РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2026 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2026-002139-59 (2-1663/2026) по заявлению администрации Новомальтинского сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области о признании права муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
в обоснование заявления указано, что в ДД.ММ.ГГГГ году администрацией Новомальтинского сельского поселения Усольского муниципального района, Иркутской области, на территории Новомальтинского сельского поселения был выявлены бесхозяйные объекты недвижимости:
- объект недвижимости - здание (нежилое), площадью (данные изъяты) квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>
- объект недвижимости - здание (нежилое), площадью (данные изъяты) квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>
Администрация Новомальтинского сельского поселения во исполнение абз. 7 l 3 ст. 9 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое «существо и сделок с ним» обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о постановке на учёт бесхозяйных недвижимых вещей - объектов недвижимости - здание (нежилое), площадью (данные изъяты) квадратных метров, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>; кадастровый номером (данные изъяты) и здание (нежилое), площадью (данные изъяты) квадратных метров, расположенное по адресу: Российская <адрес>, с кадастровым номером (данные изъяты).
ДД.ММ.ГГГГ объекты недвижимости были приняты на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи за номером (данные изъяты) и за номером (данные изъяты)
К поданному заявлению администрацией были приложены ответы из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» <адрес>, Министерства имущественных отношений <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> сведения о зарегистрированных правах и сделок на объекты недвижимости:
- объект недвижимости - здание (нежилое), площадью (данные изъяты) квадратных метров, расположенный по адресу: Российская <адрес>
- объект недвижимости - здание (нежилое), площадью (данные изъяты) квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>; о том, что права не зарегистрированы.
Фактически объектами недвижимости никто не владеет. Иные собственники не известны.
По истечении года со дня постановки бесхозяйных объектов недвижимости: объекта недвижимости - здание (нежилое), площадью (данные изъяты)2 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> с кадастровым номером (данные изъяты) и объекта недвижимости - здание (нежилое), площадью 3 657.8 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером (данные изъяты) на учёт филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> собственник объекта недвижимости установлен не был, о чем ДД.ММ.ГГГГ выданы выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
Просит: признать право муниципальной собственности за администрацией Новомальтинского сельского поселения на следующие объекты недвижимости:
- объект недвижимости - здание (нежилое), площадью (данные изъяты) квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером (данные изъяты)
- объект недвижимости - здание (нежилое), площадью (данные изъяты) квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером (данные изъяты)
Представитель заявителя администрации Новомальтинского сельского поселения Усольского муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен.
Представитель заинтересованного лица <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу части 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено, что на территории Новомальтинского сельского поселения находятся объекты недвижимости:
- объект недвижимости - здание (нежилое), площадью (данные изъяты) кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Усольский муниципальный район, посёлок Новомальтинск, квартал 2, <адрес>, корпус 1, с кадастровым номером (данные изъяты);
- объект недвижимости - здание (нежилое), площадью (данные изъяты) кв.м., расположенный по адресу: (данные изъяты), с кадастровым номером (данные изъяты).
Во исполнение абз. 7 l 3 ст. 9 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое «существо и сделок с ним» администрации Новомальтинского сельского поселения Усольского муниципального района <адрес> обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о постановке на учёт бесхозяйных недвижимых вещей – указанных объектов недвижимости.
Вышеуказанные объекты недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ поставлены на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены соответствующие записи, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-14, 38-41).
Как следует из содержания заявления, со времени постановки спорных объектов недвижимого имущества на учет, права на них никто не заявил.
Поскольку судом установлено, что объект недвижимости - здание (нежилое), площадью (данные изъяты) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером (данные изъяты); и объект недвижимости - здание (нежилое), площадью 3 (данные изъяты) кв.м., расположенный по адресу: Российская <адрес>, с кадастровым номером (данные изъяты), не имеет собственника (собственник недвижимой вещи неизвестен), он принят на учет в установленном порядке, учитывая положения пункта 3 статьи 225 ГПК РФ, части 2 статьи 293 ГПК РФ, за муниципальным образованием «<адрес> – Сибирское» подлежит признанию право собственности на спорный бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Таким образом, заявление подлежит удовлетворению
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявленные требования администрации Новомальтинского сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области о признании права муниципальной собственности – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за администрацией Новомальтинского сельского поселения на следующие объекты недвижимости:
- объект недвижимости - здание (нежилое), площадью (данные изъяты) кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером (данные изъяты)
- объект недвижимости - здание (нежилое), площадью (данные изъяты)8 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Усольский муниципальный район, посёлок Новомальтинск, квартал 2, дом 8, корпус 2, с кадастровым номером (данные изъяты).
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья А.Н. Касимова
Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.