ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИменеМ Российской Федерации
09 февраля 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Жегуновой Д.Д., при секретаре Богдановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москаленко Данила Андреевича к ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1», Департаменту имущественных отношений Тюменской обл. о признании права собственности на гаражи,
УСТАНОВИЛ:
истец Москаленко Д.А. обратился в суд с иском к ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» о признании права собственности на гаражи №, № общей площадью 27,7; 21 кв.м. соответственно назначение: нежилое, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> соответственно.
Исковые требования мотивирует тем, что истец является членом ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1», владеет и пользуется гаражами №, №, общей площадью 27,7; 21 кв.м. соответственно, паевые взносы за гаражи им оплачены. Земельный участок предоставлен кооперативу.
В настоящее время не может оформить право собственности на гараж, поскольку отсутствуют документы о вводе гаражей в эксплуатацию, в связи с чем истец обратилась в суд.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Решением Исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от 27 октября 1967 Тюменской ТЭЦ и ТЭЦстрою для строительства индивидуальных гаражей по <адрес> на месте выработанного грунта кирпичным заводом "Труд" предоставлен земельный участок общей площадью 1,42 га.
На основании распоряжения Администрации от 04 мая 2001 № 1787 кооперативу индивидуальных гаражей ТЭЦ-1 28 августа 2001 предоставлен в бессрочное ( постоянное) пользование земельный участок площадью 3, 1993 га под существующие 700 гаражей по адресу: <адрес>
Право собственности на земельный участок зарегистрировано за кооперативом индивидуальных гаражей ТЭЦ -1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 28 августа 2001 года на основании распоряжения Администрации от 04 мая 2001 № 1787.
Истец Москаленко Д.А. является членом ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1», пользуется гаражами № 351, 602, паевые (членские) взносы по состоянию выплачены полностью, что подтверждается членскими книжками, справками ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» от 01 декабря 2025, выданными истцу.
Из выписки из ЕГРН усматривается, что право собственности на нежилые строения (гаражи) №, № ни за кем не зарегистрированы.
Истцом представлены технические планы. Согласно техническим заключениям ООО Многопрофильная производственная фирма «Легион-3000», не выявлено дефектов и повреждений конструкции, которые могли бы снизить их эксплуатационную надежность. Строительные конструкции не имеют видимых трещин и разрушений, отклонений от проектного положения, прогибов и иных деформаций. Техническое состояние по ГОСТ 31937-2011 оценивается как работоспособное. Здание пригодно для дальнейшей эксплуатации по своему назначению как гараж, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью людей, соответствует санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам и не застрагивает интересы третьих лиц.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.
Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
По правовому положению, ПГК «Потребительский кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаражей и дельнейшей их эксплуатации. Обязательным условием членов кооператива является внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства. Имущество кооператива формируется за счет вкладов членов кооператива, полученных доходов, и других законных источников и принадлежит кооперативу на праве собственности. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.
Поскольку Москаленко Д.А., являясь владельцем гаражей №, №, полностью внес паевые взносы за гаражи, также истцом предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что нежилые строения не нарушают права и охраняемые законом интересы, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования Москаленко Д.А. о признании за ним права собственности на гаражи подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Москаленко Данила Андреевича о признании права собственности на гаражи удовлетворить.
Признать за Москаленко Данилом Андреевичем (паспорт № №) право собственности на гаражи №, № общей площадью 27,7; 21 кв.м. соответственно назначение: нежилое, расположенные по адресу: <адрес> соответственно.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Председательствующий судья Д.Д. Жегунова
Мотивированное решение изготовлено 09 февраля 2026 года.