ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 декабря 2025 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ильященко М.В., при ведении протокола помощником судьи Климовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ТСН «Плодовое» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ТСН «Плодовое» о признании права собственности на земельный участок №А по <адрес> общей площадью 1203 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «ГеоСтрой» ФИО5:
Точка координат н1: Х №
Точка координат н2: Х №
Точка координат н3: Х №
Точка координат н4: №
Точка координат н5: №
Точка координат н1: Х №
Требования мотивированы тем, что на основании постановления Администрации Тюменского района Тюменской области №157 от 06 марта 1995 года переданы участки садоводческому товариществу «Плодовое» в бессрочное пользование. В обществе имеются участки, состоящие из мест общего пользования, которые ранее являлись затопляемыми. С 2000 года ведутся работы по отсыпке и осушительные мероприятия. В дальнейшем началось выделение таких участков гражданам – членам общества с целью противопожарности в обществе. Общим собранием ФИО2 предоставлен земельный участок №А. Истец произвел отсыпку и ограждение участка, оплачивает членские взносы, пользуется земельным участком.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Департамент имущественных отношений Тюменской области.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. От представителя истца ФИО7 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика ТСН «Плодовое» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление представитель ТСН «Плодовое» ФИО6 полагал исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Постановлением Администрации Тюменского района Тюменской области от 06 марта 1995 года № 157 садоводческому товариществу «Плодовое» переданы в постоянное бессрочное пользование земли площадью 58,71 га - в частную собственность граждан, 12,87 га - в бессрочное пользование.
Решением Департамента имущественных отношений Тюменской области от 23 декабря 2014 года №4489-з ПСК «Плодовое» предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования 216 171 кв.м., расположенный по адресу: г. Тюмень, ПСК «Плодовое», категория земель – земли населённых пунктов, с обязанностью обеспечить за свой счёт выполнение кадастровых работ земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования с согласованием в Департаменте границ земельного участка, а также поставить земельный участок на государственный кадастровый учёт, зарегистрировать право собственности на земельный участок установленном законном порядке.
24 декабря 2018 года за ТСН «Плодовое» зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, ПСК «Плодовое», о чём свидетельствует выписка из ЕГРН.
Как следует из протокола общего собрания от 16 сентября 2017 года (п.26) ФИО2 выделен участок земли из земель общего пользования по <адрес> №А площадью 1203 кв.м.
Согласно членской книжке ФИО2 с 2018 года является членом ТСН «Плодовое».
24 июля 2024 года кадастровым инженером ФИО5 подготовлен межевой план земельного участка.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.
Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество
Из указанных норм права следует, что для приобретения прав на земельный участок на территории садоводческого объединения необходимо наличие следующих условий: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.
Таким образом, поскольку в ходе судебного заседания было установлено, что испрашиваемый истцом земельный участок входит в состав территории ТСН «Плодовое», товарищество создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом товарищества и пользуется спорным участком на законных основаниях - предоставлен общим собранием членов общества, право собственности на спорный участок не зарегистрировано за иным правообладателем, поэтому суд считает, что требование о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, паспорт №) право собственности на земельный участок
№А по <адрес> общей площадью 1203 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства расположенный по адресу: Тюменская область, город Тюмень, ТСН «Плодовое», в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО «ГеоСтрой» ФИО5:
Точка координат н1: Х №
Точка координат н2: Х №
Точка координат н3: Х №
Точка координат н4: №
Точка координат н5: №
Точка координат н1: №
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Председательствующий судья М.В. Ильященко