РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<//> Ленинский районный суд города Екатеринбурга <адрес> в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Екатеринбурга и <адрес> г.Екатеринбурга о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, установил:
Спорным жилым помещением является <адрес> г.Екатеринбурга, отнесенная к муниципальному жилищному фонду. По данным Центра обслуживания в жилищно-коммунальной сфере в данном жилом помещении на регистрационном учете состоят ФИО1, ФИО1, ФИО2
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Екатеринбурга о признании права пользования данным жилым помещением, указав, что ордер на жилое помещение утерян, дубликат получить не представляется возможным. Нанимателем жилого помещения являлась бабушка истца ФИО5, умершая <//>. Отец истца ФИО6 скончался <//>.
В ходе производства по настоящему гражданскому делу судом в качестве ответчика была привлечены Администрация г.Екатеринбурга.
В судебном заседании истец, действуя также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, а также представитель истца на иске настаивали.
В судебном заседании представитель <адрес> г.Екатеринбурга, указала на необходимость доказывания истцом приобретения права пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя на условиях социального найма.
В судебное заседание не явился представитель Администрации г.Екатеринбурга, о рассмотрении дела извещен
С учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело при установленной явке.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч.2 ст.1, ч.1 ст.9, ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3,4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при обращении в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права гражданин самостоятельно определяет предмет и основания своего требования.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Согласно ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 47, 51, 52 Жилищного кодекса РСФСР ордер является единственным основанием для вселения гражданина в предоставленное жилое помещение.
Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.
К отношениям, вытекающим из договора найма жилого помещения, в соответствующих случаях применяются также правила гражданского законодательства Союза ССР и РСФСР.
Предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
Не могут быть самостоятельным предметом договора найма часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом (смежные комнаты), подсобные помещения.
В силу ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Как следует из ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу чст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно ответу <адрес> г.Екатеринбурга истцу отказано в заключении договора социального найма на <адрес> г.Екатеринбурга, в связи с не предоставлением правоустанавливающего документа, отсутствием контрольного талона к ордеру.
Истец ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении с <//>, то есть с трехлетнего возраста.
Ранее, как указала истец, в квартире проживала бабушка истца ФИО5, умершая <//>, и отец ФИО6, умерший <//>.
Согласно представленным платежным документам семья истца длительное время производит оплату жилищно-коммунальных услуг.
В судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7 и КазаковВ.В. показали, что знают истца с рождения. Именно непосредственно после рождения истец была вселена к своим родителям, которые постоянно проживали в спорном помещении. Длительное время свидетели, являющиеся друзьями родителей истца, посещали квартиру, в которой всегда проживала исключительно семья ФИО1
В соответствии со ст.ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это помещение не приобретают, за исключением случаев признания их членами семьи нанимателя или предоставления им указанного помещения в установленном порядке.
Иные лица, претендовавшие бы на спорную квартиру отсутствуют.
Фактически право пользования истца ответчиками не оспаривается.
ФИО1 в полном объеме осуществляет право пользования квартирой, оплачивая жилищно-коммунальные услуги, производя необходимые расходы в целях надлежащего поддержания состояния жилого помещения. Как установлено судом, жилым помещении истец пользуется с рождения в качестве первоначально члена семьи своих родителей, также обладавших правом пользования, а в настоящее время самостоятельно осуществляет права нанимателя квартиры. Также истец зарегистрирована и несет бремя содержания жилым помещением.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о доказанности заявленных требований, поскольку истец в установленном законом порядке вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя в несовершеннолетнем возрасте, проживала в жилом помещении постоянно, соответственно приобрела право пользования, при том, что для вселения в жилое помещение на условиях социального найма жилищным законодательством и РСФСР и РФ не требовалось получение согласия, если такое вселение произведено в несовершеннолетнем возрасте к своим родителям. Сын нанимателя является родителем истца.
Само по себе признание права пользования является основанием для исполнения решения суда об этом уполномоченным органом, коим является <адрес> г.Екатеринбурга.
Таким образом, данный ответчик, как и Администрация г.Екатеринбурга, является таковым формально в целях реализации права гражданина на восстановление нарушенного права.
Иных требований, равно как и иных оснований по заявленным требованиям, на рассмотрение суда не заявлено.
Третьи лица, как и истец, согласились с тем, что они будут включены в договор социального найма в качестве членов семьи – ФИО1, сын истца, и ФИО2, дочь истца.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 право пользования квартирой № <адрес> г.Екатеринбурга на условиях социального найма
Настоящее решение является основанием для заключения с ФИО1 договора социального найма в отношении <адрес> г.Екатеринбурга, с учетом членов семьи ФИО3 и ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись О.М.Василькова
Копия верна
Судья:
Секретарь:
Решение на __________2026 г.
в законную силу не вступило.
Судья:
Секретарь: