ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 января 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Саитовой Д.А., при секретаре Мальцевой О.А., с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени Весниной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулаковой Натальи Николаевны к Кулакову Алексею Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кулакова Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Кулакову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец является собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение истцу принадлежит истцу на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от 22.04.1993 года, соглашения об изменении договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от 054.09.1997 года, соглашения об установлении размера долей от 13.03.1998 года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10.01.2018 года. В указанной квартире зарегистрирован ответчик (совершеннолетний сын истца). Ответчик не является членом семьи истца, каких-либо обязательств в отношении друг друга стороны не имеют. Соглашение между истцом и ответчиком о пользовании квартирой отсутствует, иных установленных законом или договором оснований пользования спорным жилым помещением у Кулакова А.П. не имеется. Наличие регистрации ответчика по месту жительства создает истцу препятствия в полной мере пользоваться имуществом по своему усмотрению.
Просит суд признать Кулакова А.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, имеется заявление от 12.01.2026 года о рассмотрении дела в отсутствие истца, указывает, что на рассмотрении дела в порядке заочного производства согласна.
Представитель истца Важенина Н.М., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.ст. 233-237 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования, подлежащие удовлетворению, оценив представленные доказательства, руководствуясь требованиям закона, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Кулакова Н.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.12.2021.
Основанием для возникновения права собственности на квартиру является договор передачи (приватизации) квартиры в собственность от 22.04.1993 года, соглашение об изменении договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от 04.09.1997 года, соглашения об установлении размера долей от 13.03.1998 года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10.10.2018 года.
Из копии поквартирной карточки следует, что кроме истца в спорной квартире также зарегистрирован Кулаков А.П. с 18.11.1997 года по настоящее время.
Кулаков А.П. является сыном истца Кулаковой Н.Н., что подтверждается копией свидетельства о рождении I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами...» (Постановление Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П).
Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, членом семьи собственника не является.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны его требования, а именно что ответчик не проживает в спорном жилом помещении по уважительной причине, что ему были созданы препятствия в пользовании квартирой, в использовании квартиры по назначению для проживания.
Поскольку регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника, то истец может требовать устранения нарушений его прав путем снятия ответчика с регистрационного учета.
В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, оснований для указания в решении обязанности по снятию с регистрационного учета не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кулаковой Натальи Николаевны (паспорт гражданина РФ серии №) – удовлетворить.
Признать Кулакова Алексея Павловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт гражданина РФ серии №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 29.01.2026 года.
Председательствующий судья (подпись) Д.А. Саитова
Копия верна.
Подлинник решения, определения подшит в гражданское дело № ___________/________
Дело хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.
Решение, определение вступило (не вступило) в законную силу
«_____»_____________________20_____года
Судья __________________ Д.А. Саитова
Секретарь: _________________ О.А. Мальцева