ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2026 года г. Хабаровск
Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Гурдиной Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Подоровой А.П., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Комитета администрации г. Хабаровска по управлению Краснофлотским районом к Алиеву Фамилю Салех оглы об освобождении земельного участка от нестационарного торгового объекта,
УСТАНОВИЛ:
Комитет администрации г. Хабаровска по управлению Краснофлотским районом к Алиеву Ф.С. оглы об освобождении земельного участка от нестационарного торгового объекта, в обоснование заявленных исковых требований ссылаясь на то, что в районе дома № <данные изъяты>, частично на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, ранее предоставленным в аренду Алиеву Ф.С.оглы, расположен нестационарный торговый объект (далее по тексту НТО) - павильон площадью 32,9 кв.м., принадлежащий Алиеву Ф.С. оглы, без правоустанавливающих документов на размещение. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа (Федеральный Закон № 137-ФЗ от 25.10.2001). Работа структурных подразделений администрации города Хабаровска по выявлению и демонтажу неправомерно размещенных нестационарных торговых объектов регламентируется Порядком взаимодействия структурных подразделений администрации города Хабаровска по выявлению и демонтажу неправомерно размещенных нестационарных торговых объектов па территории городского округа «Город Хабаровск», утвержденным постановлением администрации города Хабаровска от 17.06.2020 № 1926. Управлением торговли, питания и бытового обслуживания администрации города Хабаровска (далее - управление торговли) на основании и. 2.1. Порядка указанный выше НТО (павильон) выявлен, как неправомерно размещенный НТО, и в соответствии п. 2.7. Порядка сведения о нем внесены в Единый реестр неправомерно размещенных НТО, выявленных на территории городского округа «Город Хабаровск» в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (<данные изъяты>) в разделе «Управление торговли, питания и бытового обслуживания», вкладка «Иная информация». На сегодняшний день, указанный НТО в добровольном порядке собственником не демонтирован, земельный участок государственная собственность на который не разграничена, от НТО не освобожден, что подтверждено Актом от <данные изъяты> о неисполнении требования о демонтаже неправомерно размещенного ИТО на территории городского округа «Город Хабаровск». П. 3.4. Порядка предусмотрено, что в случае неисполнения правообладателем НТО требования о демонтаже, комитет па основании Акта о невыполнении требования о демонтаже неправомерно размещенного НТО на территории городского округа «Город Хабаровск», направляет исковое заявление в суд о понуждении правообладателя НТО к освобождению земельного участка от НТО. Пунктом 2 части 1 статьи 60 ЗК РФ определено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 12 ГК РФ). На основании изложенного, истец просит суд обязать Алиева Фамиль Салех оглы освободить за счет собственных средств земельный участок, находящийся в Краснофлотском районе города Хабаровска, в районе дома № <данные изъяты> <данные изъяты>, согласно приложенной схеме, путем демонтажа и вывоза нестационарного торгового объекта - павильона площадью 32,9 кв.м., в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.
В судебное заседание представитель истца Комитета администрации г. Хабаровска по управлению Краснофлотским районом не явился, о рассмотрении гражданского дела извещался надлежащим образом.
Ответчик Алиев Ф.С. оглы уведомлявшийся о месте и времени судебного слушания в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства, месту регистрации судебными повестками, направляемыми заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении, а также публично путем размещения информации на сайте суда, в судебное заседание не явилась. О причинах неявки суд в известность не поставил и дело слушанием отложить не просил. Возражений на иск не представил. Неявка ответчика в судебные заседания дает основания для вывода об уклонении от явки в суд, в связи с чем, с учетом требований о разумности сроков судебного разбирательства, суд находит возможным в силу ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика в порядке заочного производства.
В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу положений ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности
В силу положений ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст.46 ГПК РФ органы местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Это лицо может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, ст. 305 ГК РФ предусматривает, что права по ст. 301, 304 ГК РФ принадлежат также лицу, не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Согласно положений ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Согласно ст.39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 – 11 Земельного кодекса РФ.
Согласно п. 1, 17 ч. 3 ст. 41 Устава городского округа «Город Хабаровск» к полномочиям администрации г.Хабаровска относится обеспечение исполнительно-распорядительных функций по решению вопросов местного значения в интересах населения города Хабаровска, осуществление отдельных государственных полномочий, переданных администрации города органами государственной власти в соответствии с федеральными и краевыми законами.
В ходе рассмотрения дела установлено, что земельный участок по адресу: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: под торговый павильон, является земельным участком государственная собственность на который не разграничена.
Между департаментом муниципальной собственности администрации города Хабаровска (далее по тексту Департамент) и Алиевым Ф.С. оглы был заключен договор аренды земельного участка от <данные изъяты>, расположенного в Краснофлотском районе г. Хабаровска в районе дома <данные изъяты>., для использования под торговый павильон.
Далее материалами дела установлено, что <данные изъяты> Департаментом в адрес ответчика Алиева Ф.С. оглы было направлено уведомление о прекращении договора аренды <данные изъяты>, начиная с <данные изъяты> и освобождении земельного участка, ввиду задолженности по оплате аренды платы по договору.
<данные изъяты> Управлением торговли, питания и бытового обслуживания администрации г.Хабаровска составлен акт № <данные изъяты> выявления неправомерно размещенного НТО на территории городского округа «Город Хабаровск», из которого следует, что по <данные изъяты>, выявлен павильон, площадью <данные изъяты> кв.м., в отсутствие соответствующей разрешительной документации. Правообладателем павильона является Алиев Фамиль Салех оглы.
В тот же день, <данные изъяты> Управлением торговли, питания и бытового обслуживания администрации г.Хабаровска в адрес Алиева Ф.С. оглы направлено требование № <данные изъяты> о демонтаже неправомерно размещенного НТО.
<данные изъяты> ответчиком получено требование № <данные изъяты> о демонтаже неправомерно размещенного НТО на территории городского округа «Город Хабаровск».
На день рассмотрения гражданского дела, нарушения ответчиком не устранены, земельный участок от павильона не освобожден, что подтверждается составленным Управлением торговли, питания и бытового обслуживания администрации г.Хабаровска актом от <данные изъяты>. Размещение павильона подтверждается фотографиями, выполненными при проведении проверки.
Обстоятельства продолжения фактического использования ответчиком земельного участка на момент рассмотрения спора ответчиком не оспаривались.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, установив, что ввиду наличия задолженности по оплате арендных платежей за использование земельного участка, договор аренды земельного участка досрочно расторгнут арендодателем в лице Департамента муниципальной собственности администрации г.Хабаровска, и у ответчика Алиева Ф.С.оглы отсутствуют правовые основания для использования земельного участка под нестационарный объект - торговый павильон, то суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о возложении на ответчика обязанностей по освобождению земельного участка от принадлежащего ему объекта.
Рассматривая требования истца об установлении ответчику десятидневного срока для исполнения возлагаемой обязанности (ч. 2 ст. 206 ГПК РФ), суд полагает необходимым установить срок для исполнения решения – в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Данный срок является разумным и исполнимым в отношении спорного объекта.
В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в бюджет пропорционально удовлетворённой части исковых требований, таким образом, с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета администрации г. Хабаровска по управлению Краснофлотским районом к Алиеву Фамилю Салех оглы об освобождении земельного участка от нестационарного торгового объекта - удовлетворить.
Обязать Алиева Фамиль Салех оглы <данные изъяты>) освободить за счет собственных средств земельный участок, находящийся по адресу: <данные изъяты> от установленного им нестационарного торгового объекта – павильона площадью 32,9 кв.м. в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Алиева Фамиль Салех оглы, <данные изъяты> в бюджет муниципального образования «Городской округ «Город Хабаровск» государственную пошлину в размере 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата составления мотивированного решения – 30 марта 2026 года.
Судья Е.В. Гурдина
...
...
...
...
...