РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 февраля 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Терентьева А.В., при секретаре Сарсеновой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1579/2026 по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к Ситниковой Надежде Владимировне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, государственной пошлины, установил:
НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 153 174,42 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 167,62 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 8 060,26 руб., почтовые расходы в размере 76 руб. (л.д. 7-8).
Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником помещения по адресу: <адрес>, пом. 2. Ответчик обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполняла, в связи с чем образовалась задолженность, что явилось основанием для обращения в суд.
От ответчика в материалы дела поступили письменные возражения, в котором указывает, что истцом пропущен срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем требований в данной части не состоятельны (л.д. 57-58).
Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, извещены.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 154,9 кв. м, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 50-56).
Согласно выписке из финансового лицевого счёта в отношении спорного нежилого помещения за период с мая 2015 г. сентябрь 2025 г. ФИО1 начислен взнос на капитальный ремонт в сумме 153 174,42 руб., а также пени в сумме 82 167,62 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, общая сумма задолженности составила 235 342,04 руб. (л.д. 26-36).
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> создана некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>».
Постановлением <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в <адрес> в месяц, который составляет 7,50 руб.
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 395-п в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 642-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" внесены изменения, которым пункт 1 изложен в следующей редакции: "1. Установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном <адрес>,62 рубля в месяц в расчете на один квадратный метр жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.". Настоящее постановление вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Порядок оплаты и структура платы за жилое помещение определены положениями ст.ст.154-155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.
В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ч. 1, 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.
Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Исследование и оценка представленных в материалы дела доказательств в соответствии с предоставленными суду полномочиями в силу положений статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации позволили сделать вывод, что в отсутствие указаний плательщиком в платежном документе о том, что денежные средства направлены на оплату взносов за капитальный ремонт, денежная сумма распределялась равномерно в счет оплаты всех услуг указанных в квитанции за периоды, по которым срок давности не истек, что повлекло возникновение задолженности по взносам за капитальный ремонт.
Также судом установлено и следует из материалов дела, что истец ДД.ММ.ГГГГ обращался к мировому судье судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, а также расходов по уплате госпошлины.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района <адрес>, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ №м о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 153 174,42 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 146,23 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика судебный приказ отменен (л.д. 37).
В силу п. 1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимся в п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Настоящее исковое заявление представлено в суд ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается входящим штампом суда (л.д. 7), то есть в пределах шестимесячного срока после отмены судебного приказа (пункт 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).
Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (п.25).
С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
Согласно п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Таким образом, принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о пропуске срока исковой давности до ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ – 3 года), в связи с чем истец вправе требовать с ответчика взыскание задолженности за период с октября 2022 года по сентябрь 2025 года.
Поскольку ответчиком допущено нарушение сроков внесения платежей, с ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за указанный период по взносам на капитальный ремонт в сумме 49 778,67 руб., из расчета: 1 161,75 руб. за период с октября 2022 года по июнь 2024 г. – 21 месяц (1 161,75 * 21), 1 549 руб. за период с июля 2024 г. по июнь 2025 г. – 12 месяцев (1 549 * 12), 2 264,64 руб. за период с июля 2025 г. по сентябрь 2025 г. – 3 месяца (2 264,64 * 3).
В части требований о взыскании пени суд исходит из следующего.
По пункту 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 497 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" мораторий введен на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
Пунктом 3 Постановления Правительства N 497 предусмотрено, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (ДД.ММ.ГГГГ) и действует в течение 6 месяцев.
В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона, то есть не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
Как разъяснено в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 27-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. В соответствии с указанным постановлением пени не начисляются в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.
Проверяя представленный истцом расчет пени в отношении ответчика, суд полагает, что данный расчет произведен неверно, поскольку в нем не учтен мораторий, введенный Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 497 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами".
С учетом моратория, установленного указанным выше постановлениям, пени подлежат начислению с исключением период действия моратория.
Судом самостоятельно произведен расчет пени:
Месяц
Долг
Период просрочки
Формула
Пени с по дней окт.2022
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1161.75 x 30 x 0 x 9.5%
0
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
1087
1161.75 x 1087 x 1/300 x 9.5%
399,89 ноя.2022
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1161.75 x 30 x 0 x 9.5%
0
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
1057
1161.75 x 1057 x 1/300 x 9.5%
388,86 дек.2022
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1161.75 x 30 x 0 x 9.5%
0
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
1026
1161.75 x 1026 x 1/300 x 9.5%
377,45 янв.2023
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1161.75 x 30 x 0 x 9.5%
0
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
995
1161.75 x 995 x 1/300 x 9.5%
366,05 фев.2023
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1161.75 x 30 x 0 x 9.5%
0
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
967
1161.75 x 967 x 1/300 x 9.5%
355,75 мар.2023
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1161.75 x 30 x 0 x 9.5%
0
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
936
1161.75 x 936 x 1/300 x 9.5%
344,34 апр.2023
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1161.75 x 30 x 0 x 9.5%
0
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
906
1161.75 x 906 x 1/300 x 9.5%
333,31 май.2023
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1161.75 x 30 x 0 x 9.5%
0
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
875
1161.75 x 875 x 1/300 x 9.5%
321,9 июн.2023
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1161.75 x 30 x 0 x 9.5%
0
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
845
1161.75 x 845 x 1/300 x 9.5%
310,86 июл.2023
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1161.75 x 30 x 0 x 9.5%
0
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
814
1161.75 x 814 x 1/300 x 9.5%
299,46 авг.2023
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1161.75 x 30 x 0 x 9.5%
0
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
783
1161.75 x 783 x 1/300 x 9.5%
288,06 сен.2023
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1161.75 x 30 x 0 x 9.5%
0
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
753
1161.75 x 753 x 1/300 x 9.5%
277,02 окт.2023
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1161.75 x 30 x 0 x 9.5%
0
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
722
1161.75 x 722 x 1/300 x 9.5%
265,61 ноя.2023
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1161.75 x 30 x 0 x 9.5%
0
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
692
1161.75 x 692 x 1/300 x 9.5%
254,58 дек.2023
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1161.75 x 30 x 0 x 9.5%
0
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
661
1161.75 x 661 x 1/300 x 9.5%
243,17 янв.2024
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1161.75 x 30 x 0 x 9.5%
0
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
630
1161.75 x 630 x 1/300 x 9.5%
231,77 фев.2024
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1161.75 x 30 x 0 x 9.5%
0
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
601
1161.75 x 601 x 1/300 x 9.5%
221,1 мар.2024
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1161.75 x 30 x 0 x 9.5%
0
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
570
1161.75 x 570 x 1/300 x 9.5%
209,7 апр.2024
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1161.75 x 30 x 0 x 9.5%
0
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
540
1161.75 x 540 x 1/300 x 9.5%
198,66 май.2024
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1161.75 x 30 x 0 x 9.5%
0
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
509
1161.75 x 509 x 1/300 x 9.5%
187,25 июн.2024
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1161.75 x 30 x 0 x 9.5%
0
1161,75
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
479
1161.75 x 479 x 1/300 x 9.5%
176,22 июл.2024
1549
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1549.00 x 30 x 0 x 9.5%
0
1549
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
448
1549.00 x 448 x 1/300 x 9.5%
219,75 авг.2024
1549
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1549.00 x 30 x 0 x 9.5%
0
1549
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
417
1549.00 x 417 x 1/300 x 9.5%
204,55 сен.2024
1549
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1549.00 x 30 x 0 x 9.5%
0
1549
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
387
1549.00 x 387 x 1/300 x 9.5%
189,83 окт.2024
1549
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1549.00 x 30 x 0 x 9.5%
0
1549
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
356
1549.00 x 356 x 1/300 x 9.5%
174,62 ноя.2024
1549
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1549.00 x 30 x 0 x 9.5%
0
1549
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
326
1549.00 x 326 x 1/300 x 9.5%
159,91 дек.2024
1549
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1549.00 x 30 x 0 x 9.5%
0
1549
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
295
1549.00 x 295 x 1/300 x 9.5%
144,7 янв.2025
1549
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1549.00 x 30 x 0 x 9.5%
0
1549
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
264
1549.00 x 264 x 1/300 x 9.5%
129,5 фев.2025
1549
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1549.00 x 30 x 0 x 9.5%
0
1549
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
236
1549.00 x 236 x 1/300 x 9.5%
115,76 мар.2025
1549
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1549.00 x 30 x 0 x 9.5%
0
1549
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
205
1549.00 x 205 x 1/300 x 9.5%
100,56 апр.2025
1549
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1549.00 x 30 x 0 x 9.5%
0
1549
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
175
1549.00 x 175 x 1/300 x 9.5%
85,84 май.2025
1549
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1549.00 x 30 x 0 x 9.5%
0
1549
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
144
1549.00 x 144 x 1/300 x 9.5%
70,63 июн.2025
1549
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
1549.00 x 30 x 0 x 9.5%
0
1549
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
114
1549.00 x 114 x 1/300 x 9.5%
55,92 июл.2025
2264,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
2264.64 x 30 x 0 x 9.5%
0
2264,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
83
2264.64 x 83 x 1/300 x 9.5%
59,52 авг.2025
2264,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
2264.64 x 30 x 0 x 9.5%
0
2264,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
52
2264.64 x 52 x 1/300 x 9.5%
37,29 сен.2025
2264,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
2264.64 x 30 x 0 x 9.5%
0
2264,64
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
22
2264.64 x 22 x 1/300 x 9.5%
15,78
Итого общая сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом моратория, составляет 7 815,17 руб.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности в сумме 57 593,84 руб., в том числе: 49 778,67 руб. – основной долг, 7 815,17 руб. – пени.
В силу ст. 88, 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 972,35 руб. и почтовые в размере 18,60 руб., пропорционально удовлетворённым требованиям – 24,47%.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу Некоммерческой организации Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» (ИНН №) задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 57 593,84 руб., в том числе: 49 778,67 руб. – основной долг, 7 815,17 руб. – пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 972,35 руб., почтовые расходы в размере 18,60 руб.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья А.В. Терентьев