ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2026 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., с участием прокурора Булатниковой Ю.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2026-002089-15 (2-1602/2026) по исковому заявлению Макаровой Ольги Семёновны к Зухурову Мамткариму Хамидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование предъявленных исковых требований истцом указано, что Макаровой Ольге Семёновне принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрированы: истец – Ф.И.О1ёновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик – Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик Зухуров М.Х. был вселён в вышеуказанный дом - ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик уже длительное время, более трёх лет не проживает в данном доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания истцу не известен, предположительно <адрес>. Личный вещей ответчика в доме не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с ним поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нём зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает истца права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Попыток вселения в жилое помещение на протяжении трёх лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал.
Просит: признать ответчика Зухурова Мамткарима Хамидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта.
Истец Макарова О.С. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Ответчик Зухуров М.Х. в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу, указанному в иске.
Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и прокурора с вынесением заочного решения в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
К членам семьи собственника, согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное пользование данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Макарова Ольга Семеновна является единоличным собственником жилого дома, площадью (данные изъяты) кв.м, по адресу - <адрес>, на основании решения Усольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке, о чём ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о государственной регистрации права, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-11).
Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на регистрационном учёте по данному адресу состоит, в том числе ответчик Зухуров Мамткарим Хамидович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (л.д. 13-14).
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более трёх лет, ответчик добровольно выехал в другое постоянное место жительства, родственные связи между сторонами отсутствуют, попыток вселения ответчик не производил. Расходы по оплате жилого помещения ответчик не несёт, совместного хозяйства с истцом не ведёт.
Принимая во внимание, что каких-либо документов, подтверждающих законность проживания ответчика в указанном жилом помещении, суду не представлено, соглашения о сохранении за ним права на спорное имущество между сторонами не заключалось, законных оснований для такого сохранения не имеется, суд признаёт право пользования ответчика утратившим.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании приведённых выше положений действующего законодательства, ответчик Зухуров Мамткарим Хамидович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежат снятию с регистрационного учёта по адресу – <адрес>.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Макаровой Ольги Семёновны к Зухурову Мамткариму Хамидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.
Признать Зухурова Мамткарима Хамидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования, жилым помещением, расположенным по адресу – <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Зухурова Мамткарима Хамидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учёта по адресу – <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Н. Касимова
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.