РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2026 года г. Екатеринбург
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Станевич В. С., при секретаре судебного заседания Антоновой А. Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярославцевой А.А. к Нуриахметову А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
Ярославцева А.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***
В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик (бывший супруг истца), брак расторгнут 27.08.2022, в жилом помещении ответчик в настоящее время не проживает, помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает, но отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.
На основании изложенного, истец просит суд признать утратившим право пользования Нуриахметова А.Р. жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снять Нуриахметова А.Р. с регистрационного учёта в квартире, расположенной по адресу: ***
Истец в судебном заседании поддержала доводы и требования иска, настаивала на его удовлетворении в полном объеме.
Ответчик, в судебном заседании признал исковые требования в части признании его утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта в квартире, пояснил суду, что ответчик не возместила ему расходы на ремонт, в связи с чем в заявлении о признании иска указал, что признает требования частично.
Помощник прокурора Кировского района г. Екатеринбурга <***> дал заключение об обоснованности требований истца и необходимости их удовлетворения.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон и заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.
Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.
Согласно имеющемуся в материалах дела свидетельству о государственной регистрации права от 16.04.2024 истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***
Согласно справке Отдела по вопросам миграции Отдела полиции №3 УМВД России по городу Екатеринбург ГУ МВД России по Свердловской области в указанном помещении с 31.10.2016 зарегистрирован ответчик Нуриахметов А.Р.., являющийся бывшим супругом истца.
Факт расторжения брака подтверждается свидетельством от *** серии ***
Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Истцом указано, чтов указанном жилом помещении ответчик не проживает, помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает, но отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Исследовав совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что ответчика можно отнести к бывшими членам семьи собственника.
По смыслу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорное жилое помещение не вселялся, соответственно, не приобрел право пользования жилым помещением.
Согласно ч.4 ст. ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Принимая во внимание отсутствие между истцом и ответчиком соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, отсутствие законных оснований для проживания ответчика в спорной квартире, нахождение спорного жилого помещения в единоличной собственности истца, приобретенной до брака, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***, у ответчика утрачено.
Факт регистрации ответчика в жилом помещении ограничивает права истца по распоряжению принадлежащим ему имуществом.
При таких обстоятельствах, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Доводы ответчика о наличии у истца перед ним обязанности по выплате компенсации за произведенный в квартире ремонт к предмету спора не относятся.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.
С учетом изложенного, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ***.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Яославцевой А.А. (паспорт гражданина Российской Федерации ***) к Нуриахметову А.Р. (паспорт гражданина Российской Федерации ***) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Нуриахметова А.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенными по адресу: ***
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Нуриахметова А.Р. в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: ***
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья В.С. Станевич