ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2026 года г. Екатеринбург
Ленинский районный суд города Екатеринбурга <адрес> в составе: председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре Малышевой К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП треста «Теплофикация» к Гиниятуллиной А. И. о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду,
УСТАНОВИЛ:
МП трест "Теплофикация", с учетом уточнения, обратилось в суд с иском к Гиниятуллиной А.И. о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду с <//> по <//> – 81 221 рубль 77 коп., с признанием решения исполненным.
В обоснование требований указано, что Гиниятуллина А.И. является собственником <адрес>. Между МП трест "Теплофикация" и ответчиком договор о снабжении тепловой энергией и горячей водой не заключен, однако, ответчик фактически пользовалась тепловой энергией и горячей водой. За период с <//> по <//> у ответчика образовалась задолженность по оплате за тепловую энергию в размере 67 964 рубля 64 коп., пени – 11 257 рублей 13 коп. В рамках исполнения судебного приказа задолженность в размере 81 221 рубль 77 коп., с учетом расходов по оплате госпошлины на сумму 2 000 рублей, фактически ответчиком была погашена.
В судебное заседание представитель истца не явился.
В судебное заседание ответчик не явилась, о рассмотрении дела извещена в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, направила отзыв, в котором указала, что в жилом помещении Гиниятуллина А.И. не проживает, несмотря на поданное заявление перерасчет произведен не был. Задолженность перед истцом погашена в полном объеме в рамках исполнения судебного приказа. Ответчика не известили о расторжении договора, заключенного между МП трест «Теплофикация» и ООО «ЕРКЦ», которому и производилась оплата. Истец же платежные документы от истца не получала. Также ответчик заявила о необходимости применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.ст. 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Исходя из положений ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 239 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать ее безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг установлены Правилами N 354.
В соответствии с п. 6 и 7 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от <//> N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
Судом установлено, что ответчик является собственником в отношении <адрес>.
В соответствии с уставом МП трест "Теплофикация" имеет цели деятельности: удовлетворение общественных потребностей и обеспечение тепловой энергией и горячей водой потребителей <адрес>.
Установлено, что между МП трест "Теплофикация" и ответчиком договор снабжения тепловой энергией не заключен.
Истец просит взыскать задолженность за тепловую энергию и горячую воду с <//> по <//> – 67 964 рубля 64 коп., пени – 11 257 рублей 13 коп.
Как указал истец, в спорном периоде в квартире отсутствовал индивидуальный прибор учета горячего водоснабжения. Начисление производилось по нормативу потребления и количества граждан, приписанных к лицевому счет с применением повышающего коэффициента – по п. 42 Правил, формула 23(1) Приложения №.
На основании ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Представленный истцом расчет проверен на соответствие тарифам, утвержденным Постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики в <адрес> и постановлений администрации <адрес> о начале и об окончании отопительных сезонов в жилищном фонде города.
Норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению устанавливается Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики <адрес> от <//> № и оставляет 0,06928 Гкал на 1 куб.м.
Многоквартирный дом оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии, в связи с чем начисление производилось по показаниям - п. 42(1) Правил 354, формула 3 и 3(6) Приложения №.
Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению устанавливается Постановлением Главы <адрес> от 30.905.2008 №-П и составляет 0,036 Гкал на 1 кв.м. в месяц с периодом оплаты в течение 7 месяцев отопительного периода.
Согласно материалам исполнительного производства №-ИП судебным приставом исполнителем было возбуждено исполнительное производство в отношении судебного приказа от <//> о взыскании с Гиниятуллиной А.И. той же самой задолженности за период с <//> по <//>.
<//> судебный приказ отменен.
В рамках исполнительного производства у ответчика в счет исполнения судебного приказа удержано 81 221 рубль 77 коп.
Представленные истцом расчеты суммы иска проверены в судебном заседании, соответствуют материалам дела и не оспариваются ответчиком.
Представленные доказательства в подтверждение наличия задолженности по оплате жилья в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают.
Таким образом, размер задолженности по коммунальным услугам составляет в размере 67 964 рубля 64 коп., пени – 11 257 рублей 13 коп. При этом следует признать решение о взыскании задолженности в размере 67 964 рубля 64 коп. и 11 257 рублей 13 коп. исполненным, поскольку фактически она выплачена кредитору.
Ответчик указала на то, что в жилом помещении она не проживала.
В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Пунктом 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <//> N 354 (далее Правила N 354) предусмотрено, что учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, определяется пунктами 86 - 97 Правил N 354.
Из смысла вышеуказанных норм Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил N 354 следует, что собственник жилого помещения даже при его постоянном отсутствии в этом жилом помещении обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг.
Согласно п. 86 Правил № при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации).
Как указано истцом, жилое помещение ответчика не оборудовано индивидуальными приборами учета, срок поверки ИПУ горячей воды истек <//>. Начисление платы за услуги горячего водоснабжения производится исходя из норматива потреблений и по тарифам, действующим на момент расчета. Техническая возможность установки ИПУ имеется.
Таким образом, поскольку для перерасчета в связи с временным отсутствием необходимо соблюдение условия отсутствия приборов учета и технической возможности их установки, а такие условия в отношении заявленного жилого помещения не соблюдены, основания для изменения взыскиваемой суммы отсутствуют.
Также ответчик указала, что платежные документы она не получала.
В то же время, сама Гиниятуллина А.И. указала на то, что в квартире не проживает.
Более того, в силу прямого указания в законе собственник обязан производить оплату предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.
Так, пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Таким образом, обязанность своевременного внесения платы за коммунальные услуги установлена законом и не поставлена в зависимость от выставления платежных документов.
Исходя из буквального толкования пункта 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не следует, что обязанность по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома ставится в зависимость от получения должником платежных документов; основанием возникновения обязанности по оплате в силу норм жилищного законодательства является факт владения помещением в многоквартирном доме и оказания соответствующих услуг, но не выставленный на оплату документ.
Отсутствие выставленных счетов в рассматриваемом случае не может свидетельствовать об отсутствии обязанности по оплате.
Обязанность истца по направлению в адрес ответчика счетов на оплату, не является встречной по отношению к обязанности ответчика по оплате таких услуг.
То есть даже в случае если истцом в адрес ответчика документы, на основании которых должна производиться оплата, не направлены, счета не выставлены, указанное обстоятельство само по себе не является свидетельством освобождения заказчика от оплаты фактически оказанных исполнителем услуг.
Ответчик не была лишена возможности обратиться в управляющую компанию за платежными документами, соответственно пени за неоплату услуг начислены истцом правомерно.
Ответчиком заявлено о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Из разъяснений, изложенных в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <//> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <//> N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Основания для снижения суммы пени суд не усматривает, при том, что факт неисполнения ответчиком обязанности, предусмотренной ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен.
Ответчик указал на то, что долг погашен, соответственно иск не может быть удовлетворен, однако сама Гиниятуллина А.И. инициировала отмену судебного приказа, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском, указывая на необходимость оставления решения без исполнения.
Относительно доводов о не извещении о расторжении договора между ООО «ЕРКЦ» и МП трест «Теплофикация» суд исходит из того, что истцом в ответе в адрес ответчика указано на размещение соответствующей информации на сайте ООО «ЕРКЦ», платежные документы размещаются в системе ГИС ЖКХ. Более того, суду не представлены данные о том, что за заявленный период ответчик производила оплату в начисляемых размерах именно ООО «ЕРКЦ». В случае нарушения прав Гиниятуллиной А.И., последняя вправе обратиться, в том числе, в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения, или перерасчете.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в размере пропорциональном удовлетворенным исковым требованиям, если иное не предусмотрено законом.
Государственная пошлина за подачу настоящего иска составляет 4 000 рублей.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 000 рублей 00 коп. Решение в части взыскания 2 000 рублей следует признать исполненным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать в пользу МП треста «Теплофикация» (ИНН №) с Гиниятуллиной А. И. (паспорт №) в счет погашения задолженности за тепловую энергию и горячую воду ч <//> по <//> – 67 964 рубля 64 коп., пени – 11 257 рублей 13 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины - 4 000 рублей 00 коп.
Признать сумму задолженности в размере 67 964 рубля 64 коп., пени – 11 257 рублей 13 коп., государственной пошлины - 2 000 рублей 00 коп. выплаченной Гиниятуллиной А. И. и решение исполненным.
Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Екатеринбурга по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись О.М.Василькова
Копия верна
Судья:
Секретарь:
Заочное решение на __________2026 г.
в законную силу не вступило.
Судья:
Секретарь: