ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Жегуновой Д.Д., при секретаре-помощнике судьи Фатеевой Н.С., с участием помощника прокурора Ленинского административного округа г. Тюмени Весниной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мухамедчанова Камиля Минулловича к Ячменевой Анастасии Алексеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
истец Мухамедчанов К.М. обратился в суд с иском к Ячменевой А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.
Требования мотивированы тем, что Мухамедчанов К.М. является собственником жилого помещения по указанному адресу. В квартире 18 марта 2021 года был зарегистрирован ответчик, как член семьи сына собственника, который там не проживает. В декабре 2022 года истец узнал, что ответчик выехал из спорного жилого помещения. 20 марта 2023 года его сын, вселивший ответчика, умер. В квартире вещи ответчика отсутствуют, никто не проживает, истец полностью несет бремя содержания спорного жилого помещения. Добровольно с регистрационного учета ответчик отказывается сниматься. Членом семьи собственника ответчик не является и не являлась.
Истец и ответчик в судебное заседание при надлежащем извещении о его дате, времени и месте не явились. Ответчик о рассмотрении дела в его отсутствие не просили, о причинах неявки не известили, возражения относительно иска не представили. При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что Мухамедчанов К.М. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности возникло и зарегистрировано на основании договора купли-продажи <адрес> 20 октября 20202 года..
Согласно поквартирной карточке по адресу квартиры кроме Котовщикова Л.А. зарегистрированы Котовщикова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 14 сентября 2018 года и Торопыгин А.В. ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ рождения с 04 октября 2019 года.
В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является. Доказательств того, что ответчик приобрел право пользования квартирой на правах члена семьи собственника и там проживает, в деле нет. Наличие договорных отношений сторон, порождающих у ответчика право пользования квартирой не доказано.
При таких обстоятельствах, применяя приведенные выше правовые нормы, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Мухамедчанова К.М. в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и их удовлетворении.
Подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено снятие гражданина органами регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда.
Таким образом, решение суда о признании Ячменевой А.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> является для органов, осуществляющих регистрационный учет, основанием для снятия Ячменевой А.А. с регистрационного учета по указанному адресу в административном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Мухамедчанова Камиля Минулловича удовлетворить.
Признать Ячменеву Анастасию Алексеевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2026 года.
Судья Жегунова Д.Д.