РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2026 г. г. Хабаровск
Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Малеева А.А., при секретаре Сорокиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» к Ткачевой Ирине Александровне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО Управляющая компания «Северный округ» обратилось в суд с иском к Ткачевой И.А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, указав в обоснование своих требований, что ответчик является собственником квартиры по адресу: ****. Ответчик уклоняется от своих обязанностей, не своевременно вносят плату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги.
С 01.07.2023 по 28.02.2025 у ответчика образовалась задолженность в размере 106 266 руб. 40 коп. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире составляет более трех месяцев. Просит взыскать с ответчика задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 106 266 руб. 40 коп., судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 4 188 рублей.
Представитель истца ООО Управляющая компания «Северный округ» по доверенности Крахин Д.В., будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, согласно заявления просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик Ткачева И.А. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просила, возражений относительно заявленных требований не поступило.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.
Согласно п.63 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если она установлена законом.
Согласно лицевого счета ... по адресу: **** зарегистрирована: Ткачева И.А., *** г.р., (собственник). Данное обстоятельство подтверждается так же выпиской из домовой книги от 27.11.2025, и не оспаривается стороной ответчика.
Из расчета задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги следует, что за период с 01.07.2023 по 28.02.2025 задолженность ответчика составляет 106 266 руб. 40 коп., которая до настоящего времени не погашена и подлежит взысканию с Ткачевой И.А. в указанном размере, как с собственника вышеуказанного жилого помещения (ст. 30 ЖК РФ).
В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» к Ткачевой Ирине Александровне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с Ткачевой Ирины Александровны (паспорт серии ...) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» (ИНН ...) задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.07.2023 по 28.02.2025 в размере 106 266 руб. 40 коп., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 188 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска.
Мотивированное решение составлено 27.03.2026
Судья А.А.Малеев