РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2026 г. г. Хабаровск
Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Малеева А.А., при секретаре Якимовой Ю.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» к Медяник Ларисе Юрьевне, Медянику Максиму Александровичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО Управляющая компания «Северный округ» обратилось в суд с иском к Медяник Л.Ю., Медянику М.А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, указав в обоснование своих требований, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: ****, уклоняются от своих обязанностей, не своевременно вносят плату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги.
С июня 2016 по октябрь 2019 у ответчиков образовалась задолженность в размере 80 869 руб. 92 коп. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире составляет более трех месяцев. Просит взыскать с ответчиков задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 80 869 руб. 92 коп., судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
02.03.2026 истец уточнил исковые требования, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 по 31.10.2019 в размере 53 741 руб. 24 коп., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Представитель истца ООО Управляющая компания «Северный округ» по доверенности Крахин Д.В., будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, согласно заявления просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчики Медяник Л.Ю., Медяник М.А. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просила, возражений относительно заявленных требований не поступило. Судом предприняты все возможные меры по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства.
В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
Кроме того, согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В силу п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.
Согласно п.63 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если она установлена законом.
Согласно лицевого счета ... по адресу: **** зарегистрированы: Медяник Л.Ю., *** г.р., Медяник М.А., *** г.р., Медяник А.А., *** г.р. Данное обстоятельство подтверждается так же выпиской из домовой книги от 17.01.2026 и не оспаривается стороной ответчика.
Из расчета задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги следует, что за период с 01.06.2016 по 31.10.2019 задолженность ответчиков составляет 53 741 руб. 24 коп., которая до настоящего времени не погашена и подлежит взысканию с ответчиков в указанном размере, солидарно.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В связи с удовлетворением заявленных ООО Управляющая компания «Северный округ» исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» к Медяник Ларисе Юрьевне, Медянику Максиму Александровичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Медяник Ларисы Юрьевны (паспорт ...), Медяника Максима Александровича (паспорт ...) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» (ИНН ...) задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.06.2016 по 31.10.2019 в размере 53 741 руб. 24 коп., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 31.03.2026.
Судья А.А.Малеев