ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2026 года <адрес>
Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Норкиной М.В., при секретаре судебного заседания Ф.И.О3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело дела (данные изъяты) по исковому Ф.И.О1 к администрации <данные изъяты> муниципального образования о признании права собственности на земельный участок, установил:
в обоснование исковых требований истец указал, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 1515 кв.м. В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на земельный участок, чего сделать он не может, так как выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты) снят с кадастрового учета, поскольку право собственности на данный земельный участок не было своевременно зарегистрировано. С 1995 года он открыто владеет и пользуется спорным земельным участком.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 1515 кв.м.
Истец Ф.И.О1 согласно письменному заявлению просил о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учётом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно частям 1, 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество.
Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
В силу статей 17, 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
В соответствии части 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ (данные изъяты), Пленума ВАС РФ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ф.И.О1 принял наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 1515 кв.м., кадастровый (данные изъяты) после смерти его матери Ф.И.О2 (л.д.6).
Вместе с тем, земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты) снят с кадастрового учета в связи с несвоевременным оформлением права собственности на данный земельный участок (л.д.7).
Ф.И.О1 обратился к кадастровому инженеру, и ДД.ММ.ГГГГ был составлен межевой план, площадь земельного участка определена в 1515 кв.м., определен вид разрешенного земельного использования «для индивидуального жилищного строительства» (л.д.8-15).
Таким образом, судом установлено, что истец с 1995 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Лиц, претендующих на спорный земельный участок, не установлено, каких-либо притязаний со стороны третьих лиц, не имеется, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать за Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с кадастровым номером (данные изъяты), площадью 1515 кв.м.
Ответчик вправе подать в Усольский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.В. Норкина