ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2025 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
судьи Насоновой О.Ю., с участием прокурора Весниной Т.А., при секретаре Колодонос Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Маринец Виктории Александровне, Кирееву Кириллу Юрьевичу о признании утратившими права пользования на жилое помещение, установил:
Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском признании ответчиков утратившими права пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Мотивируя свои требования тем, что на основании распоряжения Администрации г. Тюмени от 06.02.1998 года № 350, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени. Спорные жилые помещения в порядке, установленном ЖК РФ, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Положением об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 27.12.2007 №754, в муниципальный специализированный жилищный фонд г. Тюмени не включены. Согласно справкам о присвоении, изменении нумерации от 19.11.2008 № 36819, 36824 и справке об изменениях в объектах учета от 20.09.2012 № 19336, составленным Тюменским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - феедеральное БТИ», по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что жилые помещения №№ и места общего пользования объединены в квартиру. Квартире присвоен №. В соответствии с данными экспликаций площади дома по адресу: г Республики, <адрес>, лит. А и поэтажных планов к техническим паспортам от 22.10.2003, 01.03.2007, в <адрес>, комнатам, ранее значившимся жилыми помещениями №№ присвоены №№ соответственна. Спорные жилые помещения на основании корешка ордера на жилую площадь в общежитии от 17.04.1995 № были предоставлены Маринец Марине Владимировне. В качестве членов семьи нанимателя в указанный ордер были включены: Маринец Викт. Алек. ДД.ММ.ГГГГ г. — дочь, Киреев Кирилл Юрьев ДД.ММ.ГГГГ. — сын (данные указаны в соответствии с документом). Маринец М.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается печатной формой межведомственного запроса из ЕГР ЗАГС от 14.11.2024 № 7745357, полученной по каналам СМЭВ Тюменской области. По состоянию на 08.10.2025 в ДИО Администрации г. Тюмени не поступало заявлений от граждан о передаче в собственность в порядке приватизации спорных жилых помещений. Администрацией г. Тюмени договор социального найма/найма спорных жилых помещений не заключался. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилых помещений по адресу <адрес>, <адрес> специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что в результате пожара, произошедшего 18.08.2025, двери в спорные жилые помещения были вскрыты сотрудниками МЧС. В настоящее время спорные жилые помещения свободны от проживания граждан. По информации соседей по коммунальной квартире, при пожаре в в комнате 4 погибла Маринец В.А.. Её брат Киреев К.Ю. более 2-х лет назад погиб при пожаре в г. Екатеринбург. Кроме того, была выполнена замена дверных блоков спорных жилых помещений на новые, и в соответствии с Регламентом работы Администрации г. Тюмени по осуществлению контроля за использованием и сохранностью жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Тюмени, утвержденного распоряжением Администрации города Тюмени от 04.06.2012 № 267-рк, специалистами МКУ «ТГИК» 09.09.2025 осуществлено их опечатывание для дальнейшего мониторинга сохранности целостности печатей, что подтверждается актами опечатывания входных дверей жилых помещений по адресу: <адрес>, <адрес> от 09.09.2025. По результатам проведения мониторинга целостности печатей на входных проемах спорных жилых помещений 13.10.2025, установлено, что целостность опечатывания не нарушена, доступ в спорные жилые помещения ограничен, факт проживания граждан не установлен. По данным адресной справки УВМ УМВД России по Тюменской области 10.10.2025, полученной в ответ на межведомственный запрос от 09.10.2025 № б/н, в жилом помещении по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>) значатся зарегистрированными по месту жительства Маринец В.А., Киреев К.Ю.. Согласно выписке из финансового лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с декабря 2003 по сентябрь 2025 составляет 237 028, 41 рубль. В соответствии со справкой АО «ТРИЦ» от 10.10.2025 лицевой счет по адресу: <адрес> в базе данных АО «ТРИЦ» отсутствует. Согласно печатным формам межведомственных запросов из ЕГР ЗАГС от 09.10.2025 №№ 8238811, 8238818, полученным по каналам СМЭВ Тюменской области, сведения о смерти Маринец В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Киреева К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., отсутствуют.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, дело рассмотрено в отсутствии представителя истца.
