ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Кинслер К.А., при секретаре Ионовой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вектор» к ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Вектор» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ФИО5, ФИО13, ФИО6 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ но ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 309,01 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42 836,14 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Требования мотивированы тем, что ООО «УК «Вектор» является управляющей организацией в чьем ведении находится управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Согласно договору управления, ООО «УК «Вектор» оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственники оплачивают поставленные услуги. Должники ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками (пользователями, правообладателями) квартиры (помещения) расположенного по адресу: <адрес>. У должников сформировалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги в размере 30 309,01 рублей. В связи с тем, что должники допустили просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, то общая сумма пени за просроченный период составляет 42 836,14 рублей, рассчитанные на ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в суд с заявлением истец оплатил государственную пошлину в размере 2 000 рублей. В отношении вышеуказанной задолженности Мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ по делу №м от ДД.ММ.ГГГГ. В адрес мирового судьи поступили возражения ответчика относительно исполнения данного судебного приказа. Определением Мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. На момент подачи искового заявления неисполненные обязательства ответчиков перед истцом, следующие: 30 309,01 рублей - сумма основного долга; 42 836,14 рублей - сумма пеней.
ДД.ММ.ГГГГ судом в судебном заседании, на основании ст. 40 ГПК РФ, привлечены ФИО8, ФИО7, несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО3 в лице законного представителя ФИО5
ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении ответчика ФИО13 прекращено, в связи с ее смертью.
Представитель истца ООО «УК «Вектор» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.
Ответчики ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО10, ФИО3, ФИО3, в судебное заседание не явились. Судебные извещения направлялись по надлежащим адресам по месту регистрации ответчиков, которое в силу закона (ст.ст. 2, 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ") предполагает место жительства гражданина. В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, пп. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ответчик считается извещённым надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Как установлено судом, на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Вектор» осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным домом № по адресу: <адрес> (л.д. 26-27).
ДД.ММ.ГГГГ между департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> и ФИО13 был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым ФИО13 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности (квартира), общей площадью 16,9 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 150-151).
ДД.ММ.ГГГГ между департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> и ФИО13 было заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в состав членов семьи нанимателя включены: ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3
Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО2, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (л.д. 157).
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО5, ФИО13, ФИО6 задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 309,01 рублей, пени в размере 42 836,14 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей (л.д. 61), который был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63).
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Порядок оплаты и структура платы за жилое помещение определены положениями ст.ст. 154-155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно расчёту истца, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 30 309,01 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг составили 42 836,14 рублей (л.д. 11-25). Суд соглашается с расчётом задолженности, составленным истцом, не доверять ему оснований не имеется. Иного расчета суду ответчиками не представлено.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 75).
ДД.ММ.ГГГГ между департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> и ФИО5 было заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в связи со смертью ФИО13, и в соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ признана член семьи нанимателя ФИО5 (л.д. 153).
ДД.ММ.ГГГГ между департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> и ФИО5 было заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в состав членов семьи нанимателя включен ФИО3, из состава члена семьи нанимателя ФИО6
После смерти ФИО13 нотариусом ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № (л.д. 74-136).
После смерти ФИО13 с заявлением о принятии наследства обратились дочь ФИО5, сын ФИО7, сын ФИО8
Из материалов наследственного дела следует, что наследственное имущество состоит из 2/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В пунктах 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
Из анализа вышеприведенных положений закона следует, что наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Частью 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из разъяснений, изложенных в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
Таким образом, судом установлено, что ФИО5, ФИО7, ФИО8 приняли наследство после смерти ФИО13
В соответствии со статьей 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Стоимость перешедшего к ответчикам имущества превышает сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.
При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для взыскания солидарно с ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО10 в лице законного представителя ФИО5, ФИО3 в лице законного представителя ФИО5, ФИО3 в лице законного представителя ФИО5 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 309,01 рублей, пени в размере 42 836,14 рублей.
В соответствии со статьями 88, 94, 98 ГПК РФ, имеются основания для взыскания солидарно с ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО5, ФИО10 в лице законного представителя ФИО5, ФИО3 в лице законного представителя ФИО5, ФИО3 в лице законного представителя ФИО5 в пользу истца расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей (л.д. 9-10).
Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вектор» – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 71 16 №), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 71 24 №), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 7104 №), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 71 07 №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии II-ФР №) в лице законного представителя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 71 16 №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии II-ФР №) в лице законного представителя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 71 16 №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии II-ФР №) в лице законного представителя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии 71 16 №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вектор» (ОГРН 1187232008457, ИНН 7203446467) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 30 309,01 рублей, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 42 836,14 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 11 марта 2026 года.
Председательствующий судья /подпись/ К.А. Кинслер
Подлинник решения (определения) подшит в гр. дело № 2-1469/2026
УИД № 72RS0014-01-2025-015730-78
Хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени
Решение (определение) вступило (не вступило) в законную силу
"_____"________________________20____года
Судья К.А. Кинслер
Секретарь О.П. Ионова