ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИменеМ Российской Федерации
19 января 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Глебовой Н.Ш.
при секретаре Яковлевой Н.С.
с участием помощника прокурора Восточного АО города Тюмени Есюниной Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1292/2026 по иску Банка ВТБ (ПАО) к Миллеру ФИО7 о утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
истец Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к Миллеру ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении из жилого помещения (л.д.7).
Требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1
Соглашение по поводу пользования ответчиками спорным жилым помещением между ними не заключалось. Полагает, что в силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ ответчик подлежит выселению из принадлежащего истцу жилого помещения. Расходов по содержанию жилым помещением ФИО1 не несёт.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены путем направления судебных извещений, в порядке ч.7 ст.113 ГПК РФ заблаговременного размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Ленинского районного суда города Тюмени - leninsky.tum@sudrf.ru, о причинах неявки не известили.
Прокурор отдела прокуратуры Восточного АО города Тюмени Есюнина ФИО9, давая заключение в порядке ч.3 ст.45 ГПК РФ в целях осуществления возложенных на прокурора полномочий, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Банк ВТБ (ПАО) является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за номером №.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Миллер ФИО12. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Обращаясь с настоящим иском, истец ссылалась на то, что Миллер ФИО13. собственником данного жилого помещения не является, при этом договор найма жилого помещения и иные договоры с целью проживания в квартире не заключал, оплату коммунальных услуг по месту нахождения квартиры не осуществляют.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п.2 ст.237 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Частью 1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, перехода права собственности к истцу на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением предыдущим собственником и членами его семьи, которые подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает Миллер ФИО11
В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 95 года №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации,
РЕШИЛ:
исковые требования Банка ВТБ (ПАО) к Миллеру ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения – удовлетворить.
Признать Миллера ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Миллера ФИО16 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Выселить Миллера ФИО17 из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Взыскать с Миллера ФИО18 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 40 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Н.Ш. Глебова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>