Ответчики в судебное заседание не явились. Судебное извещение направлялось по надлежащему адресу по месту регистрации ответчиков, которое в силу закона (ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ") предполагает место жительства гражданина. Часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом, на основании распоряжения Администрации г. Тюмени от 06.02.1998 года № 350, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени.
Спорные жилые помещения в порядке, установленном ЖК РФ, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Положением об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Тюмени, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 27.12.2007 №754, в муниципальный специализированный жилищный фонд г. Тюмени не включены.
Согласно справкам о присвоении, изменении нумерации от 19.11.2008 № 36819, 36824 и справке об изменениях в объектах учета от 20.09.2012 № 19336, составленным Тюменским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - феедеральное БТИ», по данным технической инвентаризации от 01.03.2007 объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что жилые помещения №№ и места общего пользования объединены в квартиру. Квартире присвоен №.
В соответствии с данными экспликаций площади дома по адресу: <адрес> и поэтажных планов к техническим паспортам от 22.10.2003, 01.03.2007, в <адрес>, комнатам, ранее значившимся жилыми помещениями №№, присвоены №№ соответственна.
Спорные жилые помещения на основании корешка ордера на жилую площадь в общежитии от 17.04.1995 № 74 были предоставлены Маринец Марине Владимировне. В качестве членов семьи нанимателя в указанный ордер были включены: Маринец В.А.- дочь, Киреев К.Э.- сын.
Маринец М.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается печатной формой межведомственного запроса из ЕГР ЗАГС от 14.11.2024 № 7745357, полученной по каналам СМЭВ Тюменской области.
По состоянию на 08.10.2025 в ДИО Администрации г. Тюмени не поступало заявлений от граждан о передаче в собственность в порядке приватизации спорных жилых помещений. Администрацией г. Тюмени договор социального найма/найма спорных жилых помещений не заключался.
В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилых помещений по адресу <адрес>, <адрес>, специалистами МКУ «ТГИК» было установлено, что в результате пожара, произошедшего 18.08.2025, двери в спорные жилые помещения были вскрыты сотрудниками МЧС.
Специалистами МКУ «ТГИК» 09.09.2025 осуществлено опечатывание спорных жилых помещений для дальнейшего мониторинга сохранности целостности печатей, что подтверждается актами опечатывания входных дверей жилых помещений по адресу: <адрес>, ул. Республики, <адрес> <адрес> от 09.09.2025.
По результатам проведения мониторинга целостности печатей на входных проемах спорных жилых помещений 13.10.2025, установлено, что целостность опечатывания не нарушена, доступ в спорные жилые помещения ограничен, факт проживания граждан не установлен.
По данным адресной справки УВМ УМВД России по <адрес> 10.10.2025, полученной в ответ на межведомственный запрос от 09.10.2025 № б/н, в жилом помещении по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>, <адрес>) значатся зарегистрированными по месту жительства Маринец В.А., Киреев К.Ю..
Согласно выписке из финансового лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с декабря 2003 по сентябрь 2025 составляет 237 028, 41 рубль.
В соответствии со справкой АО «ТРИЦ» от 10.10.2025 лицевой счет по адресу: <адрес> в базе данных АО «ТРИЦ» отсутствует.
При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания ответчиков утратившими права пользования на жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233–235 ГПК РФ, ст. 83, 101 ЖК РФ, суд
Решил:
Признать Маринец Викторию Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Киреева Кирилла Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившими права пользования на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Насонова О.Ю.
Мотивировочная часть решения изготовлена 16 января 2026
Копия верна.
Подлинник судебного акта подшит в гр. дело №2-11099/2025
Хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени
Решение не вступило в законную силу