.1999 ОАО <данные изъяты> была выделена территория под строительство гаражей, согласно схеме, согласованной с земельным комитетом города Тюмени. Между Администрацией г. Тюмени и кооперативом <данные изъяты> был заключен договор аренды земельного участка на основании распоряжения Администрации г. Тюмень от 11.05.2001 года №1848 на срок с 29.03.2001 по 28.03.2004 г., в последствии договор был продлен. 12.11.2001 проведено межевание земельного участка с присвоением кадастрового №, о чем выдана выписка №1207. К настоящему времени земельным участком под гаражом распоряжается ответчик.
Стороны в судебное заседание не явились, извещались, дело рассмотрено в их отсутствии.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Департамент имущественных отношений Тюменской области, явку в судебное заседание не обеспечил, извещался, дело рассмотрено в его отсутствие.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как следует из вступившего в законную силу заочного решения Ленинского районного суда г. Тюмени от 08.07.2025 по делу по иску Трофимовой Натальи Михайловны к МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО, Администрации г. Тюмени, Управлению Росреестра по Тюменской области, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж, в числе иного, установлено следующее. Распоряжением Администрации г. Тюмени №1644 от 04.06.1997 на основании письма-заявки АООТ <данные изъяты> государственного акта №630 т 11.06.1992 на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком акционерному обществу открытого типа по строительству железных дорог в Тюменской области <данные изъяты> разрешено проектирование гаражей-стоянок на своей территории по <адрес> в границах согласно прилагаемой выкопировки из плана города. 14.06.1999 генеральным директором «Тюменьтранстрой» издано распоряжение №136 об удовлетворении просьбы гаражного кооператива <данные изъяты> выделении в пользование под строительство гаражей территории согласно прилагаемой схеме. На гаражный кооператив <данные изъяты> возложена обязанность оформить в надлежащем порядке документы на передаваемый участок гаражному кооперативу под строительство гаражей, оформить земельный участок в земельном комитете.
Как следует из протокола №3 собрания ГК <данные изъяты> от 02.07.1999, на собрании рассмотрены заявления о вступлении в члены гаражного кооператива, в том числе ФИО1, она принята в члены с уплатой паевого взноса и иных обязательных платежей, установленных ранее. В соответствии с прилагаемым списком, ФИО1 распределен гараж площадью 18,5кв.м. 12.11.2001 был подготовлен кадастровый пан земельного участка с кадастровым №, местоположение<адрес>, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: под строительство 66 гаражей индивидуального использования – земли под зданиями (строениями), сооружениями, площадь земельного участка 3400кв.м. 05.04.2023 Трофимова Н.М. обратилась в МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО с заявлением о предварительном согласовании предоставления без проведения торгов в собственность бесплатно земельного участка площадью 20кв.м., расположенного по <адрес>. Ответом МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО от 24.04.2023 истцу сообщено о том, что в заявлении отсутствует кадастровый номер объекта недвижимости, в связи с чем не представляется возможным идентифицировать объект недвижимости. 25.04.2023 Трофимова Н.М. повторно обратилась в МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО с аналогичным заявлением. 26.12.2023 МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО направлен в адрес истца ответ на заявление от 25.04.2023, из которого следует, что в соответствии с выпиской из ЕГРН об объектах недвижимости, земельный участок с кадастровым № находится в собственности Российской Федерации. К заявлению о предоставлении в собственность (бесплатно) земельного участка не была приложена выписка из ЕГРН на объект недвижимости – гараж, и не был указан кадастровый номер гаража, в связи с чем предложено устранить замечания и предоставить необходимые документы. Судом постановлено признать за Трофимовой Н. М. право собственности на нежилое помещение – гараж №, общей площадью 18,5 кв.м., с кадастровым №, расположенное по <адрес>, на земельном участке с кадастровым № (л.д. 66-69).
Как следует из межевого плана от 21.10.2025, подготовленного кадастровым инженером Трофимовой Н. М. указанное нежилое помещение (гараж) расположен на части земельного участка с кадастровым №, указанная часть земельного участка имеет следующие характерные точки границ в системе координат МСК №1:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В соответствии с выпиской из ЕГРН от 09.10.2025 собственником Трофимова Н. М. является собственником помещения (гараж) с <адрес>, кадастровый №; Кадастровый номер присвоен 01.06.2000 (л.д. 70-72).
Согласно п. 14 ст. 3.7 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин вправе в порядке, предусмотренном настоящей статьей, приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании и на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если такой земельный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу или иной некоммерческой организации, членом которого является (являлся) указанный гражданин, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды, которое не прекращено, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива или иной некоммерческой организации либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права (ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Оценив предоставленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что спорный гараж используется с периода ранее дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 30.12.2004); земельный участок предоставлен собрания ГК «Строитель-40» для размещения гаражей; истец является собственником соответствующего гаража; то суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом право собственности на земельный участок со следующими характерными точками границ в системе координат МСК №1:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Трофимовой Натальей Михайловной право собственности на земельный участок со следующими характерными точками границ в системе координат МСК №1:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме составлено 13 января 2025 года.
Судья А.Н. Межецкий