ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 сентября 2026 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Яновой О.В., при секретаре судебного заседания Ф.И.О8,с участием помощника прокурораУсолье-Сибирское Ф.И.О9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты) по исковому заявлению Ф.И.О1 к Ф.И.О2 о принании не приобретшем права пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
Истец Ф.И.О1 обратился в суд с иском к Ф.И.О2 о признании не приобретем права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование предъявленных исковых требований указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Бывшим собственником, наследодателем – Ф.И.О3, был формально зарегистрирован в принадлежащем ей жилом помещении ответчик, при этом последний фактически никогда в данное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал. В настоящее время личного имущества ответчика в спорном жилом помещении также не имеется, общее с хозяйство с ним не вели и не ведут, членом семьи истца ответчик не является общего бюджета не имеется, какого либо соглашения по порядку пользования данным жилым помещением с ответчиком не заключалось, оплату расходов по содержанию жилья не несет и не нес, попыток вселения в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал. Местонахождение ответчика в настоящее время не известно, однако со слов общих знакомых истцу известно, что ответчик покинул пределы РФ, выехав на постоянное место жительство в Армению. Согласно адресной справки ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, при этом право пользования данным жилым помещением не приобрел, так как в жилое помещение не вселялся. В настоящее время права истца нарушены, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему недвижимым имуществом, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих прав в отношении спорного жилого помещения в полном объеме, обременяет имущественные права на него.
На основании изложенного, просил: признать Ф.И.О4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, установив, что решение суда является основанием для снятия Ф.И.О4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Истец Ф.И.О1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, к исковому заявлению приложил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 15).
Ответчик Ф.И.О2 в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу, указанному в иске (л.д. 22).
Представители третьих лиц МО МВД России "Усольский", УВМ МО МВД России "Усольский", о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Помощник прокурора <адрес> Ф.И.О9 в судебном заседании дала заключение по настоящему гражданскому делу, согласно которому исковые требования подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица с вынесением заочного решения в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Статья 35 Конституции РФ гласит, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
К членам семьи собственника, согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное пользование данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что с ДД.ММ.ГГГГ единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, является Ф.И.О5, на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, о чём сделана запись о государственной регистрации права, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-12).
Собственником земельного участка, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, является Ф.И.О5, на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, о чём сделана запись о государственной регистрации права, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-14).
Из адресной справки следует, что по вышеуказанному адресу регистрацию имеет Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ранее так же не проживал, в настоящее время проживает в другом месте жительства, попыток вселения ответчик не производил. Расходы по оплате жилого помещения ответчик не несёт, совместного хозяйства с истцом не ведёт.
В силу положений статей 56-57 ГПК РФ доказательства, опровергающие доводы истца, ответчиком суду представлены не были.
Принимая во внимание, что каких-либо документов, подтверждающих законность проживания ответчика в указанном жилом помещении, суду не представлено, соглашения о сохранении за ответчиком права на спорное имущество между сторонами не заключалось, не является ни членом семьи собственника, ни лицом, в пользу которого собственник исполняет алиментные обязательства, законных оснований для такого сохранения не имеется, суд признаёт право пользования ответчика не приобретшем, поскольку в данное жилое помещение ни когда не вселялся, и на законных основаниях право пользования не приобретал.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании приведённых выше положений действующего законодательства, ответчик Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ рождения подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу – <адрес>.
Суд, исследовав и оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ф.И.О1 к Ф.И.О2 о признании не приобретшем права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу – <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Янова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.