ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу г. Екатеринбург 10 июня 2026 года
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Васильковой О.М. при секретаре судебного заседания Малышевой К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сагателяна З. Н. к Федотову М. А. о признании доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение незначительной, признании права собственности и выплате компенсации,
УСТАНОВИЛ:
Сагателян З.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Федотову М.А. о признании доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение незначительной, признании права собственности и выплате компенсации.
В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение представляет собой <адрес> г.Екатеринбурга, общей площадью 33,9 кв.м., на праве общей долевой собственности принадлежащую Сагателяну З.Н. в размере 3\4 долей и Федотову М.А. – 1\4 доли.
По мнению истца, размер доли ответчика является незначительным, учитывая также отсутствие заинтересованности в проживании. И поскольку спор в досудебном порядке урегулирован не был, истец обратилась в суд с настоящим иском об установлении суммы денежной компенсации равной 522 600 рублей 00 коп.
В суд поступило ходатайство истца и ответчика, в котором они просили утвердить мировое соглашение, представленное в письменном виде и прекратить производство по гражданскому делу.
Стороны, участвующие в деле о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Условия данного мирового соглашения с соблюдением ст. 153.8-153.10, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации составлены в письменном виде, подписаны представителями сторон, обладающими соответствующими полномочиями. Сторонам известны предусмотренные ст. 153.10, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, а именно не допустимость повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением, если это не противоречит закону или не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Принимая во внимание, что настоящее мировое соглашение заключено сторонами в соответствии со ст. 39, гл. 14.1, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной указанного иска, в интересах каждой стороны по настоящему делу и по их желанию, им разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, условия данного соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Сагателяна З. Н. к Федотову М. А. о признании доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение незначительной, признании права собственности и выплате компенсации на следующих условиях:
1. Стороны подтверждают, что однокомнатная квартира, общей площадью 33,9 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: Сагателяну З.Н., в размере 3/4 доли, Федотову М.А., - 1/4 доли.
2. Стороны подтверждают, что рыночная стоимость вышеуказанной квартиры, на дату заключения настоящего мирового соглашения - составляет 4 480 000 руб., а рыночная стоимость ? доли в праве собственности на данное жилое помещение - составляет 1 120 000 руб.
3. Стороны пришли к соглашению о том, что Сагателян З. Н. выкупает у Федотова М. А. принадлежащие ему на праве собственности ? доли в квартире, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, кадастровый №, по цене 900 000 рублей.
4. Стороны договорились, что расчет за ? доли в вышеуказанной квартире будет произведен в следующем порядке:
4.1. Денежные средства, в размере 522 600 рублей, внесенные Сагателяном З.Н., в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела, на депозит Ленинского районного суда г. Екатеринбурга, будут получены Федотовым М.А., после вступления в законную силу Определения Ленинского районного суда г. Екатеринбурга об утверждении настоящего мирового соглашения.
4.2. Оставшиеся денежные средства, в размере 377 400 рублей, будут выплачены Сагателяном З.Н., Федотову М.А., равными частями по 62 900 рублей ежемесячно, в срок не позднее <//>.
5. Стороны пришли к соглашению, что государственная регистрация перехода права собственности на ? доли в вышеуказанной квартире, будет произведена после полной выплаты, на условиях предусмотренных п.4 настоящего соглашения, Сагателяном З.Н., Федотову М.А., стоимости ? доли, в размере 900 000 рублей.
Вступившее в законную силу определение Ленинского районного суда г.Екатеринбурга об утверждении настоящего мирового соглашения по гражданскому делу№ будет являться документом - основанием для государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, также документом - основанием для получения Федотовым М.А., денежных средств в размере 522 600 рублей с депозита Ленинского районного суда г. Екатеринбурга, ранее внесенных Сагателяном З.Н.
6. Стороны договорились, что в случае не исполнения Сагателяном З.Н., обязательств указанных в п.4.2. настоящего соглашения, все полученные Федотовым М.А., в рамках настоящего мирового соглашения денежные средства, возврату и взысканию не подлежат.
7. Стороны подтверждают, что каких-либо материальных претензий по квартире, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> друг другу не имеют.
8. Стороны договорились, что все имеющиеся на дату государственной регистрации перехода права собственности на ? доли в вышеуказанной квартире задолженности по оплате коммунальных и иных платежей, связанных с содержанием квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, оплачиваются Сагателяном З.Н., самостоятельно.
9. Сагателян З.Н., после государственной регистрации права собственности на ? доли в вышеуказанной квартире, обязуется не взыскивать в т.ч. и в судебном порядке с Федотова М.А., любые расходы, связанные с содержанием квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.
10. Федотов М.А., после государственной регистрации перехода права собственности на ? доли в вышеуказанной квартире, обязуется не предъявлять для принудительного исполнения в УФССП по <адрес> исполнительные листы: серии ФС №; № от <//> и <//> соответственно, по гражданскому делу № о взыскании с Сагателяна З.Н., судебных расходов, на общую сумму 23 648 рублей.
11. Стороны договорились, что все судебные расходы и/или издержки, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Сагателяна З. Н. к Федотову М. А. о признании доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение незначительной, признании права собственности и выплате компенсации - прекратить.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 153.8, 220 и 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены (разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается).
В силу ст. 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неисполнения ответчиком условий мирового соглашения истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья (подпись) О.М. Василькова
Копия верна. Судья:
Секретарь:
Копия верна.
Копия верна. Судья:
Секретарь: