ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2026 года г. Екатеринбург
Ленинский районный суд города Екатеринбурга <адрес> в составе: председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре Малышевой К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Единый Стандарт» к Тропиной Н. П. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
УСТАНОВИЛ:
ООО « Управляющая компания «Единый Стандарт» первоначально обратилось в суд с исковым заявлением к Администрации г.Екатеринбурга как наследнику выморочного имущества № <адрес> г.Екатеринбурга после смерти Тропиной П.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <//> по <//> - 515 382 рубля 98 коп., включая основной долг – 368 142 рубля 98 коп., пени – 147 240 рублей, начисленные с <//> по <//>.
В обоснование иска указано, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> г.Екатеринбурга истец осуществляет техническое управление и обслуживание данного объекта капитального строительства, в котором <адрес> занимала собственник Тропина П.В., умершая <//>. В связи с уклонением правообладателей жилого помещения от исполнения обязанности по несению бремени его содержания образовалась задолженность с <//> по <//> - 515 382 рубля 98 коп., включая основной долг – 368 142 рубля 98 коп., пени – 147 240 рублей, начисленные с <//> по <//>. Тропина П.В. скончалась <//>.
В ходе производства по делу истец уточнил иск и просил взыскать с наследника собственника как фактически принявшего наследство с <//> по <//> – 434 725 рублей 14 коп., пени с <//> по <//> – 190 139 рублей 82 коп.
В ходе производства по делу произведена замена ответчика Администрации г.Екатеринбурга на Тропину Н.П., фактически принявшую наследство.
Настоящее гражданское поступило по подсудности из Арбитражного суда <адрес> от <//> и определения Свердловского областного суда от <//>.
Представитель истца в судебное заседание не явился.
Ответчик в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебными повестками по известному суду адресу. Об отложении дела перед судом не ходатайствовала, сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины, своих письменных возражений по иску суду не представили, поэтому суд с учетом мнения представителя истца, считает, что таковых не имеется и возможно рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Ответчик в отзыве указала на то, что гражданином Российской Федерации она не является, ее гражданство РСФСР\СССР не прекращено. Указанное жилое помещение является государственной собственностью, соответственно коммунальные услуги ответчик оплачивать не должна. Выставляемые платежные документы являются недействительными, не содержащими все необходимые реквизиты.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.ст. 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно данным ЕГРН собственником <адрес> г.Екатеринбурга являлась Тропина П.В., умершая <//>.
Наследственное дело после смерти Тропиной П.В. не заводилось.
Тропина Н.П. зарегистрирована по тому же адресу с <//>, что предполагает под собой при отсутствии доказательств обратного фактическое проживание по данному адресу, соответственно фактическое принятие наследства. Принятие наследственного имущества по существу Тропиной Н.П. не оспорено.
Суду представлена выписка из лицевого счета о задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, из которой следует, что собственник оплату жилищно-коммунальных услуг своевременно не вносил, как и его наследники, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <//> по <//> – 434 725 рублей 14 коп., пени с <//> по <//> – 190 139 рублей 82 коп.
Согласно представленным документам право собственности после смерти собственника в порядке наследования переоформлено не было. Однако суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим кодексом или другими законами.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Наследство в силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <//> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <//> N 9 (ред. от <//>) "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Представленные истцом расчеты суммы иска проверены в судебном заседании, соответствуют материалам дела и не оспариваются ответчиками.
Представленные доказательства в подтверждение наличия задолженности по оплате жилья в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик приняла наследство после смерти Тропиной П.В., являвшейся собственником, соответственно она отвечает перед управляющей организацией за счет наследственного имущества за период с <//>, то есть уже после смерти собственника Тропиной П.В. по <//> – 434 725 рублей 14 коп., пени с <//> по <//> – 190 139 рублей 82 коп.
Относительно возражений ответчика суд исходит из того, что согласно данным ЕГРН именно Тропина П.В. являлась собственником жилого помещения. Ее мать Тропина Н.П. фактически проживает в квартире, пользуясь предоставляемыми коммунальным услугами. Довод о гражданстве ответчика судом не исследуется, поскольку не имеет юридическое значение, при том, что сама Тропина Н.П. не оспорила факт получения коммунальных услуг по жилому помещению, которое было ею принято фактически в качестве наследственного имущества. О том, на каком ином праве ответчик проживает, последняя не указала.
Доводы, изложенные в отзыве не влияют на выводы суда о правомерности заявленного иска, поскольку несмотря на то, в качестве кого позиционирует себя Тропина Н.П., в силу прямого указания в законе она как собственник жилого помещения обязана нести бремя содержания принадлежащего ей имущества. По существу расчет задолженности ответчиком не оспорен. Ответчиком заявлено об истребовании доказательств, которые касаются анализа всей деятельности управляющей организации. Данные о частичной или полной оплате, неверности применения расчетом суду не представлены.
По основаниям ст.ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков солидарно в пользу истца следует взыскать в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 17 497 рублей 30 коп.
Государственная пошлина в размере 13 271 рубль подлежит возвращению истцу налоговым органом как излишне оплаченная.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО « Управляющая компания «Единый Стандарт» (ИНН №) с Тропиной Н. П. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <//> по <//> – 434 725 рублей 14 коп., пени с <//> по <//> – 190 139 рублей 82 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 17 497 рублей 30 коп.
Настоящее решение является основанием для возвращения ООО « Управляющая компания «Единый Стандарт» (ИНН №) государственной пошлины в размере 13 271 рубль Инспекцией ФНС России по <адрес> г.Екатеринбурга.
Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Екатеринбурга по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.М.Василькова