ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 января 2026 года г. Тюмень
Ленинский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Терентьева А.В., при секретаре Сарсеновой С.Д., с участием прокурора Доденковой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1692/2026 по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к Капариной Вере Владимировне о выселении, установил:
Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> путем выселения ФИО1 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что вышеуказанное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества <адрес>, зарегистрировано право собственности муниципального образования городской округ <адрес>. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения выявлен факт проживания в нем ответчика. В качестве правоустанавливающего документа представлена копия ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного ФИО4 на право занятия жилой площади на период работы в ЗАО «ЗЖБИ-З» в общежитии по <адрес>. Истец полагает, что документы, подтверждающие право пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствуют, что явилось основанием для обращения в суд.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.
Информация о времени и месте рассмотрения дела также заблаговременно размещена на официальном сайте Ленинского районного суда <адрес> leninsky.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).
Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке.
При этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2).
В соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (статьи 53 и 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Порядок предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда предусмотрен чч. 3, 4 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой жилые помещения по договорам социального найма предоставляются по решению органа местного самоуправления. Решение о предоставлении жилья по договору социального найма является основанием заключения соответствующего договора социального найма.
Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> на основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № включено в реестр муниципального имущества <адрес>.
В отношении данного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности муниципального образования городской округ <адрес>.
В исковом заявлении истец указывает, что жилое помещение в муниципальный специализированный жилищный фонд <адрес> не включалось. Ордер на спорное жилое помещение на хранении в Департаменте отсутствует. Администрацией <адрес> договор социального найма на спорное жилое помещение не заключался.
Кроме того, согласно сведениям Департамента, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, от граждан заявлений о передаче в собственность в порядке приватизации в отношении спорного жилого помещения не поступало.
Из содержания справки Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о технико-экономических показателях от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения №№ и вспомогательные помещения (коридоры, санузлы, кухня) объединены в восьмикомнатную квартиру. Квартире присвоен №. Жилой комнате, ранее значившейся жилым помещением №, присвоен №.
Из представленной в дело поквартирной карточки следует, что ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирована.
Между тем, в рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда, в ходе проведения проверки жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> специалистами МКУ ТГИК выявлен факт проживания в спорном жилом помещении ответчика, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ.
В качестве правоустанавливающего документа ответчиком представлена копия ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного ФИО4 на право занятия жилой площади на период работы в ЗАО «ЗЖБИ-З», в общежитии по <адрес> размером 16,2 кв.м. Согласно вышеуказанной справке о технико-экономических показателях жилой комнате, ранее значившейся жилым помещением №, присвоен №.
Между тем, надлежащих документов, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением ответчиком, в материалы дела не представлено.
Самостоятельных требований относительно прав на спорное помещение ответчиком не заявлено.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 проживает в спорном жилом помещении без законных оснований, т.е. самоуправно. В нарушении статьи 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны его требования.
При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеются основания для устранении препятствия в пользовании и распоряжении истцом жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, путем выселения ответчика из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> – удовлетворить.
Устранении препятствия в пользовании и распоряжении Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> (ИНН №) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем выселения ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть также обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья А.В. Терентьев