ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Жегуновой Д.Д., при секретаре Богдановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нигматуллиной Гульшат Халиевны к департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилыми помещениями на условиях договора социального найма, установил:
истец Нигматуллина Г.Х. обратилась в суд с иском к департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее по тексту также – ДИО Администрации г. Тюмени) о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, возложении обязанности заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> Нигматуллиной Г.Х.
Требования мотивированы тем, что 10 февраля 1994 года Нигматуллиной Г.Х. в связи с трудовыми отношениями с Акционерным обществом открытого типа «Домостроительный комбинат 500» было выделено жилое помещение как коменданту общежития по адресу: <адрес>. На вселение был выдан ордер, который впоследствии утрачен. В жилом помещении проживает по настоящее время, иного жилого помещения не имеет.
Стороны в судебное заседание при надлежащем извещении о его дате, месте и времени не явились, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.
Представитель истца Нигматуллиной Г.Х. – Филиппова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что, Нигматуллиной Г.Х. как работнику Акционерным обществом открытого типа «Домостроительный комбинат 500» был выдан ордер на жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи – дочь и 2 сына, что подтверждается копией поквартирной карточки.
Нигматуллиной Г.Х. 10 февраля 1994 года была принята на работу в Акционерное общество открытого типа «Домостроительный комбинат 500».
В соответствии со статьей 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период предоставления истцу жилого помещения в общежитии, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.
Постановлением Совмина РСФСР от 11 августа 1988 года № 328 было утверждено Примерное положение об общежитиях, в соответствии с пунктом 10 которого жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (Приложение).
С 01 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации.
К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом (статья 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Согласно пункту 1 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Поскольку материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение находилось в здании государственного учреждения, к отношениям по пользованию данным жилым помещением гражданами, которым помещение на законном основании было предоставлено в период принадлежности общежития учреждению, подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
При таком положении суд приходит к выводу о том, что вселение истца в спорное помещение состоялось на законном основании и порождало приобретение ею права пользования помещением, которое в настоящее время в силу приведенных выше правовых норм трансформировано в право пользования по договору социального найма.
Таким образом, иск Нигматуллина Г.Х. о признании за ней права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма подлежит удовлетворению.
Исходя из совокупности представленных в деле доказательств, учитывая в числе прочего регистрацию истца по адресу спорного помещения непосредственно после выдачи ордера, о незаконности занятия истцом спорного жилого помещения указанное не свидетельствует.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд решил:
иск Нигматуллиной Гульшат Халиевны удовлетворить.
Признать за Нигматуллиной Гульшат Халиевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма,
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2026 года.
Судья Д.Д. Жегунова