ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
11.06.2025 г. Екатеринбург
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Македонской В.Е., при секретаре судебного заседания Шляпиной Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефтина Виталия Андреевича, Ефтиной Юлии Александровны к обществу с ограниченной ответственностью "Деметра" о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
В Кировский районный суд г. Екатеринбурга поступило исковое заявление ЕфтинаВ. А., Ефтиной Ю. А. к ООО "Деметра" о защите прав потребителей.
В судебном заседании разрешалось ходатайство сторон о приобщении к материалам дела текста мирового соглашения и утверждении судом мирового соглашения.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч.1 ст.153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.
В силу ст.153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции.
Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон.
В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
В соответствии со ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 173, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит действующему законодательству, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.220, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Ефтиным Виталием Андреевичем (паспорт ***), Ефтиной Юлией Александровной (паспорт ***) и ответчиком обществом с ограниченной ответственностью «Деметра» (***) на следующих условиях:
1. Стороны согласовали стоимость устранения строительных недостатков в квартире ***, в объеме и перечне установленных в Техническом заключении № 06/01/26-02 от 12.01.2026 г. (исп. ИП Ц.Т.А.) по результатам строительно-технической экспертизы на объекте по адресу: *** (по иску Ефтина В.А., Ефтиной Ю.А.. к ООО «Деметра») в размере 119 700 (сто девятнадцать тысяч семьсот) рублей.
2. Стороны согласовали устранение строительных недостатков в квартире ***, установленных в Дополнительном Техническом заключении № 05/11/25-02Т от 15.01.2026 г. (исп. ИП Ц.Т.А.) по результатам тепловизионного обследования на объекте по адресу: *** (по иску Ефтина В.А., Ефтиной Ю.А.. к ООО «Деметра») с привлечением специалистов Ответчика и за счет денежных средств Ответчика в срок до 31.12.2026 года с последующим проведением телевизионного контроля выполненных работ путем произведения контрольных замеров Тепловизиром ADA TemPro Vision (модель А00519).
Истцы отказываются от остальной части исковых требований, заявленных по делу № 2-2154/2026, последствия такого отказа Истцам известны и понятны.
3. Ответчик обязуется уплатить Истцу сумму, указанную в п.1 Мирового соглашения, безналичным способом без рассрочки платежа в течении 30 (тридцати) рабочих дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения по следующим банковским реквизитам:
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
<***>
4. Уплата денежных средств, указанных в п. 2 Мирового соглашения, удовлетворяет интересам сторон мирового соглашения и представляет собой полное урегулирование спора по делу № 2-2154/2026. Стороны мирового соглашения после его заключения не вправе требовать друг от друга каких-либо денежных выплат или выполнения каких-либо работ в отношении квартиры ***, в том числе процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещения убытков, выплаты неустоек, штрафов, возмещения морального вреда, а также любых иных санкций и выплат.
5. Иные расходы, прямо не поименованные в настоящем мировом соглашении, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Стороны друг другу не возмещают. Указанные расходы лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
6. Каждая из договаривающихся сторон признает и заявляет, что условия настоящего мирового соглашения основаны исключительно на взаимовыгодном волеизъявлении сторон, удовлетворяют их интересам, а также не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы третьих лиц.
7. Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истцов или Ответчика (ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса).
8. Истцы, в случае распоряжения объектом долевого строительства, в договоре на отчуждение обязаны сообщить о недостатках и дефектах, отраженных в Техническом заключении № № 06/01/26-02 от 12.01.2026 г. (исп. ИП Ц.Т.А.), и указать, что в рамках настоящего мирового соглашения Истец взыскал с Застройщика сумму возмещения по данным недостаткам и дефектам.
9. Истцы принимают риски возмещения неосновательного обогащения в случае непринятия мер к устранению недостатков квартиры при повторном обращении к Ответчику (Застройщику) иного собственника объекта долевого строительства, по устранению недостатков и дефектов, указанных в Техническом заключении №06/01/26-02 от 12.01.2026 г. (исп. ИП Ц.Т.А.), а также требований по взысканию расходов иного собственника объекта долевого строительства на устранение данных недостатков и дефектов.
В свою очередь, Ответчик (Застройщик) обязуется не предъявлять к Истцам каких-либо требований (исковых и претензионных) в отношении объекта долевого строительства, в том числе, о возврате годных остатков в результате устранения недостатков объекта долевого строительства, а также требований о компенсации стоимости указанных годных остатков.
10. Истцы гарантируют неразглашение персональных данных, которые перечислены в ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», положений настоящего соглашения третьим лицам, в том числе сведений о подлежащих уплате плательщиком денежных средствах в рамках исполнения условий мирового соглашения.
В случае отчуждения Объекта долевого строительства Истцы вправе передать новому собственнику указанное мировое соглашение, что не будет расценено Ответчиком, как нарушение условий о Конфиденциальности информации.
11. Стороны признают, что настоящее мировое соглашение содержит весь объем договоренностей между сторонами в отношении предмета соглашения и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами в устной или письменной форме до заключения настоящего мирового соглашения.
12. Стороны в дееспособности не ограничены, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать своим права и исполнять свои обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого соглашения и обязательств его заключения, у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
13. По вопросам, не урегулированным настоящим соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
Производство по гражданскому делу № 2-2154/2026 по исковому заявлению Ефтина Виталия Андреевича, Ефтиной Юлии Александровны к обществу с ограниченной ответственностью "Деметра" о защите прав потребителей – прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья В.Е. Македонская