ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу г. Екатеринбург 07 мая 2026 года
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Васильковой О.М. при секретаре судебного заседания Малышевой К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Регион» к Костареву Н. Ю. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, взносам на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Регион» обратилось в суд с исковым заявлением к Костареву Н.Ю. о взыскании с ответчика суммы задолженности за коммунальные услуги с <//> по <//> - 283 932 рубля 63 коп., пени – 215 974 рубля 37 коп., по взносам на капитальный ремонт – 45 861 рубль 78 коп., пени - 13 608 рублей 52 коп.
В обоснование иска указано, что <адрес> г. Екатеринбурга принадлежат на праве собственности ответчику. Истец ТСЖ «Регион» на основании протокола общего собрания собственников предоставляет коммунальные услуги и услуги по техническому обслуживанию указанного многоквартирного дома, а также является владельцем специального счета, на котором сформирован фонд капитального ремонта. В силу требований ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик обязан своевременно вносить оплату за жилье и коммунальные услуги, оплачивать взносы на капитальный ремонт, однако данная обязанность ими надлежащим образом не исполняется, что в соответствии с данными лицевого счета собственником квартиры повлекло образование задолженности, которая должна быть возмещена ответчиком.
В суд поступило ходатайство истца и ответчика, в котором они просили утвердить мировое соглашение, представленное в письменном виде и прекратить производство по гражданскому делу.
Стороны, участвующие в деле о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Условия данного мирового соглашения с соблюдением ст. 153.8-153.10, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации составлены в письменном виде, подписаны представителями сторон, обладающими соответствующими полномочиями. Сторонам известны предусмотренные ст. 153.10, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, а именно не допустимость повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением, если это не противоречит закону или не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Принимая во внимание, что настоящее мировое соглашение заключено сторонами в соответствии со ст. 39, гл. 14.1, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной указанного иска, в интересах каждой стороны по настоящему делу и по их желанию, им разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, условия данного соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение.
В силу подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 % суммы уплаченной им государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению ТСЖ «Регион» к Костареву Н. Ю. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, взносам на капитальный ремонт на следующих условиях:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173, гл. 14.1 ГПК РФ, с целью устранения по взаимному согласию Сторон, возникшего спора, явившегося причиной подачи Истцом искового заявления.
2. Истцом заявлены требования о взыскании с Ответчика задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2019г. по 30.09.2025г. с учетом пени в размере 559 377 руб. 30 коп, (далее Задолженность).
3. Ответчик обязуется погасить часть Задолженности в размере 331 527 руб. 06 коп. на следующих условиях:
3.1. 18 000 рублей не позднее 31.05.2026г.
3.2. 18 000 рублей не позднее 30.06.2026г.
3.3. 14 697 рублей 76 коп. не позднее 31.07.2026г.
Оплата за указанный период производится по следующим банковским реквизитам:
Товарищество собственников жилья «РЕГИОН»
ИНН 6671278742, КПП 667101001, ОГРН 1096671000865,
УРАЛЬСКИЙ Б. ПАО СБЕРБАНК
Р/счёт 40№
К/счёт 30№ БИК 046577674
3.4. 18 000 рублей не позднее 31.08.2026г.
3.5. 18 000 рублей не позднее 30.09.2026г.
3.6. 18 000 рублей не позднее 31.10.2026г.
3.7. 18 000 рублей не позднее 30.11.2026г.
3.8. 18 000 рублей не позднее 31.12.2026г.
3.9. 18 000 рублей не позднее 31.01.2027г.
3.10. 18 000 рублей не позднее 28.02.2027г.
3.11. 18.000 рублей не позднее 31.03.2027г.
3.12. 18 000 рублей не позднее 30.04.2027г.
3.13. 18 000 рублей не позднее 31.05.2027г.
3.14. 18 000 рублей не позднее 30.06.2027г.
3.15. 18 000 рублей не позднее 31.07.2027г.
3.16. 18 000 рублей не позднее 31.08.2027г.
3.17. 18 000 рублей не позднее 30.09.2027г.
3.18. 18 000 рублей не позднее 31.10.2027г.
3.19. 10 829 рублей 30 коп. не позднее 30.11.2027г.
Оплата за указанный период производится по следующим банковским реквизитам:
Товарищество собственников жилья «РЕГИОН»
ИНН 6671278742, КПП 667101001, ОГРН 1096671000865,
УРАЛЬСКИЙ Б. ПАО СБЕРБАНК
Р/счёт 40№
К/счёт 30№
БИК 046577674
Назначение платежа «Оплата по мировому соглашению от 07.05.2026г.»
Для учета платежей по данному мировому соглашения Ответчику будет открыт новый лицевой счет с указанием задолженности в размере 331 527 руб. 06 коп.
В текущем лицевом счете № будет исключена задолженность за период с 01.12.2019г. по 30.09.2025г.
4. Расходы по оплате госпошлины, понесенные Истцом, в размере 4 856 руб. 40 коп. возмещаются Ответчиком в срок до 31.08.2026г. путем перечисления на расчетный счет, указанный в пункте 3 настоящего соглашения, с назначением платежа «Оплата госпошлины». Оставшаяся часть госпошлины в размере 11 331 руб. 40 коп. возвращается Истцу из бюджета.
Все остальные судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
5. Стороны договорились, что в случае выполнения Ответчиком условий предусмотренных пунктом 3.1 – 3.19 настоящего мирового соглашения, обязательство по погашению задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2019г. по 30.09.2025г. будет считаться исполненным в полном объеме.
6. Стороны согласовали, что в случае неисполнения Ответчиком графика погашения задолженности, установленного пунктами 3.1 – 3.19 настоящего мирового соглашения, на срок более 10 (десяти) рабочих дней, а также отказа от оплаты госпошлины в установленный срок, Истец вправе получить исполнительный лист на взыскание всей суммы задолженности в размере 559 377 руб. 30 коп, за вычетом произведенных платежей, и предъявить его к принудительному взысканию.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ТСЖ «Регион» к Костареву Н. Ю. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, взносам на капитальный ремонт - прекратить.
УФК по <адрес> (Инспекция Федеральной налоговой службы России по <адрес> г.Екатеринбурга) вернуть ТСЖ «Регион» 70 % государственной пошлины в размере 11 331 руб. 60 коп., уплаченной по платёжному поручению № от <//>, Костареву Н. Ю. государственную пошлину в размере 3 000 руб. 00 коп., уплаченную согласно чеку по операции от <//>.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 153.8, 220 и 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены (разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается).
В силу ст. 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неисполнения ответчиком условий мирового соглашения истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья (подпись) О.М. Василькова
Копия верна. Судья:
Секретарь:
Копия верна.
Копия верна. Судья:
Секретарь